Giá bán căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu, 4PN view trung tâm Quận 1, nội thất cao cấp là bao nhiêu? Thông tin chi tiết như thế nào?

Giá bán căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu, 4PN view trung tâm Quận 1, nội thất cao cấp là bao nhiêu? Thông tin chi tiết như thế nào?

Tọa lạc tại The Marq, 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP Hồ Chí Minh, căn hộ cao cấp diện tích 145 m² với thiết kế 4 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh là lựa chọn xứng tầm dành cho những khách hàng tìm kiếm không gian sống sang trọng ngay trung tâm Sài Gòn

Dưới đây là thông tin căn hộ The Marq tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP Hồ Chí Minh như sau:

Sở hữu căn hộ tại The Marq, 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi ích vượt trội cả về giá trị sống lẫn tiềm năng đầu tư.

Căn hộ có diện tích rộng 145 m² với thiết kế 4 phòng ngủ và 3 phòng vệ sinh, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc những khách hàng mong muốn không gian sống sang trọng, riêng tư ngay trung tâm thành phố.

Căn hộ nằm tầng cao, vị trí góc hai mặt thoáng và có thang máy riêng, giúp đảm bảo sự riêng tư, đồng thời mở ra tầm nhìn bao quát toàn cảnh trung tâm Sài Gòn với các công trình biểu tượng như Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố và Đài Truyền hình TP.HCM.

Bên cạnh giá trị an cư đẳng cấp, căn hộ còn mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định khi hiện đang cho thuê khoảng 70 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp với các nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền ngay.

Ngoài ra, dự án The Marq còn nổi bật với hệ tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp tại tầng thượng – The Sky Club, bao gồm hồ bơi vô cực, sky gym, sky bar, khu BBQ, thư viện, spa và nhiều không gian thư giãn khác, mang lại trải nghiệm sống như tại resort ngay giữa lòng Quận 1.

Với vị trí trung tâm hiếm có, pháp lý rõ ràng và cộng đồng cư dân cao cấp, căn hộ không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian tại khu vực đắt giá bậc nhất TP.HCM

>>> Xem thêm chi tiết tại: Bán căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu, 4PN view trung tâm Quận 1, nội thất cao cấp

>>> Xem thêm: Bán Căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh - Tin mới cập nhật

Giá bán căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu, 4PN view trung tâm Quận 1, nội thất cao cấp là bao nhiêu? Thông tin chi tiết như thế nào? (Hình ảnh từ Internet)

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải có nội dung gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản, nội dung hợp đồng thực hiện theo quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023, cụ thể bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Thanh toán trong kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định thanh toán trong kinh doanh bất động sản như sau:

- Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản, dự án bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và tuân thủ quy định của pháp luật.

- Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

- Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.