Cho vay với hình thức mua bán có hợp pháp không ?

Thưa luật sư cho tôi hỏi : _ Tôi cho người khác vay tiền với lãi xuất là 5.% /tháng. với hinh thức là làm hợp đồng mua bán nhà đất. Theo tôi, đó cũng chỉ là muốn bảo tồn số vốn mình bỏ ra thôi .Nếu chủ nhà hoàn trả lại tiền thì tôi sẽ giao trả lại tài sản cho họ .Tôi xin hỏi luật sư : - Tôi làm như vậy có hợp pháp không , và lãi xuất tôi cho vay có được gọi là nặng lãi không ? -Xin luật sư tư vấn giúp tôi và xin trân trọng cảm ơn ngài .

Về nguyên tắc, việc ký hợp đồng mua bán giữa hai người là hợp pháp, tuy nhiên mục đích mua bán nhằm che dấu cho một hành vi khác thì khi có tranh chấp xảy ra, bên vay có thể yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu do giả tạo.

Điều 129 BLDS quy định: khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch gia tạo vô hiệu, còn giao dịch bị che dấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của pháp luật.

Đối với vấn đề lãi suất Điều 476 BLDS quy định:

1. Lãi suất vay do các bên thỏa thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do ngân hàng nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng.

2. Trong trường hợp các bên có thỏa thuận về việc trả lãi, nhưng không xác định rõ lãi suát hoặc có tranh chấp về lãi suất thì áp dụng lãi suất cơ bản do ngân hàng nhà nước công bố tương ứng với thời hạn vay tại thời điềm trả nợ.

Chúc bạn sức khỏe.

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Hỏi đáp mới nhất

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	inf[email protected]

Chủ quản:	Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Giấy phép số:	27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính:	Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	inf[email protected]

Thông báo