Tôi muốn mua một căn hộ chung cư nhưng chưa có sổ đỏ theo hợp đồng uỷ quyền công chứng đứng tên tôi, vậy khi chủ cũ có sổ đỏ thì có sang tên trực tiếp cho tôi được không? Rất mong được trợ giúp của cơ quan công chứng Xin trân trọng cám ơn.
; Giao nghĩa vụ cho người thừa kế; Chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, người phân chia di sản. Thứ ba, hình thức di chúc do bố bạn lập phải phù hợp quy định của pháp luật.
Di chúc của bố bạn lập là Di chúc bằng văn bản không có công chứng và cũng không có người làm chứng do đó cần phải tuân thủ quy định tại Điều 655 Bộ luật Dân sự
Tôi có mua chung đất với 8 người khác, đất có diện tích 564m2, thuộc diện đất ở đô thị. Hiện một người đã xây nhà cấp 4 diện tích 50m2. Nhà xây dựng trái phép và đã bị phường lập biên bản buộc tháo dỡ vào tháng 11-2012, nhưng đến nay vẫn chưa tháo dỡ. Tháng 7-2013, tôi xin phép xây dựng tại quận thì được nhận văn bản trả lời "đất không xin được
Ông bà nội tôi có 7 người con, ba tôi thứ 6 và có một miếng đất thổ cư ngang 27m - dài 60m. Năm 1990 ông bà nội tôi cho bác thứ 4 phần đất chiều ngang 9m - dài 60m, bác tôi sử dụng ổn định và đã được cấp sổ đỏ. Còn lại chiều ngang 18m - dài 60m (đến nay chưa có sổ đỏ), ông nội cho cha tôi 9m - dài 60m, phần giữa chiều ngang 9m - 60m làm phủ thờ
Tôi có căn nhà cha mẹ để lại. Căn nhà được xây dựng năm 1967 do tỉnh trưởng tỉnh Gia Định cũ cấp phép xây dựng. Hiện tôi đang làm giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đã nhận thông báo từ Phòng thuế quận Bình Thạnh (TP.HCM) yêu cầu đóng thuế sử dụng đất. Nhưng khi nhìn con số: 77m2 x 13,9 triệu đồng x 50% = 535.150.000 đồng tôi cảm thấy
và công ty kinh doanh bất động sản.
Về nguyên tắc, liên quan đến quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc ký kết hợp đồng đặt cọc thì giao dịch này thể hiện sự tự nguyện ký kết giữa các bên.
Với những thông tin bạn cung cấp thì giao dịch dân sự về đặt cọc (đặt mua nhà) có giá trị pháp lý để các bên giao kết thực hiện. Do đó, trong trường
Theo như yêu cầu của Quý khách hàng tư vấn, Văn phòng Luật sư Kết Nối đưa ra quan điểm tư vấn, giải quyết đối với trường hợp ông nội, bố chết cùng lúc như sau:
1/ Các cơ sở pháp lý của việc giải quyết yêu cầu chia thừa kế đối với trường hợp ông nội và bố chết cùng lúc
Căn cứ theo Điều 677 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về thừa kế thế
Anh G (đã có vợ), tuy nhiên không biết bằng cách nào G có giấy xác nhận của UBND phường X để xác nhận là chưa có vợ, sau đó G đăng ký kết hôn với chị H. Quá trình chung sống chị H phát hiện G đã có vợ, chưa ly hôn nên nhờ Luật sư tư vấn giải quyết hủy kết hôn trái pháp luật?
doanh nghiệp chúng tôi vừa qua có đợt thanh tra của Sở lao động Thương binh và xã hội kiểm tra, trong đó yêu cầu chúng tôi giải trình về việc báo cáo tình hình sử dụng lao động. Tuy nhiên, từ khi thành lập đến nay (2013) công ty chúng tôi chưa hề báo cáo gì về tình hình sử dụng lao động. Vì vậy,việc báo cáo tình hình sử dụng lao động quy định ở
Doanh nghiệp vì lý do khách quan, làm ăn thua lỗ muốn tạm ngừng kinh doanh 01 năm. Vậy quy định hiện nay thì việc xử lý đối với lao động đang làm việc như thế nào? Trong trường hợp Doanh nghiệp muốn chấm dứt hợp đồng lao động với người lao động có được không?
Căn cứ vào Điều 78 BLDS 2005 quy định: “Khi một người biệt tích hai năm liền trở lên, mặc dù đã áp dụng đầy đủ các biện pháp thông báo, tìm kiếm theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự nhưng vẫn không có tin tức xác thực về việc người đó còn sống hay đã chết thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, Tòa án có thể tuyên bố người
Di sản thừa kế là tài sản của người chết để lại. Điều 634 Bộ luật dân sự 2005 quy định: "Di sản là tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong khối tài sản chung với người khác".
Di sản thừa kế là tất cả tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của người chết (bao gồm tiền, giấy tờ trị giá được bằng tiền như:cổ phiếu, ngân phiếu
Điều 12, Luật Bảo hiểm y tế quy định về nhóm đối tượng tham gia bảo hiểm y tế. Theo đó có 5 nhóm đối tượng tham gia bảo hiểm y tế và mức đóng cụ thể như sau:
Người lao động và người sử dụng lao động đóng
- Người làm việc theo hợp đồng lao động; cán bộ công chức, viên chức; sĩ quan hạ sĩ quan lực lượng vũ trang: mức đóng 4,5% tiền lương
VẤN ĐỀ 1: ĐĂNG KÝ CHUYỂN QUYỀN SỞ HỮU XE GẮN MÁY, MÔ TÔ TRONG ĐỊA BÀN TỈNH?
Theo các quy định pháp luật thì trong trường hợp không tìm được chủ sở hữu, bán xe qua nhiều chủ thì tùy vào trường hợp còn hay không còn chứng từ chuyển nhượng của người bán cuối cùng mà hồ sơ đăng ký là khác nhau.
- Trường hợp người đang sử dụng xe có chứng từ
Tôi có mua một căn hộ tại Quận 1 - Tp.HCM và đã thanh toán được 75% giá trị căn hộ. Hiện tại tôi đang đi công tác ở nước ngoài và có thể một thời gian dài tôi mới trở về VN. Vậy, tôi có thể ủy quyền cho Bố tôi ở Việt Nam đại diện tôi thanh toán tiếp 25% số tiền còn lại và thực hiện các thủ tục liên quan như giao dịch mua bán, sang tên
hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được tách thửa thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa và vẫn được cấp giấy chứng nhận nếu đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
Bạn cần lưu ý, quy định về diện tích tối thiểu trong cùng một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cũng có sự thay đổi theo từng quận, huyện. Do vậy, muốn
Tôi và Ông A đã ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở. Hợp đồng đã được công chứng theo quy định pháp luật. Sau đó, vì lý do khách quan bên bán đã yêu cầu hủy Hợp đồng nêu trên. Tôi muốn hỏi quyền sử dụng đất ở đã được chuyển giao qua tôi chưa? Quy định pháp luật trong trường hợp này như thế nào?
, hóa đơn phí, lệ phí liên quan đến quyền sử dụng đất, chi phí cải tạo đất, cải tạo nhà, san lấp mặt bằng, đầu tư xây dựng nhà ở...
Cách thứ hai: Khi không xác định được giá mua và chi phí liên quan thì thu nhập chịu thuế sẽ áp mức 2% giá bán.
Theo Khoản 2 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân và điểm 2.1, 2.3 khoản 2, mục III, phần A Thông tư 84 ngày 30-9-2008 của Bộ Tài chính quy định miễn thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.
Cá nhân đó phải
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
