Mời thầu dự án Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu Khánh Hòa quy mô gần 21.000 dân? Thông tin cụ thể ra sao?

Mời thầu dự án Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu Khánh Hòa quy mô gần 21.000 dân? Thông tin cụ thể ra sao?

Theo thông tin cập nhật mới nhất Khánh Hòa vừa công bố thông tin mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu, dự kiến có chỗ ở cho gần 21.000 người.

Theo hồ sơ mời thầu, dự án Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu Khánh Hòa hướng tới xây dựng một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, tạo lập không gian sống văn minh, thân thiện với môi trường, đồng thời hiện thực hóa các quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu sẽ bao gồm các công trình nhà ở, tiện ích công cộng và đầy đủ chức năng đô thị nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc và vui chơi giải trí của người dân địa phương.

Cụ thể, quỹ đất phát triển nhà ở thương mại dự kiến hơn 47ha; quỹ đất phát triển nhà ở cao tầng gần 5ha; quỹ đất nhà ở xã hội gần 13ha.

Quy mô cụ thể về cơ cấu nhà ở sẽ được xác định tại quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời phải tuân thủ quy hoạch phân khu và các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành về quy hoạch, xây dựng.

Về phương án đầu tư xây dựng và quản lý hạ tầng, nhà đầu tư sẽ có trách nhiệm đầu tư, bàn giao cho địa phương quản lý toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các công trình công cộng đã được đầu tư đồng bộ.

Đồng thời, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu Khánh Hòa phải được đấu nối với các khu dân cư hiện hữu, bảo đảm đồng bộ kết nối, thoát nước, tránh gây ngập úng khu vực lân cận.

Nhà đầu tư được giữ lại các khu đất ở liền kề, đất ở biệt thự, đất chung cư hỗn hợp, đất thương mại dịch vụ du lịch và công viên chuyên đề để đầu tư xây dựng, kinh doanh theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến 7 năm, tính từ quý IV/2025 đến quý IV/2032, sau khi UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư.

*Lưu ý thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Mời thầu dự án Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu Khánh Hòa quy mô gần 21.000 dân? Thông tin cụ thể ra sao? (Hình từ Internet)

Đồng tiền dự thầu trong hồ sơ mời thầu được quy định ra sao?

Căn cứ Điều 13 Luật Đấu thầu 2023 quy định đồng tiền dự thầu như sau:

- Đối với đấu thầu trong nước, nhà thầu, nhà đầu tư chỉ được chào thầu bằng Đồng Việt Nam.

- Đối với đấu thầu quốc tế:

+ Hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu phải quy định về đồng tiền dự thầu trong hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất nhưng không quá 03 loại tiền tệ;

+ Trường hợp hồ sơ mời thầu quy định nhà thầu, nhà đầu tư được chào thầu bằng 02 hoặc 03 loại tiền tệ thì khi đánh giá hồ sơ dự thầu phải quy đổi về 01 loại tiền tệ; trường hợp trong số các đồng tiền đó có Đồng Việt Nam thì phải quy đổi về Đồng Việt Nam. Hồ sơ mời thầu phải quy định về đồng tiền quy đổi, thời điểm và căn cứ xác định tỷ giá quy đổi;

+ Đối với chi phí trong nước liên quan đến việc thực hiện gói thầu, dự án, dự án đầu tư kinh doanh, nhà thầu, nhà đầu tư phải chào thầu bằng Đồng Việt Nam;

+ Đối với chi phí ở nước ngoài liên quan đến việc thực hiện gói thầu, dự án, dự án đầu tư kinh doanh, nhà thầu, nhà đầu tư được chào thầu bằng đồng tiền nước ngoài, Đồng Việt Nam.

Có những hình thức lựa chọn nhà thầu nào?

Các hình thức lựa chọn nhà thầu được quy định cụ thể tại Điều 20 Luật Đấu thầu 2023 sửa đổi bởi khoản 12 Điều 1 Luật sửa đổi Luật Đấu thầu; Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư; Luật Hải quan; Luật Thuế giá trị gia tăng; Luật Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu; Luật Đầu tư; Luật Đầu tư công; Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2025 cụ thể như sau:

[1] Các hình thức lựa chọn nhà thầu bao gồm:

- Chỉ định thầu, lựa chọn nhà thầu trong trường hợp đặc biệt, đặt hàng, mua sắm trực tiếp;

- Đấu thầu rộng rãi, chào hàng cạnh tranh, đấu thầu hạn chế;

- Tự thực hiện, tham gia thực hiện của cộng đồng, đàm phán giá.

[2] Trường hợp phát sinh hình thức lựa chọn nhà thầu khác quy định tại khoản 1 Điều 20 Luật Đấu thầu 2023, có tính ưu việt, sử dụng phương tiện điện tử tiến bộ, hiện đại, Chính phủ quy định về hình thức, quy trình, đối tượng phù hợp với tính năng mới của Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, bảo đảm mục tiêu cạnh tranh, công bằng, minh bạch và hiệu quả kinh tế trong đấu thầu.