Hình ảnh Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp phía đông Dung Quất sau điều chỉnh mới nhất?
UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 và Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp phía đông Dung Quất tại Quyết định 369/QD-UBND năm 2025.
>>> TẢI VỀ Quyết định 369/QD-UBND năm 2025 phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 và Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp phía đông Dung Quất
Tại Điều 1 Quyết định 369/QD-UBND năm 2025 nêu rõ phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp phía Đông Dung Quất với những nội dung chủ yếu sau:
[1] Tên đồ án: Điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp phía Đông Dung Quất
[2] Quy mô, phạm vi nghiên cứu quy hoạch
Phạm vi ranh giới lập quy hoạch có quy mô diện tích khoảng 3.731 ha, thuộc địa bàn các xã Bình Đông, Bình Thuận, Bình Trị - Huyện Bình Sơn tỉnh Quảng Ngãi. Giới cận như sau:
- Phía Đông: Giáp biển và Phân khu dịch vụ hỗn hợp Đông Dung Quất
- Phía Tây: Giáp sông trà Bồng;
- Phía Nam: Giáp sông Cà Ninh và đô thị Vạn Tường.
- Phía Bắc: Giáp biển.
[...]
>>> Xem chi tiết tại Quyết định 369/QD-UBND năm 2025 phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 và Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp phía đông Dung Quất
Dưới đây là Hình ảnh Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp phía đông Dung Quất sau điều chỉnh:
*Vừa rồi là hình ảnh Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp phía đông Dung Quất sau điều chỉnh mới nhất.
Hình ảnh Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp phía đông Dung Quất sau điều chỉnh mới nhất? (Hình từ Internet)
Quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp phía đông Dung Quất sau điều chỉnh cụ thể ra sao?
Quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp phía đông Dung Quất sau điều chỉnh được nêu tại Quyết định 369/QD-UBND năm 2025 như sau:
TT | Loại đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
I | Đất xây dựng | 2.791,42 | 74,8 |
1 | Đất khu công nghiệp | 1.621,57 | 43,5 |
2 | Đất khu chức năng cảng | 213,45 | 5,7 |
3 | Đất khu chức năng logistics (kho tàng, sân bãi, thương mại - dịch vụ hỗn hợp) | 85,88 | 2,31 |
- Đất kho tàng, bến bãi | 63,11 | ||
- Đất dịch vụ hỗn hợp phụ trợ | 22,77 | ||
4 | Đất đơn vị ở | 94,43 | 2,5 |
5 | Cây xanh sử dụng công cộng đô thị | 126,79 | 3,4 |
6 | Đất công trình công cộng - dịch vụ đô thị | 78,89 | 2,1 |
- Đất công cộng | 30,27 | ||
- Đất thương mại dịch vụ | 43,28 | ||
- Đất hỗn hợp | 5,34 | ||
7 | Hạ tầng kỹ thuật | 70,69 | 1,9 |
8 | Đất giao thông | 499,72 | 13,4 |
II | Đất khác | 939,58 | 25,2 |
1 | Cây xanh chuyên dụng (cây xanh cách ly) | 180,15 | 4,8 |
2 | Cây xanh sử dụng hạn chế | 58,96 | 1,6 |
3 | An ninh quốc phòng | 39,28 | 1,1 |
4 | Nghĩa trang | 28,81 | 0,8 |
5 | Tôn giáo, tín ngưỡng | 0,27 | 0,0 |
6 | Đất nông nghiệp | 78,23 | 2,1 |
- Đất sản xuất nông nghiệp | 51,59 | ||
- Đất nông nghiệp xen kẽ trong nhóm ở | 26,64 | ||
7 | Đất nuôi trồng thủy sản | 18,60 | 0,5 |
8 | Đất lâm nghiệp (rừng sản xuất, phòng hộ) | 338,62 | 9,1 |
- Rừng sản xuất | 147,31 | ||
- Rừng phòng hộ | 191,31 | ||
9 | Mặt nước (Sông, suối, kênh, rạch) | 196,65 | 5,3 |
Tổng diện tích đất quy hoạch | 3.731,0 | 100,0 |
Tiêu chí phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp được xác định trên cơ sở nào?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 22 Nghị định 102/2024/NĐ-CP (có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 7 Nghị định 226/2025/NĐ-CP) quy định như sau:
Điều 22. Nguyên tắc, tiêu chí phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất
[...]
3. Tiêu chí phân bổ các chỉ tiêu trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh cho quy hoạch sử dụng đất cấp xã
[...]
k) Đối với đất khu công nghiệp được xác định trên cơ sở hiện trạng, biến động sử dụng đất, kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch kỳ trước; định hướng sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh; nhu cầu và khả năng phát triển công nghiệp; tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về khu công nghiệp;
l) Đối với đất cụm công nghiệp được xác định trên cơ sở hiện trạng, biến động sử dụng đất; nhu cầu sử dụng đất, kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch kỳ trước; định hướng phát triển cụm công nghiệp; định hướng sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh; nhu cầu, khả năng phát triển, tỷ lệ lấp đầy cụm công nghiệp;
m) Đối với đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản được xác định trên cơ sở hiện trạng, biến động sử dụng đất; nhu cầu sử dụng đất, kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch kỳ trước; định hướng sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh; chiến lược, quy hoạch khoáng sản; phương án bảo vệ, thăm dò, khai thác và sử dụng khoáng sản;
[...]
Như vậy, tiêu chí phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp được xác định trên:
- Cơ sở hiện trạng, biến động sử dụng đất, kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch kỳ trước;
- Định hướng sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh;
- Nhu cầu và khả năng phát triển công nghiệp;
- Tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về khu công nghiệp.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.png)
