BẤT ĐỘNG SẢN

File word biểu mẫu Thông tư 32/2025/TT-BXD về nhà ở xã hội

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

09:29 14/11/25

File word biểu mẫu Thông tư 32/2025/TT-BXD về nhà ở xã hội. Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở theo quy định hiện nay. Cập nhật mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025.

>> Tải về file word Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD về nhà ở xã hội

>> File word 03 mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội từ 10/11/2025

1. File word biểu mẫu Thông tư 32/2025/TT-BXD về nhà ở xã hội

Ngày 10/11/2025 vừa qua Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 32/2025/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023.

Dưới đây là tổng hợp các biểu mẫu Thông tư 32/2025/TT-BXD về nhà ở xã hội áp dụng từ ngày 10/11/2025:

Số hiệu

Tên biểu mẫu

Tải về file word

Mẫu số 01

Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 9, 10, 11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 và đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả).

Mẫu số 01a

Giấy tờ chứng minh đối tượng, thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (áp dụng cho các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, trừ đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả).

Mẫu số 04

Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023).

Mẫu số 05

Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội (áp dụng cho đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có hợp đồng lao động, không được hưởng lương hưu do cơ quan Bảo hiểm xã hội chi trả).

File word tổng hợp các biểu mẫu Thông tư 32/2025/TT-BXD

Trên đây là nội dung “File word biểu mẫu Thông tư 32/2025/TT-BXD về nhà ở xã hội”.

File word biểu mẫu Thông tư 32/2025/TT-BXD về nhà ở xã hội

File word biểu mẫu Thông tư 32/2025/TT-BXD về nhà ở xã hội

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở theo quy định hiện nay

Căn cứ Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở như sau:

(i) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định pháp luật về xây dựng.

(ii) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(iii) Trường hợp tặng cho, góp vốn, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận tặng cho, bên nhận góp vốn, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên tặng cho, bên góp vốn, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(iv) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS.

(v) Đối với trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

(vi) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

(vii) Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định Luật Nhà ở 2023.

Xem thêm:

>> Tải về mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội từ 10/10/2025 và hướng dẫn cách điền

>> Thu nhập để xét mua nhà ở xã hội đối với người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên là bao nhiêu?

>> Tiền lương để xét điều kiện thu nhập mua nhà ở xã hội tính theo thời gian nào?

>> Vợ chồng có tổng thu nhập 40 triệu đồng/tháng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội từ 10/10/2025

3. Cập nhật mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 [Cập nhật ngày 14/11/2025]

Xem chi tiết: >>> Cập nhật mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 [Cập nhật ngày 14/11/2025]

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.