Theo quy định tại Thông tư số 16/2008/TT-BXD ngày 11/9/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn kiểm tra, chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựngthì "Tổ chức kiểm tra (kiểm tra, xác nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực), tổ chức chứng nhận (kiểm tra, chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng) không được tham gia khảo sát, thiết kế, thi công, quản lý dự án và giám sát thi công xây dựng cho chính công trình được chứng nhận và không có quan hệ phụ thuộc về tổ chức với chủ đầu tư, các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, quản lý dự án và giám sát thi công xây dựng của chính công trình được chứng nhận". Vừa qua, chúng tôi có đề xuất đơn vị tư vấn kiểm tra, chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng cũng chính là đơn vị tư vấn thẩm tra thiết kế - dự toán của chính công trình đó.
Nhưng Sở Xây dựng lại yêu cầu chúng tôi phải chọn đơn vị tư vấn khác để thực hiện kiểm tra, chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng vì theo Sở Xây dựng thì đơn vị tư vấn thẩm tra thiết kế - dự toán của công trình, nghĩa là đã tham gia vào thiết kế cho chính công trình đó, nên không đảm bảo yêu cầu về tính độc lập khách quan trong việc chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình.
Tôi xin hỏi: Việc Sở Xây dựng yêu cầu đơn vị tư vấn thẩm tra thiết kế - dự toán không được tham gia làm tư vấn kiểm tra, chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng của chính công trình đó là đúng hay không?
Cuối hẻm 473 đường Tân Hòa Đông, p. Bình Trị Đông, q. Bình Tân có 1 miếng đất rộng khoản 4x25m2 của 1 cán bộ nhà nước hiện đang xây dựng nhà trọ. Vào năm 2012, chủ đất bị Thanh tra xây dựng UBND quận Bình Tân buộc tháo dỡ khi đang xây dựng vì xây dựng trái phép cùng với lý do miếng đất này có 1 phần diện tích nằm trong quy hoạch đường đi trong hẻm và phần diện tích còn lại không đủ để xây dựng nhà ở. Nhưng hiện nay vào tháng 10/2013, họ lại được UBND quận cấp phép xây nhà (xây dựng nhà trọ). Chủ đất xây dựng nhà mở nhiều cửa hướng ra phía đường đi và phía trước không thụt vào để chừa lề theo quy định trong khi hẻm này đang bí đường, lối thoát hiểm cũng bị chắn vào năm 2012, ảnh hưởng rất nhiều đến việc đi lại của người dân. Nhưng không thấy chính quyền địa phương kiểm tra. Chúng tôi thắc mắc vì sao miếng đất này nằm trong quy hoạch nhưng vẫn được cấp phép xây dựng nhà trọ và được chuyển đổi công năng sử dụng đất? Khẩn thiết mong chính quyền kiểm tra giúp chúng tôi trường hợp này. Thành thật cám ơn.(vì sự an toàn cho tôi, kính mong quý cơ quan đừng cung cấp công khai thông tin tên tuổi của tôi nếu được)
Người gửi: Hồ Thi
Kính chào chuyên viên,
Nhà tôi có 1 đường mương thoát nước cạnh nhà, thuộc sở hữu trong quyết định cấp đất cho cha tôi, hiện nay do nhiều lý do ảnh hưởng làm ô nhiễm đường nước nên tôi có lắp đặt đường ống thoát nước có D = 600 suốt đoạn đường nước thoát qua nhà có 4 hố ga chia đều, đường nước vẫn đảm bảo thông suốt không bị tắt nghẽn. Xin hỏi tôi có được phép làm như vậy hay không? Điều luật nào quy định? Tôi xin làm mái che cho toàn bộ khu vực này để che nắng và mưa có được hay không ?
Xin cảm ơn chuyên viên!
Người gửi: Trần Trung Hiếu
Qua hòm thư điện tử, Trung tâm Thông tin đã nhận được câu hỏi của Ban Quản lý dự án lưới điện - Tổng công ty Điện lực miền Bắc ở địa chỉ email bqldald@... hỏi về nội dung liên quan đến chi phí thẩm định thiết kế của chủ đầu tư.
Kính chào Quý sở,
Tôi tốt nghiệp ĐH Bách khoa TPHCM (khoa Xây dựng) năm 2002, và đã được cấp Chứng chỉ hành nghề Thiết kế + Giám sát vào năm 2007 (đã hết hạn vào năm 2012).
Nay tôi đang làm thủ tục để xin cấp lại chứng chỉ hành nghề, vậy nên phần Bảng khai kinh nghiệm, tôi sẽ khai báo các dự án từ năm 2002 đến nay hay từ năm 2007 đến nay?
Kính mong Quý sở có trả lời sớm. Xin cám ơn.
