Bản đồ vị trí quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong Cần Thơ cập nhật mới nhất?

Bản đồ vị trí quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong Cần Thơ cập nhật mới nhất?

Vừa qua, UBND thành phố Cần Thơ ban hành Quyết định 3141/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong.

>>> TẢI VỀ Quyết định 3141/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong

Tại Điều 1 Quyết định 3141/QĐ-UBND năm 2025, UBND thành phố Cần Thơ phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong (tỷ lệ 1/2.000) với nội dung như sau:

[1] Phạm vi quy hoạch phân Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong

Vị trí khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 2.954,12ha, thuộc ranh giới hành chính của các xã: Châu Thành, Đông Phước, Phú Hữu, Thạnh Hòa - thành phố Cần Thơ, với tứ cận tiếp giáp như sau:

- Phía Bắc: giáp xã Châu Thành.

- Phía Nam: giáp xã Thạnh Hòa.

- Phía Đông: giáp xã Phú Hữu.

- Phía Tây: giáp xã Đông Phước.

[2] Quy mô quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong

- Quy mô diện tích khoảng: 2.945,12 ha.

- Quy mô dân số dự kiến khoảng: 300.000 người.

(Quy mô diện tích và dân số sẽ được xác định cụ thể trong quá trình nghiên cứu lập đồ án quy hoạch).

[3] Thời gian lập quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong

- Thời gian lập đồ án quy hoạch: Không quá 09 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu tư vấn và ký hợp đồng.

- Thời gian lập quy hoạch không kể thời gian chủ đầu tư, các cơ quan thẩm quyền xem xét thẩm định, phê duyệt hoặc các lý do bất khả kháng.

[...]

Dưới đây là Bản đồ vị trí quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong Cần Thơ tham khảo:

Hình 1:

Hình 2:

>>> Xem chi tiết tại Quyết định 3141/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong

Bản đồ vị trí quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong Cần Thơ cập nhật mới nhất? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được quy định ra sao?

Tại Điều 6 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định mguyên tắc lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

[1] Khách quan, minh bạch về trình tự, thủ tục, hồ sơ, kết quả thẩm định và tuân thủ các quy định về thủ tục hành chính trong quá trình thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng.

[2] Việc lập, thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, phê duyệt dự án được thực hiện với toàn bộ dự án, từng dự án thành phần, hoặc theo giai đoạn thực hiện đối với một hoặc một số công trình của dự án (theo phân kỳ đầu tư) bảo đảm các yêu cầu nêu tại quyết định hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc quy định của pháp luật có liên quan.

[3] Việc lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được thực hiện đối với toàn bộ các công trình hoặc từng công trình của dự án hoặc từng phần của công trình theo giai đoạn thi công công trình theo yêu cầu của chủ đầu tư nhưng phải bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ về nội dung và các cơ sở tính toán giữa các giai đoạn và với thiết kế cơ sở được thẩm định, phê duyệt.

[4] Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đúng thẩm quyền hoặc theo ủy quyền sau khi dự án, thiết kế xây dựng được các cơ quan có thẩm quyền kết luận đủ điều kiện và được cơ quan chủ trì thẩm định tổng hợp, trình phê duyệt theo quy định.

[5] Việc lập, thẩm định, phê duyệt đối với việc dự án đầu tư xây dựng điều chỉnh, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở điều chỉnh được thực hiện đối với riêng nội dung điều chỉnh hoặc cho toàn bộ nội dung của dự án, thiết kế xây dựng.

Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 13 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng như sau:

[1] Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng xác định theo quy định tại Điều 31 Nghị định 10/2021/NĐ-CP và một số quy định cụ thể sau:

- Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) quy định tại Thông tư ban hành định mức xây dựng.

- Đối với công việc tư vấn chưa có định mức hoặc đã có định mức nhưng chưa phù hợp thì chi phí tư vấn được xác định bằng dự toán phù hợp với nội dung công việc cần thực hiện theo hướng dẫn tại mục II Phụ lục VI Thông tư 11/2021/TT-BXD.

- Đối với một số công việc tư vấn đầu tư xây dựng thực hiện trước khi xác định tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng công trình thì chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được xác định trên cơ sở giá trị đã được phê duyệt; hoặc hợp đồng tư vấn đã ký kết phù hợp với quy định của pháp luật.

- Chi phí thí nghiệm chuyên ngành xây dựng xác định bằng dự toán như chi phí xây dựng quy định tại khoản 2 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD.

- Chi phí khảo sát xây dựng được xác định theo hướng dẫn tại Phụ lục V Thông tư 11/2021/TT-BXD.

[2] Chi phí thuê tư vấn nước ngoài thực hiện một số loại công việc tư vấn đầu tư xây dựng được xác định theo quy định tại Điều 32 Nghị định 10/2021/NĐ-CP và các quy định của pháp luật có liên quan, phù hợp với thông lệ quốc tế. Phương pháp lập dự toán chi phí thuê tư vấn nước ngoài theo hướng dẫn tại mục III Phụ lục VI Thông tư 11/2021/TT-BXD.