Nếu việc mua bán chuyển nhượng đã hoàn tất, hai bên đã tiến hành thủ tục tách thửa và hợp thửa theo quy định pháp luật thì yêu cầu của họ sẽ không được cơ quan có thẩm quyền chấp nhận nếu có tranh chấp xảy ra.
Nếu việc chuyển nhượng chưa hoàn tất thì vụ việc đó là tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Tòa án sẽ
Dòng họ bên ngoại của cháu có 12 cô chú. Ông ngoại có 1 căn nhà khá lớn. Ông đã mất từ lâu, bà thì mất cách đây 1 năm. Kể từ khi ông mất, đã nảy sinh nhiều mâu thuẫn, đến nay chỉ còn cô út ở đấy để lo việc thờ tự. Còn người chú thứ Tư luôn gây ra tranh chấp vì cho rằng mình có công xây dựng nhà khi xưa. Đến nay đa số cô chú đồng ý quyết định
nghĩa bảo vệ quyền lợi cho người mua nghĩa là phải liên quan đến thuế nhà thầu. Nếu B không liên quan gì cả thì để B đứng trên hợp đồng làm gì cho rắc rối, Câu hỏi: Do Tôi đã được học qua khóa học “phòng tránh những rủi ro từ việc áp dụng luật chuyên ngành” nên khi gặp trường hợp này tôi thấy không yên tâm nên phân tích rủi ro và tôi nhờ Ban tư vấn hỗ
công ty tôi có làm lại điều chỉnh quyết toán thuế TNDN năm 2009 theo nội dung hướng dẫn như trên (vì trong năm 2010 làm QTT cho năm 2009 ben e đã đưa khoản thu nhập này vào thu nhập khác chịu thuế suất 25%, do lúc làm QTT chưa có CV 7250 ), nhưng cục thuế tỉnh vẫn không chấp nhận cho công ty tôi được áp dụng thuế suất ưu đãi với thu nhập này mà bắt
12/2015, chúng tôi nhận được công văn của chủ hành nghề quản lý chất thải nguy hại (QLCTNH) là chuyển giao một phần chất thải thu gom từ tháng 9 của công ty chúng tôi cho một chủ hành nghề khác xử lý sau thời gian 3 tháng lưu giữ (công văn bao gồm: hợp đồng giữa hai chủ hành nghề, công văn chấp thuận việc chuyển giao của Tổng cục Môi trường, công
Để được chi trả tiền DVMTR thì diện tích khu rừng cung ứng DVMTR cần phải đảm bảo điều kiện sau:
a) Vị trí, ranh giới khu rừng cung ứng DVMTR phải được xác định rõ ràng ngoài thực địa và thể hiện trên bản đồ, không tranh chấp.
b) Diện tích khu rừng cung ứng DVMTR phải được xác định cụ thể ngoài thực địa và xác lập tại hồ sơ, bản đồ
trách nhiệm bảo vệ chủ quyền, quyền chủ quyền, quyền tài phán quốc gia trên các vùng biển, đảo và quần đảo, bảo vệ tài nguyên và môi trường biển.
3. Nhà nước giải quyết các tranh chấp liên quan đến biển, đảo với các nước khác bằng các biện pháp hòa bình, phù hợp với Công ước của Liên hợp quốc về Luật biển năm 1982, pháp luật và thực tiễn quốc tế.
dụng rượu, bia mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá mức quy định hoặc có sử dụng các chất kích thích mạnh khác mà pháp luật cấm sử dụng;
c) Gây tai nạn rồi bỏ chạy để trốn tránh trách nhiệm hoặc cố ý không cứu giúp người bị nạn;
d) Không chấp hành hiệu lệnh của người đang làm nhiệm vụ điều khiển hoặc hướng dẫn giao thông
quyền, có nhiều trường hợp phạm tội ở đâu thì công an ở địa phương đó thụ lý ( quy định này là để tiện cho việc điều tra), tuy nhiên cũng có nhiều trường hợp tranh chấp về thẩm quyền giải quyết (cho rằng bị can có hộ khẩu ở đâu,giao kết hợp đồng ở nơi nào thì nơi đó thụ lý...)
