Tra cứu hỏi đáp Tài sản

Em có một thằng bạn đánh người + phá hoại 1 chiếc xe máy bị gia đình nạn nhân viết đơn kiện. Hiện bây giờ đang bị giam ở công an huyện.  Cho em hỏi nếu khả năng mà gia đình kia không rút đơn kiện. Mà bị tòa xử thì nếu khả năng thì đi tù bao năm ạ?

Bộ luật hình sự năm 2015 quy định như thế nào về tội tham ô tài sản?

Luật sư làm ơn cho tôi hỏi. Tội tham ô tài sản theo luật bị xử như thế nào? Những tình tiết nào được coi là tình tiết giảm nhẹ cho tội danh này?

Xin cho biết những tài sản nào được phép mang về nước khi người Việt Nam định cư ở nước ngoài hồi hương? Có phải chịu thuế nhập khẩu hay không? Thủ tục khai báo hải quan đối với tài sản mang về khi hồi hương gồm những gì?

Tôi muốn thay đổi tên công ty TNHH của mình thì có bắt buộc phải đi đăng ký lại tên chủ sở hữu tài sản của công ty hay không?

Bản án số 58/2012/DS-PT ngày 22/03/2012 của TAND tỉnh Kiên Giang tuyên: “2.b. Buộc vợ chồng ông Đoàn... Thu hoa lợi trên diện tích đất 11.771m2 … để trả cho anh Nguyễn Văn Lành để anh Lành bàn giao cho Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vĩnh Thuận phát mãi…” “2c. Giao cho Chi cục Thi hành án huyện Vĩnh Thuận phát mãi 02 thửa đất kể trên (sau khi trừ diện tích nền mộ và đất thờ cúng ngang 10m dài 29m tính từ quốc lộ 63 đo vào). Đây là một đoạn trong phần quyết định của bản án dân sự về tranh chấp quyền sử dụng đất giữa Nguyên đơn: ông Nguyễn Văn Lành và bị đơn: ông Nguyên Văn Đoàn. Lưu ý, ông Lành định cư tại Washington - Hoa Kỳ. Vậy, Tòa có chỉ định cơ quan Thi hành án dân sự phát mãi tài sản không?

Chào Luật sư, Luật sư có thể cho cháu hỏi là Thỏa thuận chuyển giao đất và đền bù tài sản gắn liền với đất có được quy định không hủy ngang không ạ? Tại sao? Cháu cảm ơn Luật sư.

Năm 2012, tôi thế chấp mảnh đất diện tích 130m2 (định giá 570 triệu) để vay 400 triệu đồng. Đến năm 2014, tôi không có khả năng trả nợ, ngân hàng thu và phát mại tài sản của tôi (sau khi trừ các khoản chi phí) với giá 260 triệu. Bên Ngân hàng yêu cầu tôi phải trả phần còn lại. Nhưng tôi không chịu vì khi định giá là 570 triệu, Ngân hàng bán giá thấp thì Ngân hàng phải chịu. Ngân hàng nói rằng sẽ lấy căn nhà tôi đang ở. Vậy Ngân hàng làm như vậy đúng hay không vì căn nhà đó là của bố mẹ tôi. Xin chân thành cảm ơn!

Tôi có 1.300 m2 (300 m2 đất ở, 1.000 m2 đất vườn) đất tại khu 2, phường Vân Phú, thành phố Việt Trì thế chấp vay vốn tại ngân hàng từ năm 2009. Do kinh doanh gặp khó khăn tôi không trả nợ được, ngân hàng buộc phải phát mại tài sản để thu nợ. Tuy nhiên, gần đây khu đất này bị đưa vào quy hoạch vùng 2 của Đền Hùng, vậy tôi muốn hỏi: Tài sản này có phát mại được để trả nợ vay ngân hàng hay không (vì tôi có đi hỏi thì được trả lời là chỉ được bán cho người có hộ khẩu ở khu 2, phường Vân Phú - như vậy là rất khó khăn trong việc tìm người mua). Nếu bán qua kênh phát mại qua tòa án thì có bị giới hạn đối tượng mua không? Trong trường hợp giao trả đất cho Ban quản lý dự án Đền Hùng thì mức bồi thường cụ thể là bao nhiêu? Tôi rất mong nhận được câu trả lời.

Công ty tôi đã ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất với ngân hàng (Hợp đồng thế chấp bất động sản đã được ký kết giữa 2 bên và được công chứng). Tuy nhiên, khi đi đăng ký giao dịch bảo đảm, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chỉ đăng ký giao dịch bảo đảm đối với “Quyền sử dụng đất” mà không đăng ký giao dịch bảo đảm đối với “Tài sản gắn liền với đất”. Khi có tranh chấp xảy ra, ngân hàng có xử lý bán đấu giá, phát mại được “tài sản gắn liền với đất” của tôi không?

Phát mại tài sản là gì?

