Thông tin mua bán nhà đất tại Dự án Avana Tropic Villa Bà Rịa Vũng Tàu cập nhật mới nhất?

Thông tin mua bán nhà đất tại Dự án Avana Tropic Villa Bà Rịa Vũng Tàu cập nhật mới nhất?

Trong xu hướng phát triển mạnh của bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, Avana Tropic Villa được xem là dự án đáng chú ý tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu. Tọa lạc tại xã Phước Long Thọ, huyện Long Điền, dự án được quy hoạch theo mô hình biệt thự nghỉ dưỡng compound khép kín, sở hữu pháp lý rõ ràng cùng hệ thống tiện ích cao cấp, mang đến không gian sống riêng tư và tiềm năng đầu tư bền vững.

Dự án Avana Tropic Villa Vũng Tàu sở hữu vị trí vàng ngay mặt tiền đường Nguyễn Huệ, trung tâm thị trấn Đất Đỏ. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến các điểm du lịch nổi tiếng:

+ Biển Phước Hải - Long Hải: chỉ 10 phút di chuyển

+ Hồ Tràm: 20 phút đến trung tâm nghỉ dưỡng cao cấp

+ Trung tâm hành chính huyện Long Điền: 5 phút

+ TP. Bà Rịa: chưa đầy 15 phút

Vị trí này không chỉ thuận tiện cho nghỉ dưỡng mà còn lý tưởng để khai thác cho thuê. Trong tương lai, khi cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và QL55 được hoàn thiện, giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh.

Dự án Avana Tropic Villa Vũng Tàu được đầu tư hệ tiện ích nội khu theo chuẩn nghỉ dưỡng, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt và thư giãn.

+ Clubhouse sinh hoạt cộng đồng

+ Hồ bơi phong cách resort

+ Công viên cây xanh, đường dạo bộ

+ Khu thể thao, khu BBQ ngoài trời

+ Hệ thống an ninh khép kín 24/7

Xem thông tin chi tiết tại: Tổng quan Avana Tropic Villa

Tham khảo thêm tại: Bán nhà đất tại Dự án Avana Tropic Villa, Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu - Tin mới cập nhật

Thông tin mua bán nhà đất tại Dự án Avana Tropic Villa Bà Rịa Vũng Tàu cập nhật mới nhất? (Hình từ Internet)

Sử dụng hợp đồng trong kinh doanh bất động sản được quy định ra sao?

Sử dụng hợp đồng trong kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 45 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân khi xác lập hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản phải tuân thủ quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và Bộ luật Dân sự 2015.

[2] Chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản sử dụng hợp đồng mẫu quy định tại Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, thực hiện công khai các hợp đồng kinh doanh bất động sản theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 trước khi áp dụng.

[3] Hợp đồng kinh doanh bất động sản quy định tại Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 không áp dụng trong bán, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở xã hội.

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khi xác lập, ký kết, thực hiện hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản phải tuân thủ các nguyên tắc nào?

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản khi xác lập, ký kết, thực hiện hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản phải tuân thủ các nguyên tắc tại khoản 3 Điều 12 Nghị định 96/2024/NĐ-CP sau đây:

- Được sử dụng hợp đồng kinh doanh bất động sản để ký kết sau khi đã thực hiện công khai theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Tuân thủ, chấp hành hoạt động kiểm tra, giám sát của cơ quan có thẩm quyền quản lý kinh doanh bất động sản trong việc thực hiện các quy định, nguyên tắc về việc thực hiện công khai, sử dụng, xác lập, ký kết, thực hiện hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có nghĩa vụ tuân thủ đúng, không được thay đổi các nội dung có trong các hợp đồng trong kinh doanh bất động sản được ban hành kèm theo mẫu tại các Phụ lục quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định 96/2024/NĐ-CP. Trường hợp trong các hợp đồng mẫu có nội dung để doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được bổ sung nội dung thì việc bổ sung nội dung hợp đồng phải bảo đảm tuân thủ nguyên tắc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội, không làm thay đổi hoặc trái với các nội dung đã có trong hợp đồng mẫu;

- Trường hợp có sửa đổi, bổ sung nội dung hợp đồng kinh doanh bất động sản đã công khai thì doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có trách nhiệm đồng thời công khai hợp đồng đã sửa đổi, bổ sung theo quy định tại Điều 4 Nghị định này trước khi sử dụng để ký kết hợp đồng;

- Trong trường hợp hợp đồng kinh doanh bất động sản được doanh nghiệp sử dụng để ký kết với các khách hàng có nội dung không đúng với nội dung của hợp đồng mẫu, không đúng với hợp đồng mẫu đã thực hiện công khai theo quy định tại Nghị định này, không tuân thủ đúng các nguyên tắc quy định tại khoản 3 Điều 12 Nghị định 96/2024/NĐ-CP thì bị xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật có liên quan và có trách nhiệm bồi thường các thiệt hại phát sinh đối với các khách hàng đã ký hợp đồng do các vi phạm của mình. Nếu có tranh chấp thì các bên liên quan căn cứ theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật có liên quan để giải quyết.

Lưu ý: Trường hợp ký kết hợp đồng kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản thông qua giao dịch điện tử và chữ ký số thì thực hiện theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử.