Giá thuê khu công nghiệp Vĩnh Lộc Tp Hồ Chí Minh chi tiết đầy đủ?

Tổng quan về khu công nghiệp Vĩnh Lộc Tp Hồ Chí Minh?

Chủ đầu tư Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc Tp Hồ Chí Minh: Công Ty Xuất nhập khẩu và góp vốn đầu tư Chợ Lớn – CHOLIMEX tổng giá trị đầu tư hơn 900 tỷ VNĐ. Khu công nghiệp Vĩnh Lộc đã chính thức được khởi công thiết kế năm 1997.

Địa chỉ: Khu công nghiệp Vĩnh Lộc nằm tại đường số 7, KCN Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh.

Quy mô diện tích Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc là 207ha, sau khoản thời gian được TTCP được chấp nhận kiểm soát và điều chỉnh giảm 3,8232 ha để thiết kế khu tái định cư & lưu trú công nhân, sót lại là 203,1768 ha.

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc mở rộng là một khu công nghiệp tập trung với các loại hình công nghiệp giống tính chất KCN Vĩnh Lộc hiện hữu là các loại hình công nghiệp – TTCN không gây ô nhiễm nguồn nước, ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi cho phép mức độ cấp IV, cấp V. Tổng vốn đầu tư dự kiến: 250 tỷ đồng.

Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Vĩnh Lộc được chú trọng đầu tư, nâng cấp vô cùng hiện đại, chỉn chu:

Điều kiện địa chất: bằng phẳng, sức chịu tải tốt

Nguồn điện từ mạng lưới điện quốc gia 22-110KV cùng 2 máy phát điện với công suất 40MVA

Được trang bị mạng lưới cung cấp nước máy riêng với công suất lên đến 12000m3/ngày.

Hệ thống xử lý nước thải hiện đại, bảo vệ môi trường và đáp ứng tiêu chí xanh-sạch- không gây hại cho môi trường.

Internet, thông tin liên lạc: thuận lợi (VNPT, Viettel,…)

Giá thuê khu công nghiệp Vĩnh Lộc Tp Hồ Chí Minh chi tiết đầy đủ? (Hình từ Internet)

Giá thuê khu công nghiệp Vĩnh Lộc Tp Hồ Chí Minh chi tiết đầy đủ?

Giá thuê đất / giá thuê kho xưởng Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc Tp Hồ Chí Minh

Giá thuê đất và thời hạn thuê đất tại kcn Vĩnh Lộc TpHCM

Giá thuê: 11.000.000 đến 18.000.000 VNĐ/m2 ( giá thuê đất 50 năm )

Thời hạn thuê: thuê đất 50 năm

Phương thức thanh toán: linh hoạt theo mong muốn của nhà đầu tư (chuyển khoản, tiền mặt, thanh toán quốc tế,…)

Diện tích thuê tối thiểu: 3000m2

Giá thuê kho nhà xưởng và thời hạn thuê

Giá thuê: tối thiểu 5 usd/m2/tháng – 6,5 usd/m2/tháng

Thời hạn thuê 1 đến 20 năm ( tùy nhu cầu )

Chi phí quản lý khu công nghiệp Vĩnh Lộc Tp Hồ Chí Minh:

Phí quản lý bao gồm: phí quản lý, phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng,…. Phí: $0.4/m2/tháng. Thanh toán hàng năm.

Giá điện (chưa bao gồm thuế VAT). Gía điện vào giờ cao điểm là 2500 VND/ KWH. Giờ bình thường: 1350 VNĐ/ KWH. Giờ thấp điểm: 1350 VNĐ/ KWH. Thanh toán hàng tháng, phương thức thanh toán linh động

Giá nước (chưa bao gồm thuế VAT). Giá nước sạch 8800VND/m3. Thanh toán hàng tháng, phương thức thanh toán linh động

Phí xử lý chất thải: Xử lý nước thải: $0.4/m3. Thanh toán hàng tháng. Tiêu chuẩn xử lý chất thảu đầu vào là loại B. Tiêu chuẩn xử lý chất thải đầu ra là loại A

Lưu ý: Giá thuê khu công nghiệp Vĩnh Lộc Tp Hồ Chí Minh chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thuê có thể thay đổi tùy từng thời điểm khác nhau và tùy vào quyết định của chủ đầu tư.

Quy định về phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp ra sao?

Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp như sau:

[1] Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp là một nội dung của quy hoạch tỉnh theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 27 của Luật Quy hoạch.

[2] Nội dung phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp bao gồm:

- Mục tiêu, định hướng, tổ chức thực hiện và giải pháp về phát triển hệ thống khu công nghiệp trong kỳ quy hoạch;

- Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;

- Thể hiện phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp trên bản đồ quy hoạch.

[3] Nội dung Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương bao gồm:

- Tên của khu công nghiệp;

- Quy mô diện tích và địa điểm dự kiến của khu công nghiệp.

[4] Việc lập Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không phát triển khu công nghiệp mới tại khu vực nội thành của đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I trực thuộc trung ương, đô thị loại I trực thuộc tỉnh, trừ khu công nghiệp được đầu tư theo loại hình khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp sinh thái;

- Không sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ (bao gồm: rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng bảo vệ nguồn nước của cộng đồng dân cư, rừng phòng hộ biên giới);

- Khu công nghiệp phải có khả năng kết nối đồng bộ với hệ thống các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và có khả năng thu hút nguồn nhân lực, huy động các nguồn lực để phát triển khu công nghiệp;

- Có quỹ đất tối thiểu bằng 2% tổng diện tích của các khu công nghiệp trong Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương để quy hoạch xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp;

- Đáp ứng quy định về bảo đảm quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, tài nguyên thiên nhiên, phòng, chống thiên tai, bảo vệ đê điều, hành lang bảo vệ bờ biển, sử dụng đất lấn biển, ứng phó với biến đổi khí hậu và bảo vệ di tích lịch sử - văn hóa, di sản thiên nhiên;

- Phù hợp với phương hướng xây dựng khu công nghiệp.

[5] Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp là cơ sở để tổ chức:

- Lập quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu công nghiệp mở rộng, quy hoạch điều chỉnh quy hoạch này;

- Lập, điều chỉnh kế hoạch đầu tư phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phục vụ sự phát triển của khu công nghiệp, khu công nghiệp mở rộng.