Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng

Ông X mua nhà của ông Q và hai bên thoả thuận hoàn tất thủ tục vào tháng 8/2008. Tuy nhiên, căn nhà này ông Q đã cho bà N thuê để ở đến tháng 12/2008 mới hết thời hạn thuê nhà. Vậy ông X có quyền yêu cầu bà N chấm dứt việc thuê nhà hay không?

Anh H thuê ôtô của Công ty K đưa gia đình đi du lịch và trả xe chậm so với thời hạn thuê trong hợp đồng là 01 ngày. Xin hỏi Công ty K có quyền gì khi anh H chậm trả ôtô?

Bà X cho chị M thuê nhà để ở thời hạn là 01 năm nhưng mới được 3 tháng, chị M đã sử dụng căn nhà thuê để kinh doanh cà phê nên bà X đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không báo trước cho chị M biết. Xin hỏi bà X có quyền chấm dứt hợp đồng thuê nhà hay không?

Tôi có cho người quen vay với số tiền 200 triệu đồng, người vay thế chấp nhà có ra công chứng, kèm theo hợp đồng vay tiền. Tôi xin hỏi nếu người đó đã thế chấp nhà có công chứng, có thể tẩu tán nhà thế chấp đó được không? Xin cám ơn

Hợp đồng thuê nhà của tôi với công ty A đã hết hạn. Tôi không muốn tiếp tục cho công ty A thuê nữa mà muốn ký hợp đồng với các khách hàng của công ty A hoặc cho một đơn vị khác thuê. Như vậy có vi phạm gì không?

Hàng hóa hóa cho thuê không phù hợp với hợp đồng được hiểu như thế nào?

Cho em hỏi Sở y tế ký hợp đồng lao động theo Nghị định 68 gọi là hợp đồng 68 có 2 loại đúng không. Một loại hợp đồng là chờ xét biên chế và một loại là dôi dư ngoài biên chế có đúng không? Vậy Hợp đồng 68 có được hưởng các loại phụ cấp không? Nếu có 2 loại hợp đồng 68 thì có danh sách riêng từng loại không?

Tôi làm việc tại trung tâm y tế thành phố phủ lý, được vào hợp đồng 68 tháng 12 năm 2009 có quyết định của sở y tế hà nam, vậy mà đến nay trung tâm y tế thành phố phủ lý bắt tôi viết đơn xin chuyển từ hợp đồng 68 xuống hợp đồng ngắn hạn hưởng hệ số lương như hiện tại là 2,01 mãi mãi không tăng lương và cắt hết các chế độ như 40 %độc hại, như vậy có đúng không? vào theo quy định hướng dẫn cụ thể nào xin cơ quan chức năng trả lời cho chúng tôi biết? Khi vào hợp đồng 68 chúng tôi có quyết định của Sở y tế vậy bây giờ tôi kính đề nghị các lãnh đạo có hướng giải quyết thỏa đáng để người lao động không quá thiệt thòi bất công như vậy?

Khi em vào làm tại công ty. Họ yêu cầu em đặt cược 5 triệu đồng gọi là phí đào tạo.và điều khoản đó xuất hiện trong biên bản thỏa thuận.Liệu số tiền đặt cọc đó có đúng quy định của pháp luật hiện hành hay không.vì nó áp dụng cho toàn bộ hệ thống công nhân viên.

Tôi hiện đang làm kỹ thuật viên cho 1 công ty sản xuất tai nghe 100% vốn hàn quốc,tôi đã làm được 1,6 tháng,trong đó 3 tháng thử việc,trong thời gian làm việc tôi không gây gia sai sót gì,luôn hoàn thành tốt mọi công việc được giao,trong quá trình làm việc công ty có yêu cầu chúng tôi tăng ca nhưng không trả lương,sự việc đã kéo giài 1,6 năm.đến hôm nay ngày 29/1/2015 do quản lý yêu câu tôi phải tăng ca trong thời gian dài hơn mà vẫn không có tiền tăng ca,tôi đã không đồng ý và quản ly đã băt tôi phải viết đơn nghi việc,vậy tôi xin hỏi Sở Lao Động-Thương Binh và Xã Hội tỉnh Hà Nam tư vẫn cho tôi cách giải quyết,tôi đã ký hợp đồng xác định thời hạn 12 tháng với công ty từ tháng 8 năm 2013,sau đó hết hạn vao tháng 8/2014 nhưng không thấy công ty ky tiếp với tôi thêm hợp đồng lao động nào cho đến nay.tôi muốn hỏi là nếu công ty đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động như vậy thì tôi phải làm thế nào và có được hưởng những chế độ gì không. Sở Lao Động-Thương Binh và Xã Hội tỉnh Hà Nam có thể trả lời cụ thể cho tôi biết được không,và tôi phải làm nhưng gì.hiện tôi không giữ hợp đồng lao động mà công ty giữ.công ty tôi thường xuyên tăng ca đến 21h tối

