Toàn văn Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định về thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng chi tiết thế nào?

Toàn văn Nghị định 207 2026 NĐ CP quy định về thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng chi tiết thế nào?

Xem thêm:

Toàn văn Nghị định 210/2026/NĐ-CP quy định về hợp đồng xây dựng chi tiết thế nào?

Toàn văn Nghị định 209/2026/NĐ-CP quy định về quản lý vật liệu xây dựng chi tiết thế nào?

TRỌN BỘ Phụ lục Nghị định 207/2026/NĐ-CP thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng thế nào?

Ngày 15/6/2026, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất Iượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.

Tải về Nghị định 207/2026/NĐ-CP

Nghị định 207/2026/NĐ-CP quy định chỉ tiết một số điều của Luật Xây dựng 2025 về:

- Khoản 1 Điều 6 về loại công trình xây dựng;

- Khoản 1, khoản 2 Điều 42 về hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng và hồ sơ phục vụ quản lý, sử dụng công trình xây dựng;

- Khoản 1 Điều 48 về việc khởi công xây dựng công trình;

- Điều 49 về yêu cầu đối với công trường xây dựng;

- Điều 51 về an toàn trong thi công xây dựng công trình;

- Điều 54 về phá dỡ công trình xây dựng;

- Điều 55 về sự cố công trình xây dựng;

- Khoản 6 Điều 57 về quản lý chất lượng, nghiệm thu công trình xây dựng; công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp; quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ;

- Điều 58 về bàn giao công trình xây dựng; bàn giao công trình xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng khu đô thị;

- Điều 64 về bảo hành công trình xây dựng;

- Điều 65 về bảo trì công trình xây dựng;

- Điều 67 về dừng khai thác, sử dụng công trình xây dựng.

Nghị định 207/2026/NĐ-CP áp dụng đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài có liên quan đến quản lý chất lượng công trình xây dựng, thi công xây dựng công trình và bảo trì công trình xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.

Nghị định 207/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2026.

Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định 35/2023/NĐ-CP, Nghị định 175/2024/NĐ-CP, Nghị định 14/2026/NĐ-CP, Nghị định 67/2026/NĐ-CP hết hiệu lực kể từ ngày Nghị định 207/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành.

Bãi bỏ Điều 8 Nghị định 140/2025/NĐ-CP; Điều 13 Nghị định 144/2025/NĐ-CP; khoản 4 Điều 9, Điều 38 Nghị định 11/2013/NĐ-CP về quản lý đầu tư phát triển đô thị được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

Toàn văn Nghị định 207 2026 NĐ CP quy định về thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng chi tiết thế nào? (Hình từ Internet)

Từ 1/7/2026, việc nghiệm thu công trình xây dựng gồm các công việc nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 57 Luật Xây dựng 2025 quy định như sau:

Điều 57. Nghiệm thu công trình xây dựng

1. Việc nghiệm thu công trình xây dựng bao gồm:

a) Nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công; nghiệm thu giai đoạn chuyển bước thi công khi cần thiết;

b) Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, hoàn thành công trình xây dựng.

2. Hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành chỉ được phép đưa vào khai thác, sử dụng sau khi được nghiệm thu bảo đảm yêu cầu của thiết kế xây dựng, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, quy định về quản lý, sử dụng vật liệu xây dựng và được nghiệm thu theo quy định của Luật này và tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.

3. Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng. Tổ chức, cá nhân tham gia nghiệm thu chịu trách nhiệm về sản phẩm do mình xác nhận khi nghiệm thu công trình xây dựng.

[...]

Như vậy, từ ngày 01/7/2026, việc nghiệm thu công trình xây dựng gồm:

- Nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công; nghiệm thu giai đoạn chuyển bước thi công khi cần thiết;

- Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, hoàn thành công trình xây dựng.

Từ 1/7/2026, nhà thầu thiết kế được từ chối nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng không?

Căn cứ theo điểm d khoản 1 Điều 62 Luật Xây dựng 2025 quy định như sau:

Điều 62. Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của nhà thầu thiết kế trong việc thi công xây dựng

1. Nhà thầu thiết kế có các quyền sau đây:

a) Quyền quy định tại khoản 1 Điều 35 của Luật này;

b) Yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng thiết kế;

c) Từ chối những yêu cầu thay đổi thiết kế của chủ đầu tư trong trường hợp không phù hợp với quy định của pháp luật, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng;

d) Từ chối nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng khi thi công không theo đúng thiết kế;

đ) Quyền khác theo quy định của hợp đồng xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.

[...]

Như vậy, từ ngày 01/7/2026, nhà thầu thiết kế có quyền từ chối nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng khi thi công không theo đúng thiết kế.