Tra cứu hỏi đáp Mua bán đất

Tôi là nhà đầu tư nước ngoài đang muốn mua cổ phần , phần vốn góp của tổ chức kinh doanh giáo dục tại Việt Nam. Trường hợp này, theo pháp luật Việt Nam tôi có cần xin giấy chứng nhận đầu tư hay không?

Cho hỏi trong kinh doanh BĐS, thì có phải khi thuê mua nhà thì hợp đồng phải công chứng, chứng thực không?

Dạ, vợ chồng em mới ở được 02 năm là nhà ở xã hội, hiện tại hai vợ chồng cũng có tiền thu nhập nên muốn mua lại căn hộ đang ở đó thì có thể thế chấp vay tiền ngân hàng được không?

Dạ, em hiện tại đang ở nhà ở xã hội, và tính từ khi thanh toán hết số tiền mua nhà thì cũng được 03 năm 04 tháng rồi. Như vậy, có thể chuyển nhượng không? Vẫn chưa có sổ đỏ.

Cho mình hỏi, bên UBND xã mình có dự án xây dựng ở trong địa bàn xã. Không biết có phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật hay không?

Theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản thì đối với hợp đồng thuê mua nhà có cần lập thành văn bản hay không? Chúng tôi là tổ chức (công ty) đi thuê mua nhà để kinh doanh.

Dạ, thưa luật sư, em trai tôi mà tôi dự định mua một miếng đất 500m2, khu vực Hà Đông, Hà Nội. Vì em trai không có ở Hà Nội nên tôi muốn mình đứng tên trong sổ đó được không?

Xin hỏi, đơn vị mình chuẩn bị thực hiện công trình sửa chữa dưới 15 tỷ, chưa kể tiền sử dụng đất là 5 tỷ. Không biết đơn vị mình có phải thực hiện thẩm định hay không?

Dạ, cho em hỏi trường hợp: Không cẩn thận nên mua nhầm đất đang bị kê biên thi hành án thì làm thế nào để bảo vệ quyền lợi cho mình?

Tôi có căn nhà 3 tầng, tọa lạc tại Quận 7 TP. HCM và căn nhà này ở trên đất thuộc quyền sử dụng của tôi. Hiện tại, tôi muốn đăng ký thế chấp căn nhà để lấy tiền kinh doanh. Vậy, khi thế chấp như vậy có bắt buộc thế chấp đất luôn không?

Dạ, mẹ tôi ở quê có dành giụm được một ít vàng miếng, bây giờ muốn mua đất của người quen. Bây giờ mẹ tôi hỏi có thể dùng số vàng này thanh toán không?

Dạ, cho em hỏi: Phòng Gym muốn mở lại mùa dịch Covid này tại TP.HCM cần đảm bảo các tiêu chí nào?