Bản đồ hướng tuyến đường sắt Lào Cai Hà Nội Hải Phòng đi qua bao nhiêu xã phường của tỉnh Phú Thọ sau sáp nhập?

Bản đồ hướng tuyến đường sắt Lào Cai Hà Nội Hải Phòng đi qua bao nhiêu xã phường của tỉnh Phú Thọ sau sáp nhập?

Theo Nghị quyết 187/2025/QH15 Tuyến đường sắt Lào Cai Hà Nội Hải Phòng có tổng vốn đầu tư sơ bộ 203.231 tỉ đồng, tương đương 8,37 tỉ USD, với mục tiêu khởi công trong tháng 12.2025 và hoàn thành chậm nhất vào năm 2030.

Dưới đây là hình ảnh Bản đồ hướng tuyến đường sắt Lào Cai Hà Nội Hải Phòng:

Tuyến đường sắt có chiều dài gần 391km, điểm đầu tại vị trí nối ray qua biên giới (tỉnh Lào Cai), điểm cuối tại ga Lạch Huyện (Hải Phòng), dài gần 391km; chiều dài tuyến nhánh 27,9km, đi qua các tỉnh: Lào Cai, Phú Thọ, Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, và Hải Phòng.

Dự án tuyến đường sắt Lào Cai Hà Nội Hải Phòng được đầu tư mới đường đơn, khổ 1,435m, vận chuyển chung hành khách, hàng hóa; tốc độ thiết kế 160km/h với tuyến chính từ ga Lào Cai mới đến ga Nam Hải Phòng; tốc độ thiết kế 120km/h với đoạn qua khu vực đầu mối thành phố Hà Nội; tốc độ 80km/h với các đoạn tuyến còn lại.

Tuyến đường sắt Lào Cai Hà Nội Hải Phòng qua địa phận 5 phường, 15 xã của tỉnh Phú Thọ (sau sáp nhập) có chiều dài 99,1km; điểm đầu tuyến tại xã Đan Thượng, điểm cuối trên địa bàn tỉnh tại phường Phúc Yên. Trên tuyến có 7 ga. Theo số liệu tham khảo tổng diện tích chiếm dụng đất khoảng 630,56ha; tổng hộ tái định cư là khoảng 1.813 hộ. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (dự kiến) là 12.363,2 tỉ đồng.

Bản đồ hướng tuyến đường sắt Lào Cai Hà Nội Hải Phòng đi qua bao nhiêu xã phường của tỉnh Phú Thọ sau sáp nhập? (Hình từ Internet)

Phương án bố trí tái định cư khi thu hồi đất được phê duyệt cần phải được công bố ở đâu?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 111 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 111. Bố trí tái định cư

[...]

2. Phương án bố trí tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phải được công bố công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi và tại nơi tái định cư.

[...]

4. Hộ gia đình, cá nhân có đất ở, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường về đất ở theo quy định tại Điều 95 của Luật này thì được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tại khu tái định cư hoặc tại địa điểm khác phù hợp.

Trường hợp trong hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc có nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng 01 thửa đất ở bị thu hồi mà diện tích đất ở được bồi thường không đủ để giao riêng cho từng hộ gia đình thì được xem xét hỗ trợ để giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho các hộ gia đình còn thiếu.

[...]

Như vậy, phương án bố trí tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phải được công bố công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi và tại nơi tái định cư.

Đối tượng nào được ghi nợ tiền sử dụng đất khi được giao đất tái định cư?

Căn cứ theo quy định tại Điều 26 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định về việc ghi nợ tiền sử dụng đất khi được giao đất tái định cư như sau:

Điều 26. Ghi nợ tiền sử dụng đất khi được giao đất tái định cư

1. Đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất quy định tại khoản 3 Điều 111 của Luật Đất đai là người được bố trí tái định cư mà tiền được bồi thường về đất nhỏ hơn tiền sử dụng đất phải nộp khi được giao đất tái định cư, nếu có nhu cầu ghi nợ tiền sử dụng đất và cam kết thực hiện bàn giao mặt bằng theo đúng tiến độ.

2. Giá đất để tính ghi nợ tiền sử dụng đất là giá đất được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Khi thanh toán nợ tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất trả nợ theo số tiền sử dụng đất được nợ ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

3. Mức tiền sử dụng đất ghi nợ đối với hộ gia đình, cá nhân quy định tại khoản 1 Điều này được xác định bằng chênh lệch giữa tiền sử dụng đất phải nộp khi hộ gia đình, cá nhân được giao đất tái định cư trừ (-) giá trị được bồi thường về đất.

[...]

Theo đó, đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất khi được giao đất tái định cư là người được bố trí tái định cư mà tiền được bồi thường về đất nhỏ hơn tiền sử dụng đất phải nộp khi được giao đất tái định cư, nếu có nhu cầu ghi nợ tiền sử dụng đất và cam kết thực hiện bàn giao mặt bằng theo đúng tiến độ.