Vì sao Izumi City được nhà đầu tư dài hạn lựa chọn?

Tổng quan Dự án Izumi City?

Izumi City là khu đô thị quy mô lớn được phát triển bởi Nam Long Group, tọa lạc tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa (Đồng Nai). Dự án nằm dọc sông Đồng Nai, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam – nơi tập trung hệ thống hạ tầng đồng bộ, tốc độ đô thị hóa nhanh và môi trường sống năng động, thu hút lực lượng lớn chuyên gia cùng người lao động đến an cư, làm việc lâu dài.

Dưới đây là thông tin tổng quan Dự án Izumi City:

>> Xem chi tiết Dự án tại: Izumi City

>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án Izumi City, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai Mới nhất

Vì sao Izumi City được nhà đầu tư dài hạn lựa chọn? (Hình từ Internet)

Vì sao Izumi City được nhà đầu tư dài hạn lựa chọn?

Izumi City hội tụ đầy đủ những yếu tố cốt lõi mà nhà đầu tư dài hạn luôn tìm kiếm: vùng trũng giá - sóng hạ tầng - chủ đầu tư uy tín. Đây không phải là câu chuyện "lướt sóng ngắn hạn", mà là bài toán tích lũy tài sản bền vững theo chu kỳ phát triển đô thị.

(1) Vùng trũng giá hiếm hoi, dư địa tăng trưởng dài hạn rõ ràng

So với TP. Thủ Đức và các khu Đông TP.HCM, mặt bằng giá tại Izumi City hiện chỉ bằng khoảng 40 - 60%, trong khi vị trí nằm ngay cửa ngõ phía Đông, giao thoa trực tiếp giữa Biên Hòa - TP.HCM - Long Thành - Vũng Tàu.

Biên Hòa là đô thị loại I với quy mô dân số khoảng 1,2 triệu người, tốc độ công nghiệp hóa cao, nhu cầu ở thực lớn từ chuyên gia và lực lượng lao động tại các KCN. Khi quá trình đô thị hóa hoàn thiện, giá bất động sản khu vực có xu hướng tiệm cận mặt bằng TP. Thủ Đức, tạo hiệu ứng "lò xo giá" - nền tảng cho biên độ tăng trưởng dài hạn.

(2) Đón đầu sóng hạ tầng - đòn bẩy gia tăng giá trị

Izumi City nằm trong tâm điểm phát triển hạ tầng của toàn vùng phía Nam. Hàng loạt công trình giao thông chiến lược đang và sẽ triển khai giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM chỉ còn khoảng 30 - 40 phút, đúng tiêu chí của một đô thị vệ tinh hiện đại.

Các tuyến hạ tầng nổi bật gồm: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 51, Hương Lộ 2, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Vành đai 3 - Vành đai 4 và đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành (chỉ khoảng 20 phút di chuyển). Đây chính là giai đoạn đi trước hạ tầng một bước - thời điểm mà bất động sản thường mang lại biên lợi nhuận tốt nhất cho nhà đầu tư dài hạn.

(3) Chủ đầu tư uy tín - bảo chứng giá trị và thanh khoản

Izumi City được phát triển bởi Nam Long, chủ đầu tư có gần 30 năm kinh nghiệm trong việc xây dựng các khu đô thị tích hợp quy mô lớn như Mizuki Park, Waterpoint, Akari City. Dự án còn có sự hợp tác của các đối tác Nhật Bản uy tín như Hankyu Hanshin, NNR - Tokyu, bảo đảm chuẩn mực quy hoạch, tiến độ và chất lượng vận hành.

Không chỉ là dự án nhà ở, Izumi City được quy hoạch như một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh với trường học, bệnh viện, thương mại, không gian xanh và quản lý vận hành bài bản. Đây chính là yếu tố then chốt giúp bất động sản giữ giá tốt, thanh khoản ổn định và gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Yêu cầu đối với dự án bất động sản như thế nào?

Căn cứ Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024), dự án bất động sản cần đáp ứng các yêu cầu sau đây:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.