Giá thuê đất khu công nghiệp Tân Tạo TpHCM chi tiết nhất?

Thông tin tổng quan về khu công nghiệp Tân Tạo TpHCM đầy đủ?

Chủ đầu tư Khu Công Nghiệp Tân Tạo: Tập đoàn Tân Tạo – Ita Group là một tập đoàn đầu tư, kinh doanh trong và ngoài nước, chuyên đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu dân cư đô thị và các ngành nghề khác.

Vị trí Khu công nghiệp Tân Tạo: KCN Tân Tạo tọa lạc tại Đường Số 2, Tân Tạo A, quận Bình Tân, Thành Phố Hồ Chí Minh (cách trung tâm thành phố 12 km).

Khu công nghiệp Tân Tạo nằm cách trung tâm của TP. Hồ Chính Minh 12 km. Đây là khu công nghiệp có hệ thống giao thông thuận tiện bậc nhất của vùng công nghiệp mũi nhọn phía Nam:

- Khu công nghiệp nằm ở trên trục lộ nối liền các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

- KCN Tân Tạo kết nối đường Xuyên Á thông thương với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

- KCN Tân Tạo nằm cách cảng Sài Gòn 15 km.

- KCN Tân Tạo nằm cách sân bay quốc tế Tân Sân Nhất 13 km.

- KCN Tân Tạo nằm cách ga Sài Gòn 14 km.

Quy mô diện tích Khu Công Nghiệp Tân Tạo

- Tổng diện tích đất khu công nghiệp: 343,9ha. Trong đó được chia thành 02 giai đoạn:

KCN Tân Tạo Hiện Hữu là 161,35ha được thành lập theo Quyết định 906/TTg của Thủ Tướng Chính Phủ ngày 30/11/1996 về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tân Tạo, huyện Bình Chánh, TP.HCM, Quyết định điều chỉnh 1566/QĐ-UBND ngày 01/04/2013.

KCN Tân Tạo Mở Rộng 182,55 ha được thành lập theo Quyết định 473/QĐ-TTg của Thủ Tướng Chính Phủ ngày 12/05/2000 về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu Công Nghiệp Tân Tạo Mở Rộng, TP.HCM, Quyết định điều chỉnh số 1512/QĐ-UBND ngày 04/04/2008 của Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố.

- Tổng diện tích đất công nghiệp còn trống sẵn sàng cho thuê: 19,41ha (KCN Hiện Hữu: 3,68, KCN Mở Rộng: 15,73 ha)

Giá thuê đất Khu Công Nghiệp Tân Tạo TpHCM chi tiết nhất? (Hình từ Internet)

Giá thuê đất Khu Công Nghiệp Tân Tạo TpHCM chi tiết nhất?

- Giá thuê đất Khu công nghiệp Tân Tạo TpHCM

Giá thuê: 11.000.000 VNĐ/m2 đến 22.000.000 VNĐ/m2 ( giá thuê đất 50 năm tùy vào loại đất đóng thuế hàng năm hay đóng một lần)

Thời hạn thuê: thuê đất 50 năm

Thời gian sử dụng: Từ 30/11/1996 đến 17/6/2047 ( Đối với giai đoạn 1, đất sử dụng ổn định lâu dài ) và Từ 04/04/2008 đến 16/8/2050 ( đối với giai đoạn mở rộng, đất thuê hàng năm ).

Phương thức thanh toán: 50% trả trước sau khi ký thỏa thuận. 50% thanh toán khi hoàn thành xong thủ tục đầu tư ký hợp đồng. Hoặc có thể trả chậm trong vòng 5 năm kể từ khi ký hợp đồng.

Diện tích thuê tối thiểu: 3000m2

- Giá thuê kho nhà xưởng kcn Tân Tạo và thời hạn thuê ( tính đến thời điểm mới nhất hiện tại năm 2022 )

Giá thuê kho xưởng khu công nghiệp Tân Tạo : tối thiểu 5 usd/m2/tháng – 6,5 usd/m2/tháng

Thời hạn thuê 1 đến 20 năm ( tùy nhu cầu )

Tất Cả Chi Phí Tại Khu Công Nghiệp Tân Tạo Bình Tân TpHCM

Tổng hợp tất cả các chi phí liên quan khi đầu tư vào khu công nghiệp Tân Tạo, quận Bình Tân, Tphcm đầy đủ như sau :

Phí Quản Lý: 0,0175 USD/m2/tháng. Trả theo từng tháng

Giá điện:

- Giờ cao điểm (Từ 9h30 đến 11h30; 17h đến 20h): 3.074 đồng/ Kwh (chưa bao gồm thuế VAT).

- Giờ bình thường (Từ 4h00 đến 9h30;11h30 đến 17h từ 20h đến 22h): 766 đồng/Kwh (chưa bao gồm thuế VAT).

- Giờ thấp điểm (Peak off time) (Từ 22h đến 4h): 1.152 đồng/Kwh (chưa bao gồm thuế VAT).

Giá cung cấp nước (USD/m2):

- Giá nước sạch sinh hoạt: 15.000 đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT).

- Giá nước sản xuất: 15.000/m2 (chưa bao gồm thuế VAT)

- Phương thức thanh toán: Trả theo từng tháng

- Phí xử lý nước thải: (USD/năm)

- Phí xử lý nước thải (loại B): 3.500 đồng/m3, loại C: 6.200 đồng/ m3

Cách tính khối lượng: Bằng 80% lượng đầu vào.

- Phương thức thanh toán: Trả từng tháng

- Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Theo tiêu chuẩn kcn

- Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Theo tiêu chuẩn kcn

Chi phí liên quan khác (nếu có): Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng

- Khu hiện hữu: 10.018 vnđ/m2/năm

- Khu mở rộng : 12.730 vnđ/m2/năm

*Vừa rồi là Giá thuê đất khu công nghiệp Tân Tạo TpHCM chi tiết nhất?

Lưu ý: Giá thuê đất khu công nghiệp Tân Tạo TpHCM chi tiết nhất chỉ mang tính tham khảo. Giá thuê đất khu công nghiệp Tân Tạo có thể thay đổi tùy thời điểm.

Đất khu công nghiệp thuộc loại đất nào?

Căn cứ theo điểm đ khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 9. Phân loại đất

[...]

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

[...]

Theo đó đất khu công nghiệp thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.