Mua bán căn hộ Khải Hoàn Prime Nhà Bè Mới nhất Tháng 11/2025

Mua bán căn hộ Khải Hoàn Prime Nhà Bè Mới nhất Tháng 11/2025

Khải Hoàn Prime là tổ hợp căn hộ hiện đại tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh (nay là đường Lê Văn Lương, Xã Hiệp Phước, Thành phố Hồ Chí Minh) – khu vực trung tâm Nam Sài Gòn đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và giao thông kết nối. Dự án do Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh (thành viên Khải Hoàn Group) làm chủ đầu tư và được Công ty CP tập đoàn Khải Hoàn Land phát triển, hướng đến chuẩn mực sống tiện nghi, sang trọng và bền vững cho cư dân thành thị.

>>> Xem chi tiết: Dự án Khải Hoàn Prime

Hiện tại, dự án Khải Hoàn Prime Nhà Bè đang có nhiều căn hộ với thiết kế tinh tế, hiện đại, thông thoáng được chào bán với mức giá hấp dẫn:

Căn 2PN – 66m², 2WC, nội thất cao cấp – giá 4 tỷ đồng

>>> Xem chi tiết căn hộ: Căn 2PN 66m², 2WC giá 4 tỷ đồng

Căn 1PN – 47m², view đẹp, liền kề Phú Mỹ Hưng – giá 2,9 tỷ đồng

>>> Xem chi tiết căn hộ: Căn 1PN – 47m² Căn 1PN – 47m²

Căn 2PN – 56m², sổ hồng riêng, nhận nhà ngay – giá 3,3 tỷ đồng

>>> Xem chi tiết căn hộ: Căn 2PN – 56m² giá 3,3 tỷ đồng

Căn 3PN – 90m², view sông, tầng cao, nội thất sang – giá 5,5 tỷ đồng

>>> Xem chi tiết căn hộ: Căn 3PN – 90m² giá 5,5 tỷ đồng

Căn 2PN – 46m², chính chủ, full nội thất – giá 2,45 tỷ đồng

>>> Xem chi tiết căn hộ: Căn 2PN – 46m² giá 2,45 tỷ đồng

Khải Hoàn Prime là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi và giá trị đầu tư bền vững tại khu Nam Sài Gòn.

Mua bán căn hộ Khải Hoàn Prime Nhà Bè Mới nhất Tháng 11/2025 (Hình từ Internet)

Điều kiện của các bên mua bán căn hộ Khải Hoàn Prime Nhà Bè là gì?

Theo Điều 161 Luật Nhà ở 2023, điều kiện của các bên tham gia mua bán căn hộ Khải Hoàn Prime Nhà Bè được quy định như sau:

- Bên bán nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

- Bên mua nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập;

Trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Hợp đồng mua bán căn hộ Khải Hoàn Prime Nhà Bè phải có nội dung gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ Khải Hoàn Prime Nhà Bè do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản, nội dung hợp đồng thực hiện theo quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023, cụ thể bao gồm các nội dung sau đây:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

(3) Giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.