Thứ nhất, về việc bạn có thể xây dựng nhà cấp 4 trên thửa đất hay không?
Theo bạn trình bày, khu đất bạn đang có quyền sử dụng đất hợp pháp thuộc khu vực vừa kinh doanh, vừa tái định cư. Như vậy, khu đất này có thể đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xây dựng quy hoạch, kế hoạch để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà tái định cư
hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Sau đó, bạn nộp hồ sơ trên đến Phòng Tài Nguyên và Môi Trường nơi thửa đất toạ lạc. Trong vòng 15 ngày, từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Phòng Tài Nguyên và Môi Trường sẽ trả kết quả là quyết định cho phép hoặc không cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Về chi phí chuyển mục đích quyền sử dụng đất
phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc phòng địa chính thuộc ủy ban nhân dân cấp quận, huyện.
Hồ sơ gồm:
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ hợp lệ tương ứng.
- Bản sao công chứng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên chuyển nhượng hoặc bản sao giấy tờ hợp lệ về đất.
- Sơ
…
- Thủ tục: Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai thuộc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trường hợp các bên chuyển nhượng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính mà
bằng nhà bên cạnh đã xây cao hơn sân thượng nhà tôi 0,5 mét và nằm chồng đè lên nhà tôi khoảng 20cm. Nhà này trong thời gian xây và sửa chữa không có bản vẽ thêm về phần xây mới và không có giấy phép sửa chữa nhà. Vậy tôi xin hỏi nếu trong tình trạng như trên thì chủ nhà bị phạt hành chính những khoản nào? Và những phần xây thêm mới không có
1. Hành vi bịa đặt về nhân thân (hành vi cố ý đưa ra những thông tin không đúng sự thật về nhân thân để người bạn tin đó là sự thật) của người yêu bạn cũ nhằm lừa đảo để mượn tiền của bạn rồi không trả lại bạn có thể là hành vi lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản và có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, bởi lẽ
dung: V/v phê duyệt đồ án điều chính quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/2000 khu dân cư – công nghiệp ngã tư bốn xã thuộc huyện Bình Trị Đông, quận Bình Tân). Hiện mảnh đất này là đất trống, không có nhà hay công trình nào khác và cũng chưa có quyết định thu hồi đất. Tôi muốn xây nhà thì có được không. Luật sư tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn.
Theo quy định, những hộ gia đình đã sử dụng đất và xây nhà ở kiên cố và không có tranh chấp gì trước năm 1993 thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp bất kì một khoản tiền gì. Gia đình tôi cũng thuộc diện nêu trên nhưng khi xin cấp giấy chứng nhận, UBND xã lại yêu cầu gia đinh tôi phải nộp tiền theo giá đất năm nay. Tôi
Tôi muốn mua lô đất của một Công ty Bất động sản chia lô bán. Nhưng tôi chưa biết nhiều về việc mua bán đất và những thủ tục cần thiết khi mua bán. Luật sư tư vấn giúp để tôi biết thêm thông tin. Xin cảm ơn.
trình về điều chỉnh quy hoạch xây dựng và thực hiện gia hạn giấy phép xây dựng có thời hạn chứ không được hoàn công như bạn trình bày.
Khoản 5 Điều 94 quy định thêm rằng "Đối với công trình, nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực đã có quy hoạch phân khu xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện
Tôi có bán một căn nhà trên Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội với giá bán khoảng 11 tỷ. Cho hỏi mức thuế tôi phải nộp cho Nhà nước là bao nhiêu và được tính như thế nào? Xin luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
Tôi có 204m2 đất trồng lúa, tiếp giáp lộ Xẻo Quýt cách khu di tích Xẻo Quýt khoảng 100m, thuộc ấp 4 xã Mỹ Hiệp, huyện Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. Hiện nay tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất lên đất thổ cư. Cho tôi hỏi thuế, phí chuyển lên đất thổ cư là bao nhiêu? Xin cảm ơn.
thương gắn liền với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
đ) Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;
e) Giấy
Tôi có tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và đã trúng đầu 1 suất đất 125m2. Sau đó tôi có đi làm sổ đỏ cho mảnh đất và khi tới cơ quan UBND huyện để nhận sổ đỏ thì được cán bộ VPĐK quyền sử dụng đất bắt nộp 750.000 đồng. Tôi có tìm hiểu thì theo Thông tư 106 của Bộ Tài chính thì lệ phí cấp Giấy chứng nhận không quá 200.000 đồng đối với cá nhân
Ba mẹ tôi muốn bán căn nhà và ủy quyền cho tôi đứng ra giao dịch mua bán. Khoản thuế phải đóng như là thế nào? Ba mẹ và tôi ai phải đứng ra đóng thuế và đóng bao nhiêu phần trăm trên giá trị nhà bán?
Ông nội tôi có mảnh đất thuộc diện lấn chiếm. Thời điểm nộp phạt lấn chiếm là năm 1995. Năm 2005, cơ quan địa chính về đo đạc thì từ đó đến nay mảnh đất mang tên bố tôi trên bản đồ địa chính và bố tôi nộp thuế nhà đất từ đó đến nay. Xin hỏi bây giờ bố tôi muốn làm sổ đỏ có được không? Phải làm như thế nào?
Với tư cách là chủ thể độc lập, bình đẳng với các chủ thể khác trong một quan hệ pháp luật dân sự. Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân là tổng hợp những quyền và nghĩa vụ mang tính khách quan được pháp luật quy định. Những quyền, nghĩa vụ này không được quy định cụ thể trong Bộ luật Dân sự mà được quy định tại các văn bản pháp luật chuyên
cứ chứng minh nhà đất của bạn được xây dựng, sử dụng ổn định từ năm 1945 thì khi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất.
Khi làm thủ tục, bạn phải nộp lệ phí trước bạ là 0,5% theo quy định tại khoản 2, Điều 1, Nghị định số 80/2008/NĐ-CP ngày 29/7/2008 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của
Chị Phí Thị Thu Hà là giáo viên mầm non của trường mầm non. Chị dự định sau khi nghỉ hưu sẽ mở một lớp mẫu giáo nhưng rất băn khoăn không biết để mở một lớp mẫu giáo phải đáp ứng những điều kiện gì và cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì. Sau khi tìm hiểu thì được biết vấn đề này thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp xã, vì vậy chị đã đến UBND xã
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thủ tục chuyển sang đất thổ cư và làm sổ đỏ
18:03 | 30/08/2016
