BẤT ĐỘNG SẢN

Tải về mẫu bản vẽ tách thửa đất hợp thửa đất lập theo mẫu số 02/ĐK

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

13:30 19/06/25

Bài viết cung cấp tải về mẫu bản vẽ tách thửa đất hợp thửa đất lập theo mẫu số 02/ĐK. Các nguyên tắc, điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất theo quy định Luật Đất đai 2024.

>> File word Mẫu hợp đồng thuê mua nhà ở riêng lẻ 2025

>> Tải về Mẫu đơn thông tin, dữ liệu chi tiết về thống kê, kiểm kê đất đai mới nhất Mẫu số 13b ĐK

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ tổng hợp các thông tin giải đáp:“ Mẫu bản vẽ tách thửa đất hợp thửa đất lập theo mẫu số 02/ĐK”, bạn có thể tham khảo nội dung bài viết sau đây.

1. Tải về mẫu bản vẽ tách thửa đất hợp thửa đất lập theo mẫu số 02/ĐK

Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29 tháng 7 năm 2024 được Chính phủ ban hành kèm theo mẫu bản vẽ tách thửa đất hợp thửa đất tại Mẫu số 02 ĐK ban hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP.

Tải về mẫu bản vẽ tách thửa đất hợp thửa đất lập theo mẫu số 02 ĐK:

Mẫu bản vẽ tách thửa đất hợp thửa đất lập

Tải về mẫu bản vẽ tách thửa đất hợp thửa đất lập theo mẫu số 02 ĐK

Tải về mẫu bản vẽ tách thửa đất hợp thửa đất lập theo mẫu số 02 ĐK

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Các nguyên tắc, điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất

Căn cứ Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm các nguyên tắc, điều kiện sau đây:

(i) Thửa đất đã được cấp một trong các loại GCN: GCN quyền sử dụng đất, GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

(ii) Thửa đất còn trong thời hạn sử dụng đất.

(iii) Đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, không có tranh chấp, không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp đất có tranh chấp nhưng xác định được phạm vi diện tích, ranh giới đang tranh chấp thì phần diện tích, ranh giới còn lại không tranh chấp của thửa đất đó được phép tách thửa đất, hợp thửa đất.

(iv) Việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm có lối đi; bảo đảm cấp nước, thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý; được kết nối với đường giao thông công cộng hiện có. Trường hợp người sử dụng đất dành một phần diện tích của thửa đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất để làm lối đi, khi thực hiện việc tách thửa đất hoặc hợp thửa đất thì không phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất để làm lối đi đó.

Trên đây là nội dung về việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm các nguyên tắc, điều kiện theo quy định Luật Đất đai 2024.

3. Hồ sơ tách thửa đất, hợp thửa đất

Căn cứ khoản 1 Điều 7 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định hồ sơ tách thửa đất, hợp thửa đất như sau:

Điều 7. Trình tự, thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất - Nghị định 101/2024/NĐ-CP

1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 21 của Nghị định này, hồ sơ bao gồm:

a) Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất theo Mẫu số 01/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này;

b) Bản vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất lập theo Mẫu số 02/ĐK ban hành kèm theo Nghị định này do Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện hoặc do đơn vị đo đạc có Giấy phép về hoạt động đo đạc, thành lập bản đồ địa chính thực hiện;

c) Giấy chứng nhận đã cấp hoặc bản sao Giấy chứng nhận đã cấp kèm bản gốc để đối chiếu hoặc nộp bản sao có công chứng, chứng thực;

d) Các văn bản của cơ quan có thẩm quyền có thể hiện nội dung tách thửa đất, hợp thửa đất (nếu có).

Trên đây là nội dung hồ sơ tách thửa đất, hợp thửa đất theo quy định hiện nay.

4. Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất

Các bạn có thể tham khảo chi tiết đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất ở bài viết bên dưới:

>>> File word đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất mới nhất Mẫu số 01 ĐK

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.