DOANH NGHIỆP

Tổng hợp các văn bản hướng dẫn Luật Xây dựng năm 2025

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

09:36 10/01/25

Vừa qua, các cơ quan Nhà nước ban hành nhiều văn bản sửa đổi bổ sung Luật Xây dựng 2014. Dưới đây là cập nhật các văn bản hướng dẫn Luật Xây dựng áp dụng năm 2025.

>> Danh sách văn bản Trung ương cập nhật ngày 09/01/2025

>> Mẫu đề nghị cấp giấy phép kinh doanh vận tải bằng xe ô tô mới nhất

Các văn bản hướng dẫn Luật Xây dựng áp dụng năm 2025 bao gồm: 07 Luật sửa đổi, bổ sung, 09 Nghị định, các Thông tư và văn bản khác. Cụ thể như sau

1. Luật Xây dựng hiện hành

Luật Xây dựng hiện hành là Luật xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung bởi các luật sau:

(i) Luật Điện lực 2024 (có hiệu lực từ ngày 01/02/2025).

(ii) Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 2024 (có hiệu lực từ ngày 01/07/2025).

(iii) Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 (có hiệu lực từ ngày 01/07/2025).

(iv) Luật Di sản văn hóa 2024 (có hiệu lực từ ngày 01/07/2025).

(v) Luật Xây dựng sửa đổi 2020.

(vi) Luật Kiến trúc 2019.

(vii) Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018.

Tổng hợp File word các hợp đồng mẫu trong Kinh doanh bất động sản mới nhất

File word tổng hợp các văn bản hướng dẫn Luật Xây dựng năm 2025

Tổng hợp các văn bản hướng dẫn Luật Xây dựng năm 2025 (Ảnh minh họa)

2. 09 Nghị định hướng dẫn Luật Xây dựng năm 2025

09 Nghị định hướng dẫn Luật Xây dựng năm 2025 bao gồm:

(i) Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.

(ii) Nghị định 67/2023/NĐ-CP quy định về bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới, bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc, bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng.

(iii) Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

(iv) Nghị định 50/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.

(v) Nghị định 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

(vi) Nghị định 06/2021/NĐ-CP hướng dẫn về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.

(vi) Nghị định 72/2019/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định 44/2015/NĐ-CP hướng dẫn về quy hoạch xây dựng.

(vii) Nghị định 100/2018/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

(viii) Nghị định 44/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng.

(ix) Nghị định 37/2015/NĐ-CP hướng dẫn về hợp đồng xây dựng.

3. Thông tư và các văn bản hướng dẫn Luật Xây dựng năm 2025 khác

(i) Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.

(ii) Thông tư 14/2024/TT-BXD về Quy trình đánh giá an toàn công trình trong quá trình khai thác, sử dụng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành (có hiệu lực từ ngày 19/02/2025).

(iii) Thông tư 13/2024/TT-BXD về quy trình, quy định kỹ thuật kiểm kê khí nhà kính và đo đạc, báo cáo, thẩm định giảm nhẹ phát thải khí nhà kính ngành Xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành (có hiệu lực từ ngày 05/02/2025).

(iv) Công văn 3482/BXD-HĐXD năm 2014 thực hiện Luật Xây dựng 2014 do Bộ Xây dựng ban hành.

Trên đây là tổng hợp toàn bộ các văn bản hướng dẫn Luật Xây dựng 2014 áp dụng năm 2025.

>> Quý khách hàng xem thêm các bài viết về Giấy phép xây dựng TẠI ĐÂY.

Điều 5. Loại, cấp công trình xây dựng - Luật Xây dựng 2014

(được sửa đổi, bổ sung năm 2020)

1. Loại công trình xây dựng được xác định theo tính chất kết cấu và công năng sử dụng công trình.

2. Cấp công trình xây dựng được xác định cho từng loại công trình gồm:

a) Cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động đầu tư xây dựng quy định tại Luật này được xác định căn cứ vào quy mô, mức độ quan trọng, thông số kỹ thuật của công trình, bao gồm cấp đặc biệt, cấp I, cấp II, cấp III và cấp IV, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Cấp công trình xây dựng phục vụ thiết kế xây dựng công trình được quy định trong tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật. Cấp công trình phục vụ quản lý các nội dung khác được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

3. Chính phủ quy định chi tiết về loại công trình xây dựng.

4. Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết về cấp công trình xây dựng quy định tại điểm a khoản 2 Điều này.”.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.