Tổng quan dự án Vinhomes Ocean City Hà Nội?

Tổng quan dự án Vinhomes Ocean City Hà Nội?

[1] Giới thiệu chung

Dự án Vinhomes Ocean City là mô hình kết hợp 3 đại đô thị Vinhomes lại với nhau tạo nên trung tâm “nghỉ dưỡng + vui chơi du lịch + đô thị”. Trong Ocean City có đầy đủ các yếu tố để kiến tạo nên một thành phố phát triển theo hướng châu Âu.

Vinhomes Ocean City là mô hình bất động sản thành phố thu nhỏ với sự kết hợp đô thị, nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí do Vinhomes phát triển. Dự án quy hoạch với 3 khu đô thị nhỏ khác gồm có Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 với tổng diện tích xây dựng là 1.200ha. Nơi đây có đa dạng các dự án bất động sản bao gồm chung cư, biệt thự, liền kề và dự án shophouse. Hiện tại dự án đã có khoảng 60.000 dân cư sinh sống và dự kiến còn tăng lên khoảng 200.000 người.

Trong vùng dự án có sự xuất hiện của các thương hiệu chủ lực của Vingroup nhằm phục vụ mọi nhu cầu của cư dân bao gồm Vinhomes, Vinschool, Vinmec, Vincom, VinUni, Vinfast, Vinpearl & VinWonders. Bên cạnh đó là hệ thống tiện ích cảnh quan xanh, văn hóa, giải trí giúp dự án bất động sản này trở thành điểm sáng của khu vực miền Bắc nói riêng và bản đồ du lịch Việt Nam nói chung.

[2] Vị trí dự án

Vinhomes Ocean City sở hữu vị trí địa lý thuận lợi với các điểm kết nối với trung tâm thành phố. Đặc biệt dự án còn sở hữu quỹ đất rộng lớn, đảm bảo cho việc phát triển hạ tầng đô thị và xã hội. Nơi đây còn nằm trong vùng “tam giác vàng” Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh với giao thông thuận lợi được nhà nước đầu tư mạnh mẽ cơ sở hạ tầng. Đồng thời Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh là 3 tỉnh thành giàu nhất miền Bắc hiện nay với hoạt động du lịch, vui chơi, giải trí và bất động sản sầm uất. Đây cũng là tiền đề quan trọng giúp dự án bất động sản Vinhome phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Vị trí địa lý dự án cụ thể nằm tại:

- Ocean 1 là Vinhomes Ocean Park 1 tại huyện Gia Lâm, Hà Nội.

- Ocean 2 là Vinhomes Ocean Park 2 tại huyện Văn Giang, Hưng Yên.

- Ocean 3 là Vinhomes Ocean Park 3 tại huyện Văn Lâm & Văn Giang, Hưng Yên.

Cả 3 dự án này đều được liên kết với nhau bởi trục đường chính là quốc lộ 5B. Đặc biệt dự án Ocean 2 & Ocean 3 nằm liền kề với nhau cách Ocean 1 khoảng 5 phút di chuyển nhằm tạo điều kiện thuận lợi về việc giao lưu, nghỉ dưỡng.

[3] Tiện ích dự án

Ocean City phát triển hệ sinh thái “All in one” với nhiều tiện ích đẳng cấp, hứa hẹn đáp ứng nhu cầu ăn uống, mua sắm, giải trí và giáo dục của cư dân sinh sống trong dự án hay du khách tham quan

Các tiện ích nổi bật phải kể đến bao gồm:

- Hồ Ngọc Trai 24.5 ha đặt tại Quận Ocean 1

- 3 biển hồ nhân tạo với tổng diện tích xây dựng là 36 ha bao gồm các dự án: Vinhomes Crystal Lagoon 6.1 ha (Quận Ocean 1), Royal Wave Park 18 ha (Quận Ocean 2) và Paradise Bay 12 ha (Quận Ocean 3)

- 2 Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall với đa dạng các loại hình mua sắm, ăn uống nằm tại quận Ocean 1 và Ocean 2

- 2 Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec tại Quận Ocean 1 và Ocean 2

- Đại học VinUni được xây dựng với tổng vốn đầu tư 6500 tỷ

- 50 trường học nằm đan xen bên trong dự án

- 20 công viên BBQ, 30 bể bơi và 100 sân thể thao phục vụ hoạt động thể thao của người dân.

- Khoảng 8.000 căn shophouse được xây dựng với nhiều gian hàng thương mại phục vụ nhu cầu của cư dân sinh sống trong dự án.

Tổng quan dự án Vinhomes Ocean City Hà Nội? (Hình từ Internet)

Giá bán Ocean City Vinhomes Ocean Park 1?

Vinhomes Ocean Park 1 (Quận Ocean 1) đã hoàn thiện và đi vào vận hành từ năm 2019 đến nay.

Diện tích căn hộ 1PN 45m2 đến 48m2 giá từ 1.848 tỷ đồng. Căn hộ diện tích 54m2 giá từ 2.045 tỷ đồng và căn hộ 61.5m2 đến 63.5m2 được bán với giá từ 2.7 tỷ đồng.

Ngoài ra dự án còn nhiều căn hộ cho thuê với giá từ 5 – 6.5 triệu đồng full nội thất với các căn hộ trong The Sapphire 1 và The Sapphire 2. Còn 6 – 8 Triệu/tháng Full đồ đối với các căn hộ trong The Zenpark.

Lưu ý: Thông tin trên mang tính chất tham khảo.

Giá bán Ocean City Vinhomes Ocean Park 2 & 3?

Vinhomes Ocean Park 2 (Quận Ocean 2) và Vinhomes Ocean Park 3 (Quận Ocean 3) hiện đang trong quá trình xây dựng với đa dạng các loại hình bất động sản. Tuy nhiên dự án nhà tầng thấp vẫn được chủ đạo phát triển và còn nhiều căn cho nhà đầu tư lựa chọn. Rút kinh nghiệm từ các dự án bất động sản trong Vinhomes Ocean Park 1, thì dòng bất động sản nhà ở tầng thấp đã tăng giá mạnh.

Lưu ý: Thông tin trên mang tính chất tham khảo.

Nguyên tắc quy gom nhà chung cư là gì?

Căn cứ Điều 36 Nghị định 98/2024/NĐ-CP có quy định nguyên tắc quy gom nhà chung cư như sau:

[1] Việc quy gom nhà chung cư chỉ được thực hiện khi các nhà chung cư độc lập trong cùng một khu vực thuộc diện phải phá dỡ nhưng theo quy hoạch được duyệt, có một số nhà chung cư không được xây dựng lại hoặc có thể xây dựng lại nhưng không bảo đảm hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án và chỉ có 01 hoặc 02 địa điểm khu đất có nhà chung cư trong diện quy gom có thể xây dựng lại được nhà chung cư mới để bố trí đủ căn hộ tái định cư cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

[2] Việc quy gom nhà chung cư chỉ được thực hiện theo một trong các trường hợp quy định tại Điều 37 của Nghị định 98/2024/NĐ-CP.