Về nguyên tắc, việc ký hợp đồng mua bán giữa hai người là hợp pháp, tuy nhiên mục đích mua bán nhằm che dấu cho một hành vi khác thì khi có tranh chấp xảy ra, bên vay có thể yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu do giả tạo.
Điều 129 BLDS quy định: khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch
được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thỏa thuận khác;
- Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi, thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác minh
Trong thư bạn không nói cụ thể và không có tài liệu chứng minh, nên có một số vấn đề cần phải được xem xét để làm sáng tỏ. Trước hết, việc bạn đứng tên trên GCN năm 1992 có đầy đủ căn cứ pháp lý không? Ví dụ, bạn được mẹ cho đất, đất đó là của riêng mẹ bạn và việc tặng cho tuân thủ hình thức quy định của pháp luật, không có tranh chấp, việc kê
pháp luật không. Nếu diện tích đất đó sử dụng ổn định, liên tục, không có tranh chấp từ trước 15/10/1993 nay phù hợp với quy hoạch thì được công nhận quyền sử dụng đất mà không phải nộp tiền sử dụng đất.
2. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông A sang bà B được giao kết từ tháng 8 năm 2014 tuy nhiên chưa thực hiện thủ tục theo quy định pháp
thực tế mà gia đình bạn đang sử dụng thì gia đình bạn không thể đính chính lại GCN QSD đất được nữa. GCN QSD đất chỉ là giấy tờ ghi nhận thông tin về quyền sử dụng đất, thông tiin đó phải phù hợp với thực tế..
2. Đối với việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Nếu kích thước thửa đất thực tế có chiều sâu là 25m, kích thước ghi
chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình liền kề, lân cận để kiểm tra hiện trạng và ghi nhận các khuyết tật của công trình liền kề, lân cận (nếu có). Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình liền kề, lân cận có trách nhiệm phối hợp với chủ nhà để kiểm tra, ghi nhận hiện trạng công trình làm căn cứ giải quyết các tranh chấp (nếu có
Theo quy định của Bộ luật dân sự 2005:
“Ðiều 476. Lãi suất
1. Lãi suất vay do các bên thỏa thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng.
2. Trong trường hợp các bên có thỏa thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất hoặc có tranh chấp
cơ quan chức năng quản lý lao động hoặc đại diện và bảo vệ cho quyền lợi người lao động để yêu cầu giải quyết, can thiệp cho bạn,.
Trường hợp cần thiết bạn cũng có thể khởi kiện thành vụ án lao động về tranh chấp lao động cá nhân ( tranh chấp về tiền lương thêm giờ) sau khi hòa giải tại cơ sở không thành để yêu cầu tòa án giải quyết.
Theo quy định pháp luật thì đất khai hoang phải được sử dụng ổn định, liên tục, không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch thì mới được công nhận quyền sử dụng đất. Việc gia đình bạn chỉ khai hoang, sử dụng thời hạn ngắn ngủi 3 năm thì rất khó để đòi lại quyền sử dụng đất của người đã sử dụng ổn định, liên tục từ năm 1980 tới nay!
Bạn có
Nội dung bạn hỏi được Bộ luật dân sự quy định như sau:
"Ðiều 476. Lãi suất
1. Lãi suất vay do các bên thỏa thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng.
2. Trong trường hợp các bên có thỏa thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suất hoặc có tranh
quyết tranh chấp đối với hợp đồng dân sự được quy định tại khoản 3, Điều 25 BLTTDS. Theo đó, Tòa án dân sự là nơi có thẩm quyền giải quyết vụ việc này.
Do vậy, nếu bạn đã áp dụng mọi biện pháp có thể để đòi nợ mà vẫn không đòi được thì bạn có quyền khởi kiện một vụ án dân sự để Tòa án dân sự giải quyết.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mở lối đi qua nhà
14:20 | 14/09/2016
