BẤT ĐỘNG SẢN

Tải về mẫu hợp đồng thực hiện dự án có sử dụng đất mới nhất 2025

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

11:40 18/08/25

Tải về mẫu hợp đồng thực hiện dự án có sử dụng đất mới nhất 2025. Căn cứ phê duyệt hồ sơ mời thầu đối với dự án đầu tư có sử dụng đất theo Nghị định 115/2024/NĐ-CP.

>> Mẫu phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai sửa đổi theo Nghị định 226

>> Các Nghị định bị sửa đổi bởi Nghị định 226/2025/NĐ-CP

1. Tải về mẫu hợp đồng thực hiện dự án có sử dụng đất mới nhất 2025

Tải về mẫu hợp đồng thực hiện dự án có sử dụng đất mới nhất 2025 dưới đây:

Mẫu hợp đồng thực hiện dự án có sử dụng đất

Trên đây là nội dung “Tải về mẫu hợp đồng thực hiện dự án có sử dụng đất mới nhất 2025”. Quý khách lưu ý nội dung trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách lưu ý khi sử dụng.

Tải về mẫu hợp đồng thực hiện dự án có sử dụng đất mới nhất 2025

Tải về mẫu hợp đồng thực hiện dự án có sử dụng đất mới nhất 2025

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Căn cứ phê duyệt hồ sơ mời thầu đối với dự án đầu tư có sử dụng đất

Căn cứ Điều 13 Nghị định 115/2024/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 11 Điều 2 Nghị định 225/2025/NĐ-CP) quy định căn cứ phê duyệt hồ sơ mời thầu như sau:

(i) Các quy hoạch, kế hoạch và chương trình gồm:

- Quy hoạch, kế hoạch có liên quan theo quy định của pháp luật về quy hoạch, pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực và pháp luật có liên quan trong trường hợp có sự thay đổi về quy hoạch và kế hoạch có liên quan kể từ thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc phê duyệt thông tin dự án.

- Quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đối với dự án quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị định 115/2024/NĐ-CP. Trường hợp dự án đầu tư có sử dụng đất có nhiều công năng, dự án được xác định căn cứ công trình chính của dự án hoặc công trình chính có cấp cao nhất trong trường hợp dự án có nhiều công trình chính theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(ii) Danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất được Hội đồng nhân dấp tỉnh quyết định; danh mục công trình và dự án phải thu hồi đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt; kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện (đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư) theo quy định của pháp luật về đất đai.

(Lưu ý: hiện nay chính quyền địa phương chỉ còn mô hình 2 cấp)

(iii) Đối với dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư hoặc văn bản phê duyệt thông tin dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

(iv) Bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định 115/2024/NĐ-CP.

(v) Các văn bản khác theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực và quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).

Trên đây là nội dung căn cứ phê duyệt hồ sơ mời thầu đối với dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định.

3. Lựa chọn danh sách ngắn đối với đấu thầu hạn chế theo quy định

Căn cứ Điều 15 Nghị định 115/2024/NĐ-CP quy định lựa chọn danh sách ngắn đối với đấu thầu hạn chế như sau:

Điều 15. Lựa chọn danh sách ngắn đối với đấu thầu hạn chế - Nghị định 115/2024/NĐ-CP

1. Bên mời thầu xác định danh sách ngắn gồm tối thiểu 03 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu của dự án đầu tư có sử dụng đất và có nhu cầu tham dự thầu, trình người có thẩm quyền phê duyệt.

2. Sau khi phê duyệt, bên mời thầu đăng tải công khai danh sách ngắn trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

3. Các nhà đầu tư có tên trong danh sách ngắn không được liên danh với nhau để tham dự thầu.

Theo đó, lựa chọn danh sách ngắn đối với đấu thầu hạn chế được quy định như sau:

(i) Bên mời thầu xác định danh sách ngắn gồm tối thiểu 3 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu của dự án đầu tư có sử dụng đất và có nhu cầu tham dự thầu và trình người có thẩm quyền phê duyệt.

(ii) Sau khi phê duyệt thì bên mời thầu đăng tải công khai danh sách ngắn trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.

(iii) Các nhà đầu tư có tên trong danh sách ngắn không được liên danh với nhau để tham dự thầu.

Trên đây là nội dung lựa chọn danh sách ngắn đối với đấu thầu hạn chế theo quy định.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.