Luật gia Nguyễn Thị Thủy - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của pháp luật có liên quan để anh (chị) tham khảo như sau:
Luật Đất đai năm 2013 quy định về các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm: "Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông
quyền sử dụng đất do bên A ( bên bán ) chịu trách nhiệm nộp 2. Lệ phí công chứng và lệ phí trước bạ do bên B ( bên mua) chịu trách nhiệm nộp. Vào ngày 01/05/2009 tôi mới tiến hành làm thủ tục xin cấp sổ đỏ. Vậy nếu như tôi xin cấp sổ đỏ, tôi phải nộp các khoản thuế nào. Xin luật sư tư vấn giúp tôi. Cám ơn luật sư.
tôi và gia đình bác đồng ý “tặng cho” bố tôi phần đất bố tôi được hưởng - có v ăn bản - để sau đó tiến hành làm thủ tục sang tên phần đất bố tôi được bà nội cho. Hiện nay, khi bố tôi đang làm theo cách thứ 2 tức là Bác tôi và gia đình bác đồng ý “tặng cho” bố tôi phần đất bố tôi được hưởng - nhưng khi làm thủ tục tách sổ đỏ thì ngoài lệ phí trước
sử dụng đất cấp quận huyện, theo thời gian quy định bạn sẽ được cấp sổ.
- Bên chuyển nhượng nộp thuế chuyển nhượng 2% trên tổng giá trị chuyển dịch; bên nhận chuyển nhượng nộp 0,5% lệ phí trước bạ nếu các bên không có thoả thuận khác.
- Theo Khoản 2 Điều 4 Quyết định số 23/2008/QĐ-UB ngày 09/5/2008 của UBND thành phố hà nội thì "trường hợp
hợp đồng mua bán, nhưng nếu hợp đồng mua bán ghi thấp hơn khung giá đất nhằm trốn thuế thì cơ quan thuế sẽ áp dụng khung giá đất trên địa bàn;
- Các bên không thoả thuận đựoc hoặc không thoả thuận thì về nguyên tắc Bên chuyển nhượng phải nộp thuế chuyển quyền 2% hoặc 25%, Bên nhận chuyển nhượng nộp lệ phí trước bạ 0,5%;
- Uỷ ban nhân dân
Kính gửi luật sư Gia đình tôi muốn mua lại 1 mảnh đất 60m2 ở TP Hải Dương - tỉnh Hải Dương Nhờ luật sư tư vấn giúp quy trình làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyến sử dụng đất, các loại phí, lệ phí phải đóng. Bên bán và bên mua phải có trách nhiệm gì? Nhờ luật sư chỉ giúp tôi có thể đọc thêm ở văn bản nào? Tôi xin cảm ơn!
được chữ ký của chủ sử dụng đất tiếp giáp Phía Nam nhà tôi (Ông Nguyễn Quang Thả) ký xác nhận vào BIÊN BẢN thì tôi phải làm sao để hoàn thiện nốt hồ sơ để nộp lệ phí và lấy sổ đỏ (Vì Ông Nguyễn Quang Thả vẫn cố chấp đòi 15cm tiếp giáp nhà ông ấy mà chủ cũ nhà tôi đang ở khi xây để lại, mặc dù trên QUYẾT ĐỊNH ngày 01/11/2005 của UBND HUYỆN YÊN MỸ đã nói
Gia đình tôi và 2 hộ bên cạnh hiện đang sở hữu những mảnh đất không được vuông vắn, nếu 3 chúng tôi thống nhất đổi cho nhau để cho đất được vuông thì chúng tôi phải nhờ đến cấp chính quyền nào thủ tục lệ phí ra sao? Xin được giải đáp.
Xin Luật sư cho tôi hỏi một số vấn đề liên quan tới việc nhận thừa kế, cho tặng nhà và đất ở. - Nhận thừa kế có khác gì so với nhận cho tặng không, nghĩa vụ đối với nhà nước ra sao? - Khi nhận thừa kế hay nhận cho tặng như vậy thì tôi phải chịu những loại thuế gì, những loại lệ phí gì ? Bao nhiêu ? - Cần làm những hồ sơ, thủ tục gì để tôi có thể
hiện các nghĩa vụ tài chính như khai thuế, lệ phí trước bạ tại Chi cục thuế quận, huyện và nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận, huyện (Bộ phận một cửa một dấu thuộc Phòng Tài nguyên và môi trường, thường nằm trong UBND quận, huyện). Khi đã được cấp giấy chứng nhận thì gia đình bạn mới có thể tiến hành việc mua
Hôm qua 30-3-2011 khi tôi điều khiển xe máy có va quyệt tay lái với 1 bà cụ 82 tuổi khi đi bà sang đường. Tôi và người nhà bà đã đưa vào viện. Chụp chiếu đầy đủ. kết quả là bà bị dạn xương chậu, phải nằm viện vài ngày cho vết thương lành. Gia đình tôi đã nộp đầy đủ tiền viện phí và bồi thường 2triệu đồng cho gia đình nạn nhân trước sự
chung của hai vợ chồng sau khi trừ đi các nghĩa vụ được chia đôi, có xem xét công sức đóng góp của các bên; tài sản của riêng ai thì thuộc về người đó.