I/ Tôi đã vay NH và thế chấp bằng tài sản gồm : đất + quyền sở hữu nhà trên đất (nhà cấp 3 đã sử dụng 15 năm)...Do nhu cầu công việc nên tôi muốn xây lại nhà mới. Phía NH đã đồng ý  hổ trợ gói vay xây nhà mới và đã ký hợp đồng công chứng, gồm: 1- hợp đồng vay vốn xây nhà, 2- GPXD, 3- Hợp đồng thi công, 4- Biên bản nghiệm thu giai đoạn thi công + hình ảnh thực tế tiến độ ngôi nhà đang thi công Tuy nhiên khi đăng ký thế chấp tại Phòng TNMT thì tôi được trả lời trên đất đã có quyền sở hữu nhà nên không nhận đăng ký thé chấp tài sản. Xin nhờ luật sư tư vấn trong trường hợp này tôi có được không?  II/ trong trường hợp tôi muốn đi đăng ký quyền chủ sở hữu nhà mới thì tài sản đất và nhà (củ) có  phải đăng ký xóa thế chấp rồi mới đăng ký được không?

Em chào luật sư,luật sư cho em hỏi cách đây 2 tháng em có bị mất chiếc xe honda lead anh chị xem tư vấn giúp em, trong trường hợp của em có được bồi thường khong? Và bồi thường bao nhiêu ạ. Cách đây 2 tháng em có đi dạy gia sư thêm ở một gia đình, e để xe ở vìa hè trước của nhà của gia đình.Hôm đó em tới nhà nhưng chưa dạy ngồi ở tầng 2 nói chuyện với chị chủ được khoảng nửa tiếng thì phát hiện bị mất xe, em có đi báo công an ngay sau đó. thời gian mât xe đã lâu nhưng gia đình chủ nhà không đề cập gi đến chuyện trách nhiệm đền bù cho em về chiếc xe bị mất nên em có lên tiếng nói với gđ, em mất xe ở đó thì acj cần có trách nhiệm cùng em về việc này, nhưng gđ họ nói em để xe ở ngoài vỉa hè nên không họ không chịu trách nhiệm về việc mất xe. Em xin nói thêm tầng 1 nhà chị chuyên để xe, nhưng nhà chị nhiều xe nên ngay từ đầu em đến dạy em đã để xe ở ngoài vỉa hè trước của nhà, và gia đình acj chưa từng nhắc nhở em về việc khóa xe cẩn thận hay mang xe vào trong nhà trong suất thời gian em dạy ở đó. Trong trường hợp của em, em xin hỏi em có được bồi thường về việc bị mất xe không? và được bồi thường bao nhiêu ạ? Em mong sớm nhận được phản hồi của luật sư. Em xin trân thành cảm ơn ạ!

Em có một số vấn đề cần luật sư tư vấn giúp ạ. HĐLĐ của e ký với cty là vô thời hạn, trong hđ có điều khoản nếu bị gửi thư cảnh cáo 3 lần thì sẽ bị cho thôi việc. Tháng 11 năm ngoái e bị cty gọi lên văn phòng làm việc tại đây có đầy đủ giám đốc, và 1 số người trên vp của cty. Tại đây gđ cty đã ra quyết định thông báo chấm dứt hđ với e trước 45 ngày song giấy thông báo này ko có mộc của cty. Cty cũng gửi cho e xem 3 thư cảnh cáo vi phạm nội quy cty (mặc dù e chưa hề bị cty xử lý kỷ luật hay cảnh cáo lần nào). Trong buổi họp hôm đó ko có đại diện của công đoàn khu công nghiệp, cty e cũng ko có công đoàn luôn,biên bản ghi lai nôi dung họp chỉ có chữ kí của giám đốc, quản đốc, và 1 số người liên quan, k có chữ kí của e. Ngày 10 tháng 1 năm 2012 em chính thức bị nghỉ việc với lí do vi phạm nội quy, làm thiệt hại tài sản cty (do hàn chụp phim bị hư và phải chụp lại, nhưng ko có băng chứng nào là sản phẩm đó là của e làm, vì riêng thợ hàn tụi e đã có thẻ và mã số nhân viên riêng) gian lận giờ tca (trong khi đó vài người khác cũng với hành vi tương tự thì ko bị gì. đang chú ý là có cả người thân quen của quản đốc). Thưa luật sư, cty làm vậy có đúng ko, nếu ko thì e cần làm nhưng gì để khởi kiện lại ah. Mong ls tư vấn giúp e. Xin cảm ơn luật sư

Trên đường đi học về, tôi bị một nam thanh liên lừa mất túi xách, trong đó có 2 chiếc laptop. Tôi đã trình báo công an phường nơi xảy ra vụ việc. Ba ngày sau, tôi tình cờ lên mạng và thấy 2 chiếc laptop đang được rao bán. Tôi tìm đến cửa hàng thì nhận được một máy tính là của mình bằng số seri, còn một máy chắc họ đã bán cho người khác. Tôi báo công an nơi trình báo trước đó và họ đã đến thu lại chiếc máy tính kia. Xin hỏi liệu tôi có lấy lại được chiếc máy tính mà công an đang giữ không?

