Tra cứu hỏi đáp Luật đất đai 2013

Vợ chồng tôi được cha mẹ di chúc lại cho hai vợ chồng một mảnh đất đã có sổ đỏ. Bây giờ vợ chồng tôi đi làm sổ đỏ thì có bắt buộc cả hai vợ chồng phải đứng tên trong sổ đỏ hay không? Có thể để một mình chồng tôi đứng tên trên sổ đỏ mà nó vẫn là tài sản chung của vợ chồng tôi hay không?

Chào Ban biên tập, tôi là Quang Thành, tìm hiểu quy định về việc quản lý đất đai. Có thắc mắc sau tôi chưa nắm rõ mong nhận phản hồi từ Ban biên tập. Cụ thể thắc mắc có nội dung như sau: Thống kê, kiểm kê đất đai định kỳ được thực hiện như thế nào?

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Hoàng Minh, hiện tôi đang là công chức địa chính của xã. Liên quan đến công tác quản lý đất. Tôi có thắc mắc sau mong nhận phản hồi. Trách nhiệm thực hiện việc thống kê, kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất được quy định như thế nào?

Tôi muốn hỏi: Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền quyết định thu hồi đất của người dân đang canh tác hay không? Đất này là đất của người dân thuê từ quỹ đất công ích của xã.

Trong thời gian sắp tới đây, tôi sẽ nhận chuyện nhượng quyền sử dụng đất. Vì là lần đầu tiên thực hiện thủ tục này nên tôi không rõ tôi sẽ phải nộp những loại phí nào? Mức lệ phí bao nhiêu? Vậy mong Ban biên tập giải đáp giúp tôi.

Xin chào, tôi đang tìm hiểu các quy định về đất đai, theo như tôi được biết UBND cấp tỉnh có trách nhiệm xây dựng bảng giá đất định kỳ 05 năm một lần. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định định hiện nay thì các trường hợp nào điều chỉnh bảng giá đất? Xin giải đáp giúp tôi.

Xin chào anh chị, tôi đang sinh sống tại tỉnh Thái Nguyên, tôi đang tìm hiểu các quy định về giao đất, thuê đất tại địa phương. Anh chị cho tôi hỏi trường hợp sử dụng đất vào mục đích hoạt động khoáng sản thì có đấu giá quyền sử dụng đất không? Xin giải đáp giúp tôi.

Sắp tới con trai tôi có dự định đầu tư kinh doanh, cần một số vốn lớn để làm ăn. Là bậc sinh thành nên tôi muốn giúp con phần nào đó. Vợ chồng tôi có ý định thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng để lấy tiền phụ giúp con nhưng không rõ điều kiện thế nào. Vậy Ban biên tập cho hỏi: Điều kiện để được thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng được quy định

Tôi có một thửa đất trông cây ăn trái diện tích 734 m². Hiện tại tôi không muốn sử dụng thửa đất đất này cho mục đích trồng cây ăn trái nữa vì nay tôi cũng đã lớn tuổi không đủ sức khỏe để chăm sóc vườn cây ăn quả mà muốn dùng thửa đất này để xây dựng nhà cho thuê. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi chuyển đất

Em là sinh viên đang nghiên cứu về thuật ngữ tài sản, em có đọc được quy định tài sản bao gồm các loại giấy tờ có giá. Nhưng không hiểu các loại giấy tờ có giá ở đây là những loại giấy tờ nào? Vi dụ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) có thể xem là một loại giấy tờ có giá được không? Mong anh chị giải

Chào Luật sư. Tôi vừa mua mảnh đất có sổ đỏ ở nông thôn. Luật sư cho tôi hỏi sang tên sổ đỏ giờ có nhà trên đất có sang được không? Thủ tục như nào cần giấy tờ gì ạ? Có hết nhiều tiền không ạ? Tôi nghe nói đóng 2,5% giá trị tài sản trên đất có phải không? Trân trọng cám ơn luật sư.

Gia đình tôi hiện tại đang có một mảnh đất ở Sài Gòn sử dụng đã lâu nay do mua lại giấy tay của người khác trước năm 2000 nhưng chưa được cấp sổ đỏ (đất đủ điều kiện cấp sổ đỏ). Bây giờ cha cho tôi một phần mảnh đất, nhưng không có sổ đỏ thì có được tách thửa không ạ?

Thưa Luật sư. Trường hợp khi tôi chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao hiện đã có nhà xây trên đất sang đất ở thì tôi phải nộp tiền như thế nào? Cảm ơn!

Luật sư cho em xin hỏi một vấn đề như sau: Trước kia Ba em có đứng tên trong 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi đó vì chú em cần vay vốn làm ăn nhưng do chú không có sổ đỏ nên ba em đã sang tên sổ đỏ cho chú em đứng tên. (lý do cụ thể là tại thời điểm đó do ba em làm ở quỹ tín dụng vì lý do tính chất công vệc

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Có bắt buộc phải đăng ký đất đai đối với đất được nhà nước giao hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!