Trân trọng,
Võ Thanh Phong
Theo quy định chung của QCVN 16:2014/BXD tại mục 1.4.3 quy định “Các sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng quy định tại Phần 2 khi lưu thông trên thị trường phải có giấy chứng nhận hợp quy và công bố hợp quy. Dấu hợp quy được sử dụng trực tiếp trên sản phẩm hoặc trên bao gói hoặc trên nhãn gắn trên sản phẩm hoặc trong chứng chỉ chất lượng, tài liệu kỹ thuật của sản phẩm.” Tuy nhiên đối với nhóm sản phẩm cột liệu cho bê tông và vữa quy định tại mục 2.8 Phần 2 QCVN 16:2014/BXD chủ yếu là cốt liệu nhỏ (cát) và cốt liệu lớn (đá dăm) dùng cho bê tông trên thị trường tỉnh An Giang và các tỉnh lân cận trong khu vực thì các nhà khai thác mỏ đều chưa có các chứng nhận hợp quy, công bố hợp quy. Tất cả các công trình xây dựng trong quá trình sử dụng vật liệu để thiết kế, tính toán thành phần bê tông, vữa đều chỉ lấy mẫu đem đi thí nghiệm các chỉ tiêu cơ lý của vật liệu. Qua quá trình kiểm tra, rà soát các kết quả thí nghiệm vật liệu đều thiếu 02 chi tiêu là hàm lượng ion clo (Cl-) và khả năng phản ứng kiềm silic như quy định trong bảng 2.8 QCVN 16:2014/BXD.
Vậy cho tôi hỏi: Việc cơ quan quản lý nhà nước yêu cầu các công trình xây dựng phải thực hiện thí nghiệm bổ sung các chỉ tiêu hàm lượng ion clo (Cl-) và khả năng phản ứng kiềm silic của 02 loại cốt liệu dùng cho bê tông và vữa như nêu trên để làm cơ sở đánh giá chất lượng sản phẩm vật liệu xây dựng là phù hợp và đúng quy định hay không?
Cạnh nhà tôi có nhà không số đang xây dựng sát mép mương thoát nước chính của toàn khu phố (Mương thoát nước rộng 3m), họ không cho tôi xem giấy phép và bản vẽ xây dựng được cấp phép. Việc xây dựng trên có hợp pháp không? Có quy định nào về việc thiết lập hành lang bảo vệ mương thoát nước chính của toàn khu phố trong xây dựng nhà ở không? Cảm ơn Qúy sở!
Người gửi: Phạm Ngọc Thùy Trang
“Công ty chúng tôi đang thực hiện đầu tư một dự án có thông tin như sau:
- Nguồn vốn: Đầu tư phát triển của doanh nghiệp và vốn vay từ các tổ chức tín dụng.
- Dự án: Sonadezi Building.
- Địa điểm: Số 1, đường 1, KCN Biên Hòa 1, Đồng Nai.
- Hiện nay chúng tôi đang triển khai thi công gói thầu “ Cọc khoan nhồi đại trà”; Hợp đồng ký ngày 2/11/2008;
- Hình thức hợp đồng theo đơn giá, đơn giá quy định trong hợp đồng là đơn giá cố định; Giá trị thanh toán được xác định bằng cách lấy khối lượng thi công thực tế nhân với đơn giá trong hợp đồng.
Hỏi: Hiện nay đơn giá một số vật tư có xu hướng giảm so với đơn giá được quy định trong hợp đồng (đặc biệt là giá thép); như vậy khi thanh toán cho nhà thầu có phải thực hiện việc xác định lại giá vật tư theo tinh thần của Thông tư 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 và hướng dẫn tại Công văn số 26/BXD-KTXD ngày 9/1/2009 hay không?”
Công ty đang thi công xây dựng nhà xưỡng đang trong giai đoạn dỡ dang khoảng 2 năm sau mới xong nếu công ty có đủ hóa đơn chứng từ thì công trình đó được đưa vào TSCĐ của công ty để trích khấu hao. Vậy công ty xin hỏi nếu đang giai đoạn công ty xây dựng dỡ dang nhà xưởng giấy phép xây dựng chưa có thì hóa đơn vật liệu xây dựng công ty lấy từ công trình này đưa vào kê khai khấu trừ thuế và làm chứng từ của công trình dỡ dang thì có đúng theo luật thuế GTGT không? Xin được sự tư vấn của cục thuế Chân thành cảm ơn
UBND thị xã Thuận An có phê duyệt hồ sơ báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình có giá trị khoảng 600 triệu đồng, tuy nhiên qua quá trình thi công, không thể thi công theo thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt do sai sót trong quá trình khảo sát thiết kế. Nếu điều chỉnh thiết kế sẽ giảm tổng mức đầu tư. Nguyên nhân chính là trụ đèn theo thiết kế cao 6m vướng đường dây trung thế, phải thay đổi xuống cao 3,6m. Vậy tôi xin hỏi: Trong trường hợp này, chủ đầu tư có cần phải xin ý kiến người quyết định đầu tư về việc điều chỉnh thiết kế bản vẽ thi công không? Vì nó ảnh hưởng lớn đến thiết kế kỹ thuật và khối lượng theo hồ sơ ban đầu.
