Chung cư Đại Thanh Hà Nội ở đâu? Bảng giá bán căn hộ chung cư Đại Thanh Hà Nội?

Chung cư Đại Thanh Hà Nội ở đâu?

Chung cư Đại Thanh là một trong các tổ hợp chung cư thương mại có diện tích nhỏ, giá rẻ của chủ đầu tư Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số I Lai Châu. Dự án nằm dọc trục đường Vành Đai 70, Cầu Tó, huyện Thanh Trì, Hà Nội, trên trục đô thị phát triển khu vực Tây Nam của thành phố.

Tổ hợp chung cư tiếp giáp với nhiều quận, huyện lớn của thủ đô như Thanh Xuân, Hà Đông, Thanh Trì, Hoàng Mai. Khu vực này tập trung nhiều khu đô thị lớn như Khu đô thị Xa La, khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, khu đô thị Đại Thanh, khu đô thị Văn Quán, khu đô thị Richland Đại Thanh,...

Vị trí

Chung cư Đại Thanh tọa lạc trên đường Phan Trọng Tuệ, dọc quốc lộ 70 thuộc xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội.

- Phía Bắc giáp mặt đường 70

- Phía Đông giáp cầu Tó và sông Tô Lịch

- Phía Nam giáp sông Nhuệ

- Phía Tây giáp khu dân cư phường Kiến Hưng, quận Hà Đông

Chung cư Đại Thanh có liên kết khu vực thuận tiện và nhanh chóng như sau:

- Cách khu Đô thị Xala 1,5km

- Cách viện 103 khoảng 2km về phía Tây Bắc theo đường 70

- Cách khu đô thị Linh Đàm và đường vành đai III: 1km về phía Đông Bắc theo đường ven sông Tô Lịch

Có thể nói, chung cư Đại Thanh là một trong những dự án chung cư thương mại có diện tích nhỏ và giá rẻ đầu tiên có vị trí đẹp trong khu vực phát triển mới của thủ đô Hà Nội.

Tiện ích

Chung cư Đại Thanh tích hợp đầy đủ tiện ích tại các tầng bên dưới được như:

Trung tâm thương mại

Nhà trẻ, trường học

Khu giải trí TDTT, công viên, trung tâm chăm sóc sức khỏe

Các tiện ích công cộng khác

Thiết kế

Tổ hợp chung cư Đại Thanh gồm 6 tòa nhà CT8 (A, B, C) & CT10 (A, B , C) cao 32 tầng với 2 tầng hầm.

- Tầng 1-5 là kiot thương mại, văn phòng, khu nhà trẻ, khu họp tổ dân phố kết hợp với những căn hộ

- Tầng 6-30 được bố trí khu nhà ở

- Tầng 31 là căn Penhouse

- Tầng 32 là tầng kỹ thuật

Chung cư Đại Thanh Hà Nội ở đâu? Bảng giá bán căn hộ chung cư Đại Thanh Hà Nội? (Hình từ Internet)

Bảng giá bán căn hộ chung cư Đại Thanh Hà Nội?

Thông tin mua bán căn hộ chung cư Chung cư Đại Thanh Hà Nội

Hợp đồng thuê nhà ở cần đảm bảo đầy đủ những điều, khoản nào?

Căn cứ theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định về hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó. Đối với hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên. Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Vậy khi thực hiện hợp đồng giao dịch nhà ở thì trong hợp đồng phải quy định rõ những điều trên nhằm đảm bảo tính pháp lý của hợp đồng tránh trường hợp tranh chấp sau này.