Lợi thế nổi bật của đất ngay Khu công nghiệp Becamex Chơn Thành, Bình Phước? Xem thông tin mua bán đất ngay Khu công nghiệp Becamex?

Lợi thế nổi bật của đất ngay Khu công nghiệp Becamex chơn thành, bình phước? Xem thông tin mua bán đất ngay Khu công nghiệp Becamex?

Dự án Khu Công nghiệp Becamex – Bình Phước được quy hoạch với diện tích hơn 2.448 ha, được phát triển theo mô hình hệ sinh thái khu công nghiệp và đô thị tích hợp – là một hệ sinh thái toàn diện bao gồm các dịch vụ công nghiệp (logistic, nhà xưởng xây sẵn, hạ tầng giao thông, viễn thông…), các dịch vụ đô thị (nhà ở cho chuyên gia và người lao động, dịch vụ y tế, giáo dục, vui chơi giải trí…) và các dịch vụ đổi mới sáng tạo (Các viện nghiên cứu doanh nghiệp, trung tâm nghiên cứu và phát triển, vườn ươm doanh nghiệp…) nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các nhà đầu tư, từ giải pháp công nghiệp và đô thị đến đổi mới sáng tạo.

Đất ngay Khu công nghiệp Becamex Bình Phước được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển nhờ quy mô rộng lớn khoảng 2.000-2.400 ha, được quy hoạch đồng bộ giữa khu công nghiệp, đô thị và các tiện ích dịch vụ.

Tọa lạc tại Chơn Thành, khu vực này nằm trên trục giao thông quan trọng gồm Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14, giúp kết nối thuận lợi với Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương cùng các tỉnh khu vực Tây Nguyên. Nhờ vị trí chiến lược này, hoạt động giao thương và thu hút doanh nghiệp ngày càng phát triển mạnh.

Sự gia tăng của các nhà máy, doanh nghiệp cùng lượng lớn lao động đổ về làm việc đã kéo theo nhu cầu cao về nhà ở, phòng trọ và các dịch vụ dân sinh xung quanh. Đây cũng là yếu tố quan trọng khiến thị trường bất động sản khu vực Becamex Bình Phước ngày càng sôi động và nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

So với các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương hay vùng lân cận, mặt bằng giá đất tại đây vẫn còn khá “mềm”, tạo cơ hội cho những nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với quy hoạch bài bản và tốc độ phát triển công nghiệp nhanh, khu vực này được đánh giá là điểm đến đầu tư dài hạn đầy triển vọng.

Tham khảo thêm tin mới nhất về mua bán đất ngay Khu công nghiệp Becamex:

>>> BÁN ĐẤT NGAY KCN BECAMEX, BÌNH PHƯỚC, ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO, 238M² MẶT TIỀN ĐƯỜNG 32M, CHỈ 800 TRIỆU <<<

Lợi thế nổi bật của đất ngay Khu công nghiệp Becamex Chơn Thành, Bình Phước? Xem thông tin mua bán đất ngay Khu công nghiệp Becamex? (Hình từ Internet)

Mua bán đất nền dự án năm 2026 cần đáp ứng những điều kiện nào?

Mua bán đất nền là hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất của cá nhân, tổ chức từ người khác theo đúng quy định, trình tự của pháp luật.

Theo quy định tại Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở như sau:

[1] Đáp ứng yêu cầu quy định tại khoản 1 Điều 29 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[2] Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất và trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Quyền sử dụng của phần đất được chuyển nhượng nằm trong phần diện tích đất thuộc dự án đã có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

[3] Quyền sử dụng đất không thuộc trường hợp đang có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết hoặc có tranh chấp nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

[4] Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

[5] Quyền sử dụng đất không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch; không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật.

[6] Đất không thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai 2024. Đối với các khu vực còn lại, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

[7] Trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo gửi cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc quyền sử dụng đất đủ điều kiện được chuyển nhượng.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của chủ đầu tư dự án, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra điều kiện của quyền sử dụng đất đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở; trường hợp quyền sử dụng đất không đủ điều kiện được chuyển nhượng phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.

Chính phủ quy định chi tiết khoản 7 Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[8] Đã được công khai thông tin về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Công dân có quyền gì đối với đất đai?

Căn cứ Điều 23 Luật Đất đai 2024 quy định quyền của công dân đối với đất đai như sau:

- Tham gia xây dựng, góp ý, giám sát trong việc hoàn thiện và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai.

- Tham gia quản lý nhà nước, góp ý, thảo luận và kiến nghị, phản ánh với cơ quan nhà nước về công tác quản lý, sử dụng đất đai.

- Quyền về bình đẳng, bình đẳng giới trong quản lý, sử dụng đất đai.

- Tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật; đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất; mua, bán, nhận chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.