Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng ủy quyền

Chúng tôi đang ở Ninh Bình nhưng có 01 thửa đất đã có sổ chủ quyền ở Bình Phước. Nay chúng tôi muốn chuyển nhượng nên đã làm giấy ủy quyền cho một người bạn ký chuyển nhượng thửa đất trên nên làm giấy ủy quyền cho 01 người bạn, giấy ủy quyền có UBND xã nơi chúng tôi đang cư trú chứng thực chữ ký. Nay cơ quan Văn phòng đăng ký QSD đất từ chối sang tên cho chúng tôi với lý do ủy quyền không hợp lệ. Vậy xin hỏi luật sư, cơ quan đó từ chối như vậy có đúng không? nếu đúng hay sai thì căn cứ văn bản pháp luật nào? Trường hợp náo thì dùng giấy ủy quyền, trường hợp nào dùng hợp đồng ủy quyển trong giao dịch dân sự thì hợp lệ?

Vừa rồi tôi có tố cáo hành vi lừa đảo của cháu tôi đến công an Mộ Đức nhưng nay lại nhận được thông báo của công an Mộ Đức về công an Phước long giải quyết vì việc vay tiền và việc hợp đồng công chứng xảy ra tại Phước Long. Vậy công an Phước Long có giải quyết vụ việc hay không? Rất mong các luật sư tư vấn giúp

Gia đình tôi có làm hợp đồng ủy quyền cho một người bạn vay vốn ngân hàng (có công chứng). Nhưng vì tôi thấy bạn không trung thực nên đã không giao sổ đỏ cho anh ta. Sau đó, bạn tôi bị truy tố vì tội chiếm đoạt tài sản người khác, đến nay vẫn chưa bị bắt. Tôi được biết, theo Khoản 1 Điều 588 Bộ luật Dân sự, gia đình tôi được đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền nhưng văn phòng công chứng lại cho rằng phải có mặt của cả hai bên mới hủy được. Gia đình tôi đang rất lo lắng vì không biết phải làm thế nào, tôi cũng được biết là nếu không hủy bỏ được hợp đồng ủy quyền thì sau này sẽ không làm được bất cứ giao dịch nào khác.

Chào Ls, em có vấn đề như sau mong nhận được sự tư vấn của LS: Công ty em là công ty Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực tư vấn du học, hiện tại bên công ty em có quan hệ với một số trường đại học của Nước ngoài. Em muốn hỏi, trường hợp bên trường học nước ngoài đó ủy quyền cho công ty trong việc ký kết với một số cty tại Việt Nam để đào tạo về kỹ năng, đặc biệt là ngoại ngữ cho học sinh trước khi đi nước ngoài. Vậy em muốn hỏi, Hợp đồng trên nên làm như thế nào và liệu nó có được công nhận tại Việt Nam hay không. Cảm ơn Luật sư rất nhiều.

Xin Quý Luật sư cho biết hợp đồng ủy thác khác hợp đồng ủy quyền như thế nào? Trường hợp nào sử dụng hợp đồng ủy quyền và trường hợp nào sử dụng hợp đồng ủy thác. Hợp đồng ủy thác hoặc hợp đồng ủy quyền giữa các pháp nhân có cần công chứng (ví dụ công ty mẹ với công ty con trực thuộc) và hợp đồng ủy quyền giữa công ty mẹ với công ty con trực thuộc không cần công chứng được không? Và công ty mẹ có thể làm văn bản không phải là hợp đồng ủy quyền cho công ty con thực hiện công việc nào đó có được không? Tôi chân thành cám ơn. Trân trọng.

Hợp đồng ủy quyền – Giấy ủy quyền có hiệu lực bao lâu?

Bà Trương Thị Hòa (Hải Phòng) mua nhà của ông Đặng Ngọc Tuấn và vợ là bà Vũ Thị Hiển. Vợ chồng ông Tuấn đi Mỹ sinh sống đã ủy quyền toàn phần cho em gái cùng mẹ khác cha là chị Bùi Kim Thu (hợp đồng ủy quyền có hiệu lực trong 2 năm) được toàn quyền bán nhà cho bà Hòa. Theo thỏa thuận giữa hai bên mua bán, bà Hòa sẽ làm thủ tục giấy tờ đăng ký biến động đất và cấp sổ hồng đứng tên bà Hòa. Tuy nhiên, sau khi nộp hồ sơ, Chi cục thuế Quận Ngô Quyền - Hải Phòng thông báo rằng bà Hòa phải đóng thuế thu nhập cá nhân 2 lần vì hợp đồng ủy quyền giữa ông Tuấn - bà Thu là hợp đồng ủy quyền toàn phần. Bà Hòa hỏi, hợp đồng ủy quyền toàn quyền giữa ông Tuấn - bà Thu có phải đóng thuế thu nhập cá nhân (TNCN) không? Trong trường hợp này bà Hòa mua nhà của ông Tuấn thông qua bà Thu, thì bà có phải đóng thuế thu nhập cá nhân 2 lần không?

Ông Q (bố tôi) và H (chú tôi) là 2 anh, em ruột của dòng họ Phạm. Bố tôi có vợ là M và con là tôi, chú H có vợ là P và con là A. Trước khi qua đời, ông bà nội tôi (tức bố, mẹ của ông Q và ông H) có để lại toàn bộ phần tài sản là giá trị quyền sử dụng 500m2 đất tại quận Hà Đông. Cách đây 1 tuần, chú H đến nhà tôi và gặp được mẹ tôi (M) đang ở nhà, chú H trình bày việc muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất này cho công ty TNHH Phương Hà và chia đôi khoản tiền đó trong khi bố tôi (Q) đang nằm ngủ trên tầng vì say rượu từ tối hôm trước. Tuy nhiên, mẹ tôi đã từ chối yêu cầu của chú H vì cho rằng đây là đất tổ tiên, ông cha nên không muốn bán mà để lại cho con, cháu. Chú tôi liền chìa tờ giấy có ghi rõ nội dung chú (H) được bố tôi (Q) ủy quyền mua bán mảnh đất cho mình và lập luận với mẹ tôi rằng: đất là của dòng họ Nguyễn nên các con dâu không có quyền đồng ý hay không, bên cạnh đó, chú H đã được bố tôi ủy quyền toàn bộ cho việc bán mảnh đất này nên chú có toàn quyền quyết định. Mẹ tôi xem giấy và quả quyết: Bố tôi ko bao giờ làm như vậy mà ko bàn bạc với mẹ, đồng thời nhấn mạnh tối hôm trước bố tôi đi đám cưới với chú H về say khướt ko biết gì. Nên tờ giấy này ko có giá trị pháp lí. Tôi xin hỏi: Chú H có quyền làm như vậy không? Vì sao?

Em có mua chiếc xe máy củ của người a. giờ mất giấy dk xe. chỉ làm hd ủy quỳên nội dung là mua bán sử dụng tặng cho. rút hồ sơ ký và nhận giấy tờ liên quan. cho e hỏi là như vậy có thể báo mất cavet được không ạ?