Tôi có cho một người bạn vay tiền (500 triệu đồng) có giấy vay nợ, có chồng chứng kiến nhưng không kí tên làm chứng vì là chỗ quen biết. Giấy vay nợ có hẹn ngày trả, không thỏa thuận lãi suất, không tài sản thế chấp.Người vay nói với vợ chồng tôi là vay tiền để mua bán xuất đầu tư của 1 tổ chức nước ngoài nơi cô ấy làm việc. Đến nay đã quá hạn trả nợ, vợ chồng tôi đòi nhiều lần và cô ta mới trả được 78 triệu. Tới thời điểm này đã quá hạn trả nợ 3 tháng cô ta không còn khả năng thanh toán nữa, viện đủ mọi lý do để thoái thác việc trả nợ số còn lại.Vậy xin hỏi: Vợ chồng tôi có thể làm đơn tố cáo tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, lợi dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản hay không? Và làm đơn gửi đến công an cấp nào? Nếu khởi kiện thì nộp đơn tại tòa án cấp nào của Hà Nội?Có thể làm đơn tố cáo tới cơ quan công an đồng thời với đơn khởi kiện tại tòa án được không? Và khởi kiện theo án dân sự hay hình sự?

Ông A là người phải thi hành án cho bà B. Để thi hành vụ việc trên Chi cục THADS huyện M đã tiến hành kê biên tài sản của ông A theo quy định tại Điều 90 Luật THADS - Tài sản này ông A đang thế chấp tại Ngân hàng. Sau khi tiến hành các thủ tục thẩm định giá, bán đấu giá, bà B là người mua trúng tài sản đấu giá. Lúc này hợp đồng tín dụng giữa ông A và Ngân hàng chưa đến hạn nhưng sau khi cơ quan THA kê biên tài sản của ông A thì Ngân hàng đã gửi công văn đến cơ quan THA đề nghị phối hợp thu hồi nợ và ưu tiên thanh toán cho Ngân hàng. Sau khi bán tài sản, cơ quan THA đã thanh toán tiền cho Ngân hàng, số tiền còn lại để thi hành các khoản phải THA theo quy định. Tuy nhiên sau khi tài sản bị bán đấu giá, ông A đã khởi kiện Chi cục THADS đề nghị Tòa án hủy Quyết định kê biên, biên bản kê biên, hợp đồng bán đấu giá tài sản giữa Chi cục THADS với công ty bán đấu giá, đề nghị hủy hợp đồng mua bán tài sản đấu giá giữa công ty bán đấu giá và bà B là người mua trúng tài sản; Tòa án sơ thẩm thụ lý vụ việc trên và xem xét toàn bộ quá trình thi hành án của cơ quan THADS. Sau đó tuyên hủy yêu cầu khởi kiện của ông A. Ông A tiếp tục kháng cáo bản án sơ thẩm. Tòa án Phúc thẩm xét xử cho rằng cơ quan THA được phép kê biên tài sản của người phải THA nhưng không được xử lý tài sản đã kê biên khi hợp đồng tín dụng chưa đến hạn và không coi công văn Ngân đề nghị phối hợp thu hồi nợ của Ngân hàng là sự đồng ý của Ngân hàng để cơ quan THA xử lý tài sản đang cầm cố. Do vậy Tòa Phúc thẩm tuyên hủy án sơ thẩm để xét xử sơ thẩm lại do chưa làm rõ ý kiến của Ngân hàng.Hiện nay Tòa án sơ thẩm đã thụ lý lại vụ việc đẻ xét xử lại. Vụ việc kéo dài khiến cơ quan THA không giao được tài sản cho người mua trúng đấu giá, gây tổn thất cho người mua trúng đấu giá cũng là người được THA. Qua vụ việc trên tôi có những câu hỏi như sau: - Theo quy định tại Điều 90 Luật THADS thì cơ quan THA kê biên tài sản của ông A đang thế chấp tại Ngân hàng khi hợp đồng tín dụng chưa đến hạn có đúng không? - Khi xử lý tài sản kê biên pháp luật có quy định phải được sự đồng ý của Ngân hàng hay không? Công văn đề nghị phối hợp thu hồi nợ của Ngân hàng gửi cơ quan THA có được coi là sự đồng ý của Ngân hàng không? - Nếu cơ quan THA được phép kê biên tài sản của ông A theo Điều 90 Luật THADS thì theo quy định tại Điều 101 về bán tài sản đã kê biên thì việc cơ quan THA bán đấu giá tài sản của ông A không quy định việc hợp đồng tín dụng phải đến hạn và Ngân hàng phải đồng ý cho bán tài sản thì cơ quan THA mới được bán. Vậy việc Tòa án cấp phúc thẩm nhận định cơ quan THA bán tài sản của ông A khi chưa được sự đồng ý của Ngân hàng có đúng không? - Tòa án có thẩm quyền xem xét quá trình THA của cơ quan THA hay không?

Hình phạt bổ sung với người phạm tội thiếu trách nhiệm gây thiệt hại nghiêm trọng đến tài sản nhà nước?

Hình phạt bổ sung với người phạm tội hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản?

Bộ luật hình sự năm 2015 quy định như thế nào về hình thức xử lý đối với người phạm tội tham ô tài sản?