Cho thuê xưởng KCN Nhơn Trạch Đồng Nai, 7445m2, giá tốt 745 triệu? Thông tin chi tiết ra sao?

Cho thuê xưởng KCN Nhơn Trạch Đồng Nai, 7445m2, giá tốt 745 triệu? Thông tin chi tiết ra sao?

Nhơn Trạch đã và đang trở thành địa phương phát triển khu công nghiệp (KCN) mạnh ở Đồng Nai. Các KCN Nhơn Trạch có vị trí giao thông thuận lợi, được đầu tư cơ sở vật chất, có rất nhiều chính sách ưu đãi để phát triển.

Dưới đây là thông tin mô tả Kho, nhà xưởng tại cho thuê tại KCN Nhơn Trạch :

Cho thuê xưởng KCN Nhơn Trạch, Đồng Nai, 7445m2, giá tốt 745 triệu

- Diện tích KCN Nhơn Trạch: 7445m2 40x185

- Hệ thống PCCC tự động, Xưởng cao thoáng nóc 11m biên 8,5m

- Đường xe container, xưởng có dockcont dễ lên hàng.

- Trạm điện: 380KVA

- Giá cho thuê: 100.000 VND/m2

>>> Xem chi tiết tại Cho thuê xưởng KCN Nhơn Trạch Đồng Nai, 7445m2, giá tốt 745 triệu

Cho thuê xưởng KCN Nhơn Trạch Đồng Nai, 7445m2, giá tốt 745 triệu? Thông tin chi tiết ra sao? (Hình từ Internet)

Ưu đãi đầu tư đối với khu công nghiệp, khu kinh tế được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 22 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định ưu đãi đầu tư đối với khu công nghiệp, khu kinh tế như sau:

- Khu công nghiệp là địa bàn ưu đãi đầu tư, được hưởng ưu đãi đầu tư áp dụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Ưu đãi đầu tư đối với địa bàn khu công nghiệp quy định tại pháp luật về đầu tư được áp dụng kể từ thời điểm khu công nghiệp được thành lập.

- Khu kinh tế là địa bàn ưu đãi đầu tư, được hưởng ưu đãi đầu tư áp dụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Ưu đãi đầu tư đối với địa bàn khu kinh tế quy định tại pháp luật về đầu tư được áp dụng kể từ thời điểm khu kinh tế được thành lập.

- Mức ưu đãi cụ thể đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chức năng trong khu kinh tế và dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế được áp dụng theo quy định của pháp luật về thuế, pháp luật về đất đai, pháp luật về tín dụng, pháp luật về kế toán và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Chi phí đầu tư xây dựng, vận hành hoặc mua, thuê mua, thuê nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế, công trình hạ tầng kỹ thuật kết nối với khu công nghiệp, khu chức năng của nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chức năng trong khu kinh tế, nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế là khoản chi được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu kinh tế được hưởng ưu đãi theo quy định của pháp luật về xây dựng nhà ở xã hội và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Nhà đầu tư có dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính về đầu tư, doanh nghiệp, đất đai, xây dựng, môi trường, lao động, thương mại theo cơ chế “một cửa, tại chỗ”, hỗ trợ về tuyển dụng lao động và các vấn đề có liên quan khác trong quá trình triển khai thực hiện dự án.

Hiện nay, có các loại hình đầu tư khu công nghiệp nào?

Căn cứ theo quy định Điều 6 Nghị định 35/2022/NĐ-CP, hiện nay có 06 loại hình đầu tư khu công nghiệp bao gồm:

[1] Khu công nghiệp.

[2] Khu chế xuất là khu công nghiệp chuyên sản xuất hàng xuất khẩu, cung ứng dịch vụ cho sản xuất hàng xuất khẩu và hoạt động xuất khẩu; được ngăn cách với khu vực bên ngoài theo quy định áp dụng đối với khu phi thuế quan quy định tại pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

[3] Khu công nghiệp hỗ trợ là khu công nghiệp chuyên sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ và cung ứng dịch vụ cho sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ; có tối thiểu 60% tổng diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp được sử dụng để thu hút các dự án đầu tư sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ theo quy định của pháp luật về phát triển công nghiệp hỗ trợ.

[4] Khu công nghiệp chuyên ngành là khu công nghiệp chuyên sản xuất và cung ứng dịch vụ cho sản xuất sản phẩm thuộc một ngành, nghề cụ thể; có tối thiểu 60% diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp được sử dụng để thu hút các dự án đầu tư thuộc ngành, nghề này.

[5] Khu công nghiệp sinh thái là khu công nghiệp, trong đó có doanh nghiệp trong khu công nghiệp tham gia vào hoạt động sản xuất sạch hơn và sử dụng hiệu quả tài nguyên, có sự liên kết, hợp tác trong sản xuất để thực hiện hoạt động cộng sinh công nghiệp; đáp ứng các tiêu chí quy định tại Nghị định 35/2022/NĐ-CP.

[6] Khu công nghiệp công nghệ cao là khu công nghiệp có tối thiểu 30% diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp được dùng để thu hút các dự án đầu tư như sau:

- Dự án đầu tư công nghệ cao, công nghệ thông tin thuộc Danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

- Dự án có chuyển giao công nghệ thuộc Danh mục công nghệ khuyến khích chuyển giao theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ, cơ sở ươm tạo công nghệ, cơ sở ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ theo quy định của pháp luật về công nghệ cao, pháp luật về khoa học và công nghệ.

- Dự án đầu tư khởi nghiệp sáng tạo, đổi mới sáng tạo, nghiên cứu và phát triển, giáo dục và đào tạo.