BẤT ĐỘNG SẢN

Tải về file word Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD về nhà ở xã hội

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

09:07 14/11/25

Tải về file word Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD về nhà ở xã hội. Quy định về việc công nhận quyền sở hữu nhà ở hiện nay. Cập nhật mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025.

>> File word 03 mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội từ 10/11/2025

>> Cập nhật mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 mới nhất [Cập nhật ngày 14/11/2025]

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp đến quý khách hàng nội dung "Tải về file word Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD về nhà ở xã hội" chi tiết tại bài viết bên dưới:

1. Tải về file word Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD về nhà ở xã hội

Ngày 10/11/2025 Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 32/2025/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023.

Theo đó, tại khoản 3 Điều 1 Thông tư 32/2025/TT-BXD quy định thay thế, bổ sung các biểu mẫu tại Thông tư 05/2024/TT-BXD, cụ thể như sau:

3. Thay thế các Mẫu số 01, 04, 05, bổ sung Mẫu số 01a tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD như sau:

a) Thay thế Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT BXD bằng Mẫu số 01 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này;

b) Bổ sung Mẫu số 01a sau Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD bằng Mẫu số 01a tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này;

c) Thay thế Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD bằng Mẫu số 04 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này;

d) Thay thế Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD bằng Mẫu số 05 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này.

Dưới đây là Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD quy định các biểu mẫu nhà ở xã hội thay thế Thông tư 05/2024/TT-BXD :

File word Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD

Tải về file word Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD về nhà ở xã hội

Tải về file word Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD về nhà ở xã hội

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Quy định về việc công nhận quyền sở hữu nhà ở hiện nay

Căn cứ Điều 9 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc công nhận quyền sở hữu nhà như sau:

(i) Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là CGN), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong GCN phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp GCN cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

(ii) Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì bên mua nhà ở được cấp GCN trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận; khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho chủ sở hữu đã bán nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp khi hết thời hạn sở hữu mà bên bán không nhận lại nhà ở thì giải quyết theo quy định tại Điều 166 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(iii) Cơ quan có thẩm quyền cấp GCN phải ghi rõ trong GCN loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

(iv) Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp GCN cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp GCN cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp GCN đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp GCN đối với nhà ở đó.

3. Cập nhật mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 [Cập nhật ngày 14/11/2025]

Xem chi tiết: >>> Cập nhật mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 [Cập nhật ngày 14/11/2025]

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.