Tổng quan dự án Avana Tropic Villa Vũng Tàu chi tiết nhất?

Tổng quan dự án Avana Tropic Villa Vũng Tàu chi tiết nhất?

Dự án Avana Tropic Villa là dự án biệt thự nghỉ dưỡng compound biệt lập tọa lạc tại Đất Đỏ, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, khu vực đang phát triển mạnh về du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng ven biển. Dự án được quy hoạch đồng bộ trong khuôn viên khép kín, hướng đến không gian sống riêng tư, yên tĩnh và đậm chất nghỉ dưỡng.

Avana Tropic Villa tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Huệ, trung tâm thị trấn Đất Đỏ, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, khu vực đang được định hướng trở thành vùng phát triển kinh tế - du lịch động lực của toàn tỉnh. Đây được xem là một trong những vị trí hiếm hoi hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời - địa lợi” cho cả nhu cầu nghỉ dưỡng lẫn đầu tư dài hạn.

+ TP. Hồ Chí Minh: Khoảng 90 phút di chuyển thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành - Dầu Giây, lý tưởng cho nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần.

+ Sân bay Quốc tế Long Thành: Khi đi vào hoạt động, sân bay sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho du lịch và kinh tế vùng, mở ra tiềm năng khai thác lưu trú và gia tăng giá trị bất động sản cho khu vực Đất Đỏ.

+ Thành phố Vũng Tàu & các điểm du lịch nổi tiếng: Chỉ 10-20 phút để tiếp cận Long Hải, Phước Hải, Hồ Tràm - những bãi biển và khu nghỉ dưỡng hàng đầu phía Nam.

Trong xu hướng phát triển mạnh của bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, dự án AVANA Tropic Villa được xem là dự án đáng chú ý tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu. Không chỉ sở hữu lợi thế kết nối vùng, Avana Tropic Villa còn liền kề trung tâm hành chính huyện Đất Đỏ, dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu và đồng bộ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, chợ, khu vui chơi - giải trí.

Dự án được quy hoạch theo mô hình biệt thự nghỉ dưỡng compound khép kín, sở hữu pháp lý rõ ràng cùng hệ thống tiện ích cao cấp, mang đến không gian sống riêng tư và tiềm năng đầu tư bền vững.

Xem thông tin chi tiết tại: Tổng quan Avana Tropic Villa

Tham khảo thêm tại: Bán nhà đất tại Dự án Avana Tropic Villa, Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu - Tin mới cập nhật

Tổng quan dự án Avana Tropic Villa Vũng Tàu chi tiết nhất? (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với dự án bất động sản là gì?

Căn cứ Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024), dự án bất động sản cần đáp ứng các yêu cầu sau đây:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.