Mở bán tháp The Gali dự án Khải Hoàn Prime khi nào?

Mở bán tháp The Gali dự án Khải Hoàn Prime khi nào?

Ngày 17/5/2025, Tập đoàn Khải Hoàn Land chính thức mở bán tháp The Gali dự án Khải Hoàn Prime. The Gali là một trong ba tháp thuộc dự án Khải Hoàn Prime, tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land và được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng resort, mang đến không gian sống xanh mát và tiện nghi.

Mở bán tháp The Gali dự án Khải Hoàn Prime khi nào? (Hình từ Internet)

Thông tin chi tiết về Tháp The Gali dự án Khải Hoàn Prime?

[1] Thông tin chung

- Chiều cao: 27 tầng

- Tổng số căn hộ: 328 căn

- Loại hình căn hộ:

+ 1 phòng ngủ: 45,8 – 56,3 m²

+ 2 phòng ngủ: 55,4 – 80 m²

+ 3 phòng ngủ: 80,9 – 90 m²

- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản với các thương hiệu cao cấp như Hafele và An Cường

- Thời gian ký hợp đồng mua bán: Dự kiến Quý III/2025

- Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý IV/2026

- Pháp lý:

+ Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài

+ Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm.

[2] Tiện ích nội khu nổi bật

Cư dân Tháp The Gali được hưởng trọn hệ thống tiện ích đẳng cấp của Khải Hoàn Prime, bao gồm:

Hồ bơi muối khoáng theo phong cách resort

Hồ sục jacuzzi

Vườn BBQ ven sông

Sân tennis

Rạp phim 3D

Quảng trường ánh sáng và nhạc nước

Skybar trên sân thượng

Clubhouse 3 tầng với diện tích 3.000 m²

Phòng gym, yoga, spa, thư viện AI

Khu vui chơi trẻ em, trường mầm non nội khu

Đường dạo bộ ven sông và công viên cây xanh

[3] Giá bán dự kiến

Với vị trí chiến lược liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, Tháp The Gali – Khải Hoàn Prime hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững cho nhà đầu tư và là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại khu Nam Sài Gòn.

Dự kiến giá bán từ 65 – 70 triệu VNĐ/m².

Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định thế nào?

Căn cứ Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định về bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

[1] Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

[2] Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

- Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

[3] Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.

Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm các loại nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định về hợp đồng trong kinh doanh bất động sản như sau:

Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm:

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Hợp đồng thuê nhà ở;

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú;

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú;

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng.