Dự án Khải Hoàn Prime ở đâu? Thông tin dự án Khải Hoàn Prime? Quy mô dự án Khải Hoàn Prime?

Dự án Khải Hoàn Prime ở đâu? Thông tin dự án Khải Hoàn Prime? Quy mô dự án Khải Hoàn Prime?

Khải Hoàn Prime là khu căn hộ cao cấp tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh (nay là đường Lê Văn Lương, Xã Hiệp Phước, Thành phố Hồ Chí Minh), thuộc trung tâm khu Nam – nơi đang phát triển mạnh mẽ hạ tầng và kết nối giao thông. Dự án được đầu tư bởi Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh (thành viên của Khải Hoàn Group) mang đến không gian sống hiện đại, chuẩn mực và đẳng cấp.

Dưới đây là thông tin dự án Khải Hoàn Prime:

Khải Hoàn Prime không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân trẻ và gia đình hiện đại mà còn là cơ hội đầu tư tiềm năng trong tương lai gần. Với pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và tiện ích vượt trội, dự án Khải Hoàn Prime hứa hẹn trở thành điểm nhấn sống xanh – thông minh – bền vững tại khu Nam Sài Gòn.

>>> Xem chi tiết: Mặt bằng dự án Khải Hoàn Prime

Dự án Khải Hoàn Prime ở đâu? Thông tin dự án Khải Hoàn Prime? Quy mô dự án Khải Hoàn Prime? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Khải Hoàn Prime trong kinh doanh bất động sản là gì?

Theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Khải Hoàn Prime trong kinh doanh bất động sản như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản được quy định ra sao?

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cụ thể như sau:

(1) Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

(2) Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(3) Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.