BẤT ĐỘNG SẢN

06 Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024 sẽ được sửa đổi bổ sung theo (dự thảo)

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

08:43 07/07/25

06 Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024 sẽ được sửa đổi bổ sung theo (dự thảo). Các yêu cầu trong việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích được quy định tại Luật Đất đai 2024.

>> Mẫu hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản 2025

>> Thẩm quyền về đất đai của UBND cấp xã từ 1/7/2025

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp thông tin về "06 Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024 sẽ được sửa đổi bổ sung theo (dự thảo)" quý khách hàng có thể tham khảo nội dung chi tiết dưới đây:

1. 06 Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024 sẽ được sửa đổi bổ sung theo (dự thảo)

Mới đây, Bộ Tư pháp vừa công bố tài liệu hồ sơ thẩm định Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Dưới đây là File tải về Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai:

Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai

Trong đó, dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của 06 Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024 bao gồm:

- Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ quy định về giá đất.

- Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

- Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai.

- Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

- Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa.

- Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

Đồng thời, thay thế, bổ sung một số cụm từ tại các điều, khoản của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Nghị định sửa đổi các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai

06 Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024 sẽ được sửa đổi bổ sung theo (dự thảo)

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Các trường hợp phải đính chính sổ đỏ từ 1/7/2025

Căn cứ khoản 1 Điều 152 Luật Đất đai 2024 thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (còn gọi là sổ đỏ) có trách nhiệm đính chính giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây:

- Có sai sót thông tin của người được cấp giấy chứng nhận so với thông tin tại thời điểm đính chính

- Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được tổ chức đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận hoặc được thể hiện trong văn bản có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai.

3. Các yêu cầu trong việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích

Căn cứ theo khoản 2 Điều 218 Luật Đất đai 2024 có quy định về các yêu cầu về việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích cụ thể gồm:

a) Không làm thay đổi loại đất theo phân loại đất quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 9 và đã được xác định tại các loại giấy tờ quy định tại Điều 10 của Luật này;

b) Không làm mất đi điều kiện cần thiết để trở lại sử dụng đất vào mục đích chính;

c) Không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh;

d) Hạn chế ảnh hưởng đến bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học, cảnh quan môi trường;

đ) Không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của các thửa đất liền kề;

e) Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định;

g) Tuân thủ pháp luật có liên quan.

…

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.