Tổng quan phân khu The London Vinhomes Ocean Park hiện nay như thế nào?

Tổng quan phân khu The London Vinhomes Ocean Park 1 hiện nay như thế nào?

Phân khu The London nằm trên đường Lý Thánh Tông, trục giao thông huyết mạch khu vực phía Đông Hà Nội, rộng lên tới 40 m, liên kết trực tiếp với cao tốc Hà Nội và quốc lộ 5A cũ. Nằm tiếp giáp với The London còn có 2 tuyến đường Hải Đăng 30 m và Hải Đăng 8, trong đó đường Hải Đăng là một trong 4 trục giao thông chính của khu đô thị Vinhomes Ocean Park, nên nhìn chung, kết nối giao thông nội - ngoại khu tại The London tương đối tiện lợi.

Tổng quan phân khu The London Vinhomes Ocean Park như sau:

Tổng quan phân khu The London Vinhomes Ocean Park 1 hiện nay như thế nào? (Hình từ Internet)

Tiện ích dự án The London - Vinhomes Ocean Park 1 Hà Nội có những gì?

[1] Dự án The London - Vinhomes Ocean Park 1 Hà Nội có những tiện ích như sau:

- Sảnh lễ tân

- Phòng vui chơi người lớn

- Phòng vui chơi trẻ nhỏ

- Phòng gym

- Phòng khiêu vũ

- Phòng âm nhạc

[2] Quy mô dự án The London - Vinhomes Ocean Park 1 Hà Nội

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.