Đăng ký thế chấp tài sản vay

Trường hợp đăng ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, bạn chỉ được chọn 1, nếu bạn thế chấp phần nhà củ, thì việc có xây dựng mới được hay không hoặc cho vay hay không tùy thuộc vào ngân hàng đang giao dịch với bạn,. VPĐKQSDĐ chỉ đang ký thế chấp theo hiện trạng trong chủ quyền.

Ngược lại, nếu bạn muốn đăng ký phần nhà mới xây dựng, bạn phải có các giấy tờ liên quan như giấy phép xây dựng, biên bản hoàn công, thông báo thuế trước bạ v.v... sau đó bạn xin cập nhật biến động hoặc cấp đổi giấy chủ quyền mới, sau đó cơ quan đăng ký mới đang ký cho bạn.

Trường hợp nhà xây dựng mới khi đang thế chấp thì bạn phải có văn bản đồng ý của ngân hàng đang nhận thế chấp, lúc đó các cơ quan liên quan ( Phòng Quản lý đô thị, Phòng  Tài nguyên môi trường, cơ quan Thuế ...) mới cho phép bạn thực hiện việc xây dựng và cập nhật biến động.