Tổng hợp vị trí và giá thuê khu công nghiệp Hiệp Phước Nhà Bè 2025 chi tiết nhất?

Vị trí và quy mô khu công nghiệp Hiệp Phước Nhà Bè?

Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC), là chủ đầu tư Khu công nghiệp Hiệp Phước.

Địa chỉ, vị trí khu công nghiệp Hiệp Phước:

- Địa chỉ: xã Long Thới và xã Hiệp Phước huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Vị trí: Khu công nghiệp Hiệp Phước sở hữu vị trí cực kỳ lý tưởng, mạng lưới giao thông có khả năng vận chuyển và kết nối cao: Đường Vành đai 4, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đường vành đai 2, Đường vành đai 1. Với vị trí chiến lược ngay trục giao thông đường bộ và đường cao tốc, gần hệ thống cảng biển quốc tế, giúp nhà đầu tư tiết kiệm được thời gian, chi phí vận chuyển.

- Ngoài ra, nơi đây có mạng lưới giao thông vận tải trọng điểm, có thể kể đến như:

• Sân bay Tân Sơn Nhất: Cách 21km

• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Cách 10km

• Tân Cảng Hiệp Phước: Cách 1km

• Sài Gòn Hiệp Phước: Cách 3km

• Tân cảng Cát Lái, quận 2: Cách 40 phút di chuyển.

Vị trí giao thông thuận lợi, dễ kết nối là một trong những điểm cộng cực kỳ lớn thu hút nhiều nhà đầu tư tìm đến KCN Hiệp Phước.

Khu công nghiệp Hiệp Phước hướng tới thu hút các ngành công nghiệp- dịch vụ phục vụ cảng, ngành công nghiệp ưu tiên sử dụng công nghệ ccao, công nghệ sạch, không gây ô nhiễm môi trường,… KCN Hiệp Phước tiên phong đa dạng các giải pháp cho thuê theo nhu cầu doanh nghiệp, mang đến cho nhà đầu tư môi trường sản xuất hiệu quả và bền vững. Bên cạnh đó một số ngành nghề khác được đầu tư tại khu công nghiệp Hiệp Phước như:

+ Chế biến thực phẩm và nông lâm thuỷ sản.

+ Logistics và kho vận.

+ Sản xuất, phân phối các mặt hàng công nghệ cao, R&D.

+ Lắp ráp cơ khí, máy móc và thiết bị.

+ Sản xuất vật liệu xây dựng, xi măng, đúc luyện sắt thép, gang.

+ Sản xuất và gia công chế biến một số loại hoá chất ít độc hại.

+ Sản xuất và gia công các sản phẩm gỗ, tre, nứa.

+ In ấn bao bì cũng như các dịch vụ liên quan.

+ Sản xuất, phân phối hàng tiêu dùng.

Tổng hợp vị trí và giá thuê khu công nghiệp Hiệp Phước Nhà Bè 2025 chi tiết nhất? (Hình từ Internet)

Chi phí giá thuê khu công nghiệp Hiệp Phước Nhà Bè?

Giá thuê đất và xưởng tại Khu công nghiệp Hiệp Phước, Tp. HCM

- Giá thuê đất 240 đến 280 usd/m2 đến năm 2048 hoặc 2058. Diện tích thuê tối thiểu linh động

- Giá thuê kho nhà xưởng là 5 USD/m2 / m2/ tháng đã bao gồm phí quản lý tương đương với 117.000 VNĐ/m2/ m2/ tháng.

Phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán: Tùy theo mong muốn của nhà đầu tư mà phương thức thanh toán sẽ được linh hoạt. Thời gian thanh toán từ 3 tháng – 1 năm. Theo các hình thức chính sau:

+ Chuyển khoản

+ Tiền mặt

+ Thanh toán quốc tế

Tổng hợp tất cả các chi phí (ngoài chi phí thuê đất), nhà đầu tư khi thuê đất, thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, Tp. HCM còn phải trả các loại phí khác. Lệ phí các loại phí được chủ đầu tư quy định như sau:

+ Tiền điện: Theo quy định của EVN áp dụng tại khu công nghiệp Hiệp Phước Đơn giá (chưa VAT)

+ Phí cấp nước: : 0.4 USD tương đương 9380 VNĐ/m3:

+ Cước viễn thông, internet: Theo biểu giá của VNPT

+ Phí quản lý: 0.35 USD/m2 tương đương 8200 VNĐ/m2

+ Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3 tương đương 6500 VNĐ/m3 (chưa VAT)

+ Phí xử lý chất thải rắn: Nhà đầu tư ký HĐ trực tiếp với đơn vị thu gom rác.

Lưu ý: Chi phí giá thuê khu công nghiệp Hiệp Phước Nhà Bè? chỉ mang tính chất tham khảo tùy từng thời điểm.

Việc thành lập bộ máy ban quản lý khu công nghiệp phải đáp ứng những điều kiện nào?

Theo quy định tại khoản 4 Điều 70 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về việc thành lập bộ máy giúp việc phải bảo đảm phù hợp với các điều kiện, tiêu chí sau đây:

- Tổ chức phòng quản lý đa ngành, đa lĩnh vực; các ngành, lĩnh vực công tác do phòng phụ trách phải có quy trình quản lý hoặc đối tượng quản lý rõ ràng, phù hợp với nhiệm vụ quyền hạn của Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế;

- Khối lượng công việc yêu cầu bố trí tối thiểu từ 07 biên chế công chức đối với phòng thuộc Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế của thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh; tối thiểu 06 biên chế công chức đối với phòng thuộc Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế của cấp tỉnh loại I; tối thiểu 05 biên chế công chức đối với phòng thuộc Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế của cấp tỉnh loại II và loại III;

- Được bố trí 01 Phó Trưởng phòng đối với phòng thuộc Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế của thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh có dưới 10 biên chế công chức, phòng thuộc Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế của cấp tỉnh loại I có dưới 09 biên chế công chức và phòng thuộc Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế của cấp tỉnh loại II và loại III có dưới 08 biên chế công chức;

- Được bố trí không quá 02 Phó Trưởng phòng đối với phòng thuộc Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế của thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh có từ 10 đến 14 biên chế công chức, phòng thuộc Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế của cấp tỉnh loại I có từ 09 đến 14 biên chế công chức và phòng thuộc Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế của cấp tỉnh loại II và loại III có từ 08 đến 14 biên chế công chức;

- Số lượng cấp phó của Văn phòng Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế, Văn phòng đại diện tại khu công nghiệp thực hiện như đối với phòng chuyên môn, nghiệp vụ.