BẤT ĐỘNG SẢN

Tải về văn bản hợp nhất Luật Đất đai mới nhất 2025, Luật số 133/VBHN-VPQH

Chuyên viên pháp lý Tuyết Nhi

08:20 15/09/25

Dưới đây là văn văn bản hợp nhất Luật Đất đai mới nhất 2025, Luật số 133/VBHN-VPQH, quy định các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai và quyền chung của người sử dụng đất.

>> Từ 01/10/2025 thêm 1 trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

>> Tải văn bản hợp nhất Luật Kinh doanh bất động sản 2025

1. Tải về văn bản hợp nhất Luật Đất đai mới nhất 2025, Luật số 133/VBHN-VPQH

Ngày 03/9/2025 Văn phòng Quốc hội ban hành Văn bản hợp nhất Luật Đất đai, Luật số 133/VBHN-VPQH. Theo đó, văn bản hợp nhất Luật Đất đai hợp nhất các văn bản sau:

- Luật Đất đai 2024 có hiệu lực kể từ ngày 01/8/2024.

- Luật số 43/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Các tổ chức tín dụng 2024, có hiệu lực kể từ ngày 01/8/2024.

- Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2025.

- Luật Đầu tư công 2024 có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2025.

- Luật Công nghiệp công nghệ số 2025 có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2026.

- Luật Thanh tra 2025 có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2025.

- Luật Khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo 2025 có hiệu lực kể từ ngày 01/10/2025.

- Luật Đường sắt 2025 có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2026.

>> Xem chi tiết Văn bản hợp nhất Luật Đất đai: TẠI ĐÂY

>> Xem thêm: Tải về văn bản hợp nhất Luật Thuế thu nhập cá nhân mới nhất năm 2025 PDF

>> Xem thêm các văn bản hợp nhất khác: TẠI ĐÂY

File Word Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn mới nhất [cập nhật ngày 26/08/2024]

Tải về văn bản hợp nhất Luật Đất đai mới nhất 2025, Luật số 133/VBHN-VPQH

(Ảnh minh họa - Nguồn Internet)

2. Các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai

Căn cứ Điều 11 Luật Đất đai 2024, các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai bao gồm:

(i) Lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất.

(ii) Vi phạm quy định của pháp luật về quản lý nhà nước về đất đai.

(iii) Vi phạm chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

(iv) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định của pháp luật về quản lý đất đai.

(v) Không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin đất đai không chính xác, không đáp ứng yêu cầu về thời hạn theo quy định của pháp luật.

(vi) Không ngăn chặn, không xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

(vii) Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

(viii) Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.

(ix) Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

(x) Cản trở, gây khó khăn đối với việc sử dụng đất, việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

(xi) Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai.

>> Xem thêm: Từ 01/10/2025 thêm 1 trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

3. Quyền chung của người sử dụng đất

Căn cứ Điều 26 Luật Đất đai 2024, quy định quyền chung của người sử dụng đất bao gồm:

(i) Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

(ii) Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất sử dụng hợp pháp.

(iii) Hưởng các lợi ích khi Nhà nước đầu tư để bảo vệ, cải tạo và phát triển đất nông nghiệp.

(iv) Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp.

(v) Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

(vi) Được quyền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(vii) Được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định Luật Đất đai 2024.

(viii) Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.