Giá bán căn hộ Dự án Centa Riverside Bắc Ninh chi tiết?

Tổng quan Dự án Centa Riverside Bắc Ninh?

Centa Riverside là một khu đô thị hiện đại và sinh thái, nằm trong quần thể khu đô thị Centa City tại VSIP Bắc Ninh, do Công ty Cổ phần Việt Nhân Bắc Ninh làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 40 ha, bao gồm hơn 1.100 sản phẩm như shophouse, biệt thự song lập và đơn lập, được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore.

Vị trí:

Centa Riverside tọa lạc tại đường Hữu Nghị, trong khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh, xã Phù Chẩn, huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí này kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp lớn và trung tâm Hà Nội.

Cách trung tâm Hà Nội khoảng 12 km (12 phút di chuyển).

Cách cầu Long Biên khoảng 6 km.​

Cách sân bay Nội Bài khoảng 36 km.

Tiện ích nội khu:

Dự án được trang bị hơn 20 tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân

Công viên nhạc nước.​

Hồ điều hòa.

Khu thể dục thể thao.​

Trung tâm thương mại.

Trường học quốc tế liên cấp.

Khu ẩm thực và mua sắm. ​

Pháp lý:

Dự án có pháp lý rõ ràng với sổ hồng từng căn, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Với thiết kế hiện đại, vị trí đắc địa và tiện ích phong phú, Centa Riverside là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống chất lượng và cơ hội đầu tư tại Bắc Ninh.

Xem thêm: Bán biệt thự view hồ Shopvillas Lake View tại Centa Riverside, Bắc Ninh, duy nhất 18 căn

Giá bán căn hộ Dự án Centa Riverside Bắc Ninh chi tiết? (Hình từ Internet)

Giá bán căn hộ Dự án Centa Riverside Bắc Ninh chi tiết?

Dự án Centa Riverside Bắc Ninh hiện tại có giá bán cho 2 loại căn hộ chính, chi tiết như sau:

Giá bán theo diện tích: Giao động từ 60 - 80 triệu/m2

Giá bán shophouse Centa Riverside view sông: từ 6 - 9 tỷ/căn tùy vào vị trí và diện tích.

Giá bán biệt thự Centa Riverside có sân vườn: từ 6 - 15 tỷ/căn tùy vào diện tích.

Đối tượng nào được mua nhà ở có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản?

Căn cứ theo Điều 15 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bao gồm các đối tượng sau:

[1] Tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 5 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng, kinh doanh.

[2] Tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê mua nhà ở theo quy định của Luật về nhà ở 2023. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

[3] Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam được mua, thuê nhà ở để sử dụng; được thuê nhà ở để kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; được mua, thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình; thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để cho thuê lại sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

[4] Tổ chức nước ngoài đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài đang trong thời hạn cư trú hợp pháp tại Việt Nam được thuê công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình.

[5] Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở có sẵn như thế nào?

Căn cứ theo Điều 16 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì quy định về thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở có sẵn gồm các bước sau:

[1] Các bên ký kết hợp đồng và thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng tuân thủ các quy định sau đây:

- Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ thông tin, giấy tờ để xác lập giao dịch, ký kết hợp đồng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Bộ luật Dân sự 2015; đáp ứng điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; đáp ứng điều kiện về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023;

- Trước khi ký hợp đồng, bên bán, cho thuê, cho thuê mua cung cấp đầy đủ thông tin và giấy tờ pháp lý của nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê, thuê mua;

- Trường hợp bất động sản được thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản thì còn phải thực hiện theo quy định tại Mục 1 Chương VII của Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Trường hợp bất động sản thực hiện giao dịch thuộc diện phải công chứng, chứng thực hợp đồng giao dịch thì việc công chứng, chứng thực hợp đồng thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

[2] Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ khác đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

[3] Các bên ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đó. Trường hợp mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

[4] Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.