Chấm dứt hợp đồng thuê nhà khi người thuê sử dụng nhà sai mục đích?

- Không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;

- Sử dụng nhà không đúng mục đích thuê;

- Cố ý làm nhà hư hỏng nghiêm trọng;

- Sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà đang thuê mà không có sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê;

- Làm mất trật tự công cộng nhiều lần và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường của những người xung quanh;

- Làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường.

Trong trường hợp trên, chị M thoả thuận với bà X thuê nhà để ở nhưng sau đó đã chuyển sang kinh doanh, do vậy bà X có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở với chị M. Tuy nhiên, trước khi chấm dứt hợp đồng, bà X. phải báo cho chị M biết trước một tháng theo quy định tại khoản 3 Điều 498 của Bộ luật Dân sự năm 2005.