Tổng quan Dự án Vinhomes Ocean Park 3 như thế nào?

Tổng quan Dự án Vinhomes Ocean Park 3 như thế nào?

Vinhomes Ocean Park 3 có địa chỉ tại xã Nghĩa Trụ, tỉnh Hưng Yên. Dự án của Tập đoàn Vingroup tiếp tục gây chú ý trên thị trường bất động sản ngay từ khi mới ra bởi đẳng cấp khác biệt.

Vinhomes Ocean Park 3 có quy mô 294-300 ha, được quy hoạch đa dạng với nhiều loại hình sản phẩm như shophouse, nhà liền kề và biệt thự. Đây là khu đô thị biển khép kín, mang đến cho cư dân không gian sống hiện đại, tiện nghi và trọn vẹn.

Dự án tọa lạc tại vị trí vàng với khả năng kết nối thuận tiện: từ đây dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội nhờ tuyến đường Vành đai 3.5 kết nối trực tiếp với các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm. Ngoài ra, dự án chỉ cách cầu Vĩnh Tuy khoảng 15 phút, hồ Hoàn Kiếm 20 phút và sân bay Nội Bài 40 phút di chuyển.

Các sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park 3 được thiết kế theo phong cách kiến trúc độc đáo, mới lạ, khác biệt so với những dự án trước đây của Vinhomes. Không chỉ nổi bật về quy mô, dự án còn mang đến hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, là lựa chọn lý tưởng cho cư dân mong muốn một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và giàu tiềm năng phát triển.

Dưới đây là thông tin tổng quan Dự án Vinhomes Ocean Park 3:

Trên đây là thông tin về "Tổng quan Dự án Vinhomes Ocean Park 3 như thế nào?".

Tổng quan Dự án Vinhomes Ocean Park 3 như thế nào? (Hình từ Internet)

Công khai thông tin gì về nhà ở, công trình xây dựng có sẵn?

Căn cứ khoản 4 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về công khai thông tin về nhà ở, công trình xây dựng có sẵn bao gồm:

(1) Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ trường hợp quy định tại mục (2) bên dưới;

(2) Trường hợp nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản của chủ đầu tư thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với diện tích đất xây dựng gắn với nhà ở, công trình xây dựng đó;

(3) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải bảo đảm các yêu cầu chung nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 33 Luật Nhà ở 2023 quy định dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải bảo đảm các yêu cầu chung sau:

- Phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, tuân thủ nội dung của chủ trương đầu tư đã được quyết định hoặc chấp thuận và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 5 Luật Nhà ở 2023; triển khai thực hiện theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt;

- Việc phân chia các dự án thành phần (nếu có), phân kỳ đầu tư phải được xác định trong chủ trương đầu tư, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, quyết định đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng;

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có nhu cầu đặt tên dự án, tên các khu vực trong dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, tên tiếng nước ngoài sau. Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được nêu trong chủ trương đầu tư hoặc nội dung dự án đã được phê duyệt, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng;

- Nội dung dự án đã được phê duyệt phải được chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thực hiện đầy đủ; trường hợp điều chỉnh nội dung dự án mà phải điều chỉnh chủ trương đầu tư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật trước khi điều chỉnh nội dung dự án;

- Việc nghiệm thu, bàn giao nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo dự án phải được thực hiện theo quy định Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan; bảo đảm chất lượng, an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường. Tại khu vực chịu ảnh hưởng của biến đổi khí hậu thì còn phải đáp ứng yêu cầu về phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu theo quy định của pháp luật;

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở có áp dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm tài nguyên, công trình xanh hoặc đô thị thông minh thì phải đáp ứng yêu cầu, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật; đối với nhà chung cư thì còn phải thiết kế lắp đặt hệ thống hạ tầng viễn thông, thông tin theo quy định của pháp luật.