Cho thuê mặt bằng kinh doanh Thị trấn Đức Hòa, Long An giá tốt – diện tích lớn, mặt tiền đường ĐT 824

Cho thuê mặt bằng kinh doanh Thị trấn Đức Hòa, Long An giá tốt – diện tích lớn, mặt tiền đường ĐT 824

Mặt bằng kinh doanh tọa lạc ngay mặt tiền ĐT 824, thị trấn Đức Hòa, Long An - khu vực trung tâm, mật độ dân cư cao và lưu lượng xe qua lại lớn, rất thuận lợi để kinh doanh, sản xuất hoặc mở văn phòng. Bất động sản có diện tích sử dụng khoảng 270m², kết cấu 1 trệt 2 lầu, không gian rộng rãi, dễ bố trí nhiều mô hình kinh doanh khác nhau như showroom, trung tâm giáo dục, phòng khám, nhà thuốc, văn phòng đại diện hoặc dịch vụ bán lẻ.

Lợi thế nổi bật của mặt bằng là vị trí gần trường học, khu dân cư, khu công nghiệp và các tiện ích hành chính, giúp tiếp cận tốt nguồn khách ổn định là công nhân, học sinh, người dân địa phương. Với giá thuê 30 triệu đồng/tháng, pháp lý rõ ràng, ưu tiên thuê lâu dài, đây là lựa chọn phù hợp cho cá nhân và doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh quy mô vừa tại Đức Hòa - Long An, vừa tối ưu chi phí vừa dễ khai thác hiệu quả.

>>> Xem ngay: Chính chủ cho thuê mặt bằng Thị Trấn Đức Hòa, Đức Hòa, Long An, kinh doanh sầm uất

>>> Xem thêm: Cho thuê nhà đất trên toàn quốc Mới nhất

*Trên đây là thông tin Cho thuê mặt bằng kinh doanh Thị trấn Đức Hòa, Long An giá tốt – diện tích lớn, mặt tiền đường ĐT 824

Cho thuê mặt bằng kinh doanh Thị trấn Đức Hòa, Long An giá tốt – diện tích lớn, mặt tiền đường ĐT 824 (Hình từ Internet)

Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh mới nhất 2026? Tải mẫu?

Căn cứ quy định tại Điều 472 Bộ luật Dân sự 2015 về hợp đồng thuê tài sản thì hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh có thể hiểu là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao mặt bằng cho bên thuê để thực hiện hoạt động kinh doanh trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê.

Dưới đây là mẫu hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh mới nhất 2026 mà người đọc có thể tham khảo:

>> TẢI VỀ Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh mới nhất 2026

Nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng của tài sản thuê được quy định ra sao?

Nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng của tài sản thuê được quy định tại Điều 477 Bộ luật Dân sự 2015, cụ thể như sau:

(1) Bên cho thuê phải bảo đảm tài sản thuê trong tình trạng như đã thỏa thuận, phù hợp với mục đích thuê trong suốt thời gian cho thuê; phải sửa chữa những hư hỏng, khuyết tật của tài sản thuê, trừ hư hỏng nhỏ mà theo tập quán bên thuê phải tự sửa chữa.

(2) Trường hợp tài sản thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà không do lỗi của bên thuê thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê thực hiện một hoặc một số biện pháp sau đây:

- Sửa chữa tài sản;

- Giảm giá thuê;

- Đổi tài sản khác hoặc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu tài sản thuê có khuyết tật mà bên thuê không biết hoặc tài sản thuê không thể sửa chữa được mà do đó mục đích thuê không đạt được.

(3) Trường hợp bên cho thuê đã được thông báo mà không sửa chữa hoặc sửa chữa không kịp thời thì bên thuê có quyền tự sửa chữa tài sản thuê với chi phí hợp lý, nhưng phải báo cho bên cho thuê và có quyền yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí sửa chữa.

Quy định về việc trả lại tài sản thuê như thế nào?

Việc trả lại tài sản thuê được quy định tại Điều 482 Bộ luật Dân sự 2015, cụ thể như sau:

(1) Bên thuê phải trả lại tài sản thuê trong tình trạng như khi nhận, trừ hao mòn tự nhiên hoặc theo đúng như tình trạng đã thỏa thuận; nếu giá trị của tài sản thuê bị giảm sút so với tình trạng khi nhận thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ hao mòn tự nhiên.

(2) Trường hợp tài sản thuê là động sản thì địa điểm trả lại tài sản thuê là nơi cư trú hoặc trụ sở của bên cho thuê, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

(3) Trường hợp tài sản thuê là gia súc thì bên thuê phải trả lại gia súc đã thuê và cả gia súc được sinh ra trong thời gian thuê, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Bên cho thuê phải thanh toán chi phí chăm sóc gia súc được sinh ra cho bên thuê.

(4) Khi bên thuê chậm trả tài sản thuê thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê trả lại tài sản thuê, trả tiền thuê trong thời gian chậm trả và phải bồi thường thiệt hại; bên thuê phải trả tiền phạt vi phạm do chậm trả tài sản thuê, nếu có thỏa thuận.

(5) Bên thuê phải chịu rủi ro xảy ra đối với tài sản thuê trong thời gian chậm trả.