Chú ý: Khi nộp đơn xin ly hôn, vấn đề về con chung và tài sản chung, Tòa chỉ giải quyết khi có yêu cầu của một trong các bên.
Lệ phí xin ly hôn:
Nếu không tranh chấp về tài sản: 200
Tôi làm việc cho doanh nghiệp tư nhân được sáu năm. Nay họ cho nghỉ việc nhưng còn ba tháng tiền lương hơn 12 triệu đồng mà họ không trả. Tôi nghe nói kiện ra tòa đòi tiền lương phải tốn tiền án phí. Tôi chưa có việc làm nên khó khăn, trường hợp của tôi có phải nộp không?
Đất nhà tôi ở Hải Phòng được cấp năm 1994, đã có hóa đơn thu lệ phí sử dụng đất 15 triệu đồng. Hiện nay, khi tôi làm sổ đỏ, chính quyền bảo tôi đóng thiếu 1 triệu đồng (thiếu 5m2) và giờ phải đóng thêm tiền sử dụng đất cho 5m2 tại thời điểm hiện tại. Trước đó tôi không thấy có văn bản nào nói đất nhà tôi đóng thiếu tiền sử dụng đất. Vậy cho tôi
Cho tôi hỏi thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu với nhà ở chỉ có giấy tờ kê khai năm 1999? Tôi cần liên hệ với cơ quan nào? Chi phí và thời gian bao lâu thì có? Mong luật sư giải đáp giúp. Xin cảm ơn.
Em nghe nói từ ngày 01/7/2013 thuế thu nhập trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đóng đến 25%, em thấy nguy hiểm quá. Em hiện đang có người anh bán lô đất ở Quận 7, TP.HCM công chứng ngày 08/6/2013, ngày 09/7/2013 thì đăng bộ xong. Xin hỏi thực sự thuế thu nhập cá nhân phải đóng là bao nhiêu? (Lê Văn Cường, TP.HCM)
[10]; [15]=[13]x[11] [14] 4 Thuế GTGT phải nộp [16]=[14]x5%; [17]=[15]x10% [16] 2. TỜ KHAI THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG (Dùng cho người nộp thuế tính thuế theo phương pháp tính trực tiếp trên doanh thu) [01] Kỳ tính thuế: Tháng 07 năm 2008 (Hoặc ngày phát sinh thuế GTGT) (Bán Lẻ) [02] Người nộp thuế : [03] Mã số thuế: [04] Địa chỉ: ..........,An Phú
Kính gửi luật sư! Công ty chúng tôi là một doanh nghiệp bán lẻ các mặt hàng điện máy, điện thoại di động... có trụ sở chính tại TP Hà Nội. Hiện chúng tôi muốn phát triển hệ thống bán lẻ trên toàn quốc. Vậy xin luật sư tu vấn giúp chúng tôi có phải ập chi nhánh tại các địa phương (nơi có cửa hàng) và thủ tục đăng ký kê khai thuế như thế nào? Chúng
hiện từ năm 2005 chưa có công chứng hay xác nhận của UBND , thì phải làm sao để hợp lệ ? c/. Chi phí xây nhà văn phòng này có được tính là chi phí hợp lệ và được tính là tài sản cố định của cty không để cty tính trích khấu hao hàng tháng không ? Nếu không được thì phải hoàn thiện bổ sung giấy tờ gì để được tính là tài sản cố định của cty. Cám ơn Luật
? 2. Cty tôi trụ sở chính tại Quận Tân Bình, có mở VPĐD ở địa chỉ khác. Vì VPĐD không hoạt động hiệu quả và tốn kém chi phí nhiều nên cty quyết định làm giải thể. Mong luật sư tư vấn thủ tục giải thể như thế nào và Cho tôi xin các biểu mẫu liên quan đến thủ tục giải thể luôn nhé. 3. Cty tôi hoạt động về lĩnh vực phần mềm vi tính, thiết kế website
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư?
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
.jpg)
.jpg)