Chúng tôi là những người lao động làm việc cho công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bắc Hà.Tại Thanh Nghị - Thanh Liêm - Hà Nam. Xin hỏi sở LĐ - TBXH một vấn đề như sau: Chúng tôi làm việc ở công ty Bắc Hà từ tháng 1/2013 đến tháng 6/2013. Tuy nhiên đến thời điểm này chúng tôi vẫn chưa nhận được lương và các chế độ lao động mà chúng tôi đáng được hưởng( bảo hiểm xã hội trong thời gian làm việc chúng tôi vẫn đóng mà đến nay không được trả sổ). Kính đề nghị Sở lao động thương binh xã hội trả lời giúp người lao động chúng tôi :Liệu người lao động chúng tôi đã bỏ mồ hôi nước mắt làm việc tại công ty chúng tôi có được trả các chế độ như chúng tôi đã nêu ở trên? Thời gian trả là khi nào? Trân trọng cảm ơn!

Cháu có đôi chút vấn đề thắc mắc, mong các cô chú giải đáp giúp cháu với ạ. Cháu đang làm hợp đồng ở xã có thời hạn 01 năm (Đến tháng 8/2014 thì hết hạn hợp đồng). Hiện nay, cháu đang mang thai, dự kiến sinh vào tháng 6/2014. Do không được đóng BHXH bắt buộc, nên cháu không được hưởng chế độ thai sản. Vậy,sau khi sinh, cháu có được nghỉ làm không ạ? Nếu có thì thời gian nghỉ là bao lâu? Đến tháng 8/2014 cháu có được tiếp tục hợp đồng không ạ? Cháu rất mong nhận được câu trả lời của các cô chú. Cháu xin cảm ơn ạ!

Năm 2013, tôi có ký hợp đồng thuê đất 50 năm với tỉnh. Trong điều 5 hợp đồng có ghi: "Việc giải quyết tài sản gắn liền với đất sau khi kết thúc Hợp đồng này được thực hiện theo quy định của pháp luật". Vậy xin hỏi khi hết hạn hợp đồng thì tài sản trên đất của tôi sẽ được xử lý như thế nào? Xin trân trọng cảm ơn.

Tôi hiện đã lập một Website TMĐT hồi tháng 8 nhưng tháng 9 không còn kinh doanh, tuy nhiên do hợp đồng với nhà cung cấp nên phải đến tháng 12 năm 2015 website của tôi mới bị xóa. Vậy tôi có bị phạt hay không?

Công ty chúng tôi có ký hợp đồng bán hàng hoá cho các Công ty ở các tỉnh, TP khác nhưng do các Công ty này ở xa nên hàng hoá không được giao nhận trực tiếp cho khách hàng vì gửi qua xe khách, phát chuyển nhanh...; tương tự thì hoá đơn liên 2 cũng gửi qua bưu điện nên khách hàng không thể ký trên liên 2 theo quy định tại Thông tư 39. Vậy chúng tôi xin hỏi trong các trường hợp này trên hoá đơn bán ra tại phần Người mua hàng ký tên Công ty chúng tôi có được phép ghi Bán hàng qua điện thoại hay không?

Trong những trường hợp nào thì được miễn trách nhiệm đối với hành vi vi phạm?

Pháp luật thương mại có đặt ra hạn chế gì cho việc kéo dài thời hạn thực hiện hợp đồng hay không?

Có trường hợp nào không được kéo dài thời hạn thực hiện hợp đồng hay không?

Chế tài buộc thực hiện đúng hợp đồng có thể thực hiện cùng lúc với các chế tài nào khác?

Khi nào thì được tạm ngừng hợp đồng?