Tôi có 2 câu hỏi như sau:
1/ Năm 1985 cơ quan quản lý về XD cơ bản của tỉnh Bình Định có văn bản quy định là tường xây bao che của công trình phải xây gạch đặc dày >200 mm. Vậy đến thời điểm hiện nay đề nghị sở XD cho biết: có phải tuân thủ quy định này nữa hay không?
2/ Bảng khối lượng công việc trong HS dự thầu của công trình được Nhà thầu lập trên cơ sở Bảng Tiền lượng mời thầu và Hồ sơ thiết kế được duyệt. Vậy, khi có sự mâu thuẫn về tính chất của một công việc nào đó giữa HS dự thầu và Hs thiết kế được duyệt thì Nhà thầu có phải thi công theo bản vẽ của HS thiết kế được duyệt? Hoặc thi công theo HS dự thầu? Vì HS dự thầu làm đúng theo yêu cầu của Bảng Tiên lượng mời thầu, và Bảng Tiên lượng mời thầu không có gì khác so với Dự toán đã dược sở Xây dựng thẩm định .rnVí dụ: Hồ sơ thết kế quy định tường xây gạch rỗng xen gạch đặc dày 200, vữa XM mác 50. Nhưng cũng tại bức tường đó, tiên lượng mời thầu là xây gạch rỗng dày 150, vữa XM mác 75 và HS dự thầu đã diễn giải : đúng như Bảng Tiên lượng mời thầu. Vậy Nhà thầu phải xây tường dày 200 hoặc 150? Rất mong sở XD trả lời sớm để có cách giải quyết phù hợp khi nghiệm thu công trình.
Xin cho hỏi theo Nghị định 26 đến ngày 15/5/2013 sẽ xóa bỏ TTrXD quận, huyện, xã , phường. Như vậy, sau đó các cán bộ, công chức ngành này sẽ hoạt động như thế nào? Thành phố và Sở Xây dựng đã có kế hoạch hay đề án gì chưa? Xin chân thành cảm ơn.
Người hỏi: Phương Anh ( 01:35 07/05/2013)
Theo tôi được biết: Căn cứ vào Nghị định 26 của Chính phủ và báo chí đăng tải thì điều kiện để chuyển lên Thanh tra xây dựng Sở phải có bằng Đại học thuộc 04 chuyên ngành. Có đúng không?
Nếu đúng thì cho tôi hỏi: Điều kiện xét tuyển như thế nào? Thực tế thì tại Huyện Bình Chánh, tại sao tuyển dụng cán bộ chỉ có bằng Trung cấp, còn Đại học thì không được chuyển lên Sở.
Anh em Thanh tra xây dựng đủ điều kiện nhưng không được tuyển dụng kính mong Sở Xây dựng giải đáp thắc mắc. Chân thành cảm ơn.
Người gửi: Nguyễn Hoài Thương
Kính gửi Cổng GTĐT Hà Nội. Hiện nay, trên địa bàn phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông việc thu "thuế xây dựng" đối với ngưòi dân khi xây dựng nhà ở riêng lẻ vẫn diễn ra với mức là 49.000đ/m2 xây dựng, được tách thành hai khoản là VAT và TNCN. Xin hỏi: cơ quan nào ban hành quy định việc thu thuế và mức thu nêu trên; đồng thời hỏi quý cơ quan một số nội dung khác như sau: - Các khoản thu về thuế do Bộ Tài chính quy định có khoản thu “thuế xây dựng”? - Đề nghị quý cơ quan chuyển nội dung tôi hỏi ngày 13/7/2015 tới cơ quan chuyên môn có chức năng để kiểm tra tính hợp pháp của các nội dung tại trang 2 Giấy phép xây dựng mà UBND quận Hà Đông đã ban hành. - Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định, xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng;… và Nghị định 180/2007/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị đều có căn cứ vào Luật Xây dựng 2003. Luật Xây dựng 2014 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2015 đã thay thế Luật Xây dựng 2003. Xin hỏi các quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng và xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị tại hai Nghị định trên có còn hiệu lực thi hành? Đề nghị quý cơ quan giải đáp các nội dung nêu trên. Trân trọng!
Người hỏi: Dân Công ( 08:24 21/08/2015)
Hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở thuộc khu vực đô thị (nhà cấp 4) trên nền cũ cần các loại giấy tờ gì? Bản vẽ thiết kế xây dựng do cá nhân tự thiết kế có được chấp nhận không? Xin cảm ơn!
Người gửi: Bùi Anh Tuấn
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Lựa chọn tổ chức thực hiện chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng
18:03 | 30/08/2016
