Tra cứu hỏi đáp Góp vốn bằng quyền sử dụng đất?

Theo như công ty tôi được biết thì công ty tôi không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân. Tuy nhiên, từ nhiều nguồn thông tin khác nhau thì công ty tôi biết được rằng diện tích đất trồng lúa mà công ty tôi đang muốn mua đã nằm trong quy hoạch kế hoạch sử dụng đất và thuộc trường hợp được chuyển mục đích

Tôi mua đất bằng giấy viết tay và đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP nhưng chưa được cấp. Hiện tại tôi đang cần tiền gấp và muốn đem mảnh đất này đi thế chấp ngân hàng để vay tiền thì có được không?

Trường hợp tôi muốn mua một mảnh đất nhưng đang lo ngại về thủ tục. Luật sư cho biết: thủ tục mua bán đất hiện nay được thực hiện như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi, chân thành cảm ơn!

Tôi hiện đang là chủ doanh nghiệp tư nhân tại thành phố Hồ Chí Minh, hiện tại công ty đang có một số tài sản đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng là nhà, đất. Bây giờ tôi muốn chuyển lên công ty TNHH MTV thì có được không? Và nếu được, thì khi chuyển tài sản từ DNTN sang công ty TNHH MTV thì có phải đóng lệ phí trước bạ không?

Tôi và một số người bạn có ý định góp vốn thành lập công ty cổ phần. Tuy nhiên, chúng tôi đang gặp vướng mắc về vấn đề đặt tên công ty. Tôi xin hỏi việc đặt tên công ty như thế nào là phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành.

Xin cho hỏi: Cách tính số thuế thu nhập cá nhân phải nộp đối với cá nhân không cư trú có thu nhập phát sinh từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản (như là nhà, đât,...) tại Việt Nam?

Nếu cá nhân không cư trú tại Việt Nam có phát sinh thu nhập từ đầu tư vốn vào tổ chức, cá nhân tại Việt Nam thì thuế thu nhập cá nhân của những người này trong trường hợp này tính như thế nào?

Xin cho hỏi luật sư vấn đề sau đây: Nếu cá nhân có phát sinh thu nhập từ thừa kế chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng thì thuế thu nhập cá nhân tính như thế nào?

Cá nhân có phát sinh thu nhập từ thừa kế chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng phải chịu thế thu nhập cá nhân thì thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp này được tính như thế nào?

Tôi tên Minh Tiến hiện là sinh viên trường Nông lâm, tôi muốn biết các trường hợp nào thì được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Mong Ban biên tập hỗ trợ.

(***@gmail.com)

Là sinh viên trường đại học Nông lâm, vừa qua tôi có tìm hiểu về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất, nhưng tôi chưa được rõ các chỉ tiêu thống kê, kiểm kê đất đai về loại đối tượng sử dụng đất được quy định như thế nào? Mong ban biên tập phản hồi.

(***@gmail.com)

Xin chòa luật sư, luật sư cho tôi hỏi tôi muốn bán đất và muốn ghi giá chuyển nhượng đất trong hợp đồng bạn đất nhỏ (thấp hơn giá nhà nước quy định) để tránh đóng thuế TNCN nhiều thì có được không? Người mua cũng đồng ý vì muốn giảm lệ phí trước bạ khi đăng ký?

LS cho tôi hỏi tôi dự định mua một miếng đất ở Nhà Bè nhưng chủ sở hữu nói là chưa có sổ đỏ. Họ nói là tôi cứ mua, ký hợp đồng sau đó họ sẽ đi làm sổ đỏ và giao cho tôi sau (bao trọn gói). Tôi có nên mua miếng đất đó không và giao dịch mua bán đất khi chưa có sổ đỏ thì có hợp pháp không? Mong nhận được sự tư vấn từ

Mong luật sư giải đáp giúp tôi vấn đề sau đây: Trường hợp cá nhân trong năm 2019 có phát sinh thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng các loại bất động sản như là nhà, đất,... thì tính thuế thu nhập cá nhân như thế nào?

Xin chào, tôi có chút vấn đề cần được giải đáp: địa phương tôi ở có một hộ gia đình đình có rất nhiều ruộng đất nhưng người này không trực tiếp sản xuất, canh tác trên đất của mình. Phần đất của ông ấy cho người khác thuê lại để sản xuất. Anh chị cho tôi hỏi người này có được xác định là người trực tiếp sản xuất đất

Xin cho hỏi, hiện nay thuế thu nhập cá nhân phải nộp đối với khoản thu nhập của cá nhân phát sinh từ hoạt động đầu tư vốn được tính như thế nào? Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với trường hợp này hiện nay là bao nhiêu?

Tôi đang dự định mua một miếng đất cảu người quen, nhưng tôi nghe nói đất này đang nằm trong quy hoạch, bạn tôi nói hiện tại trên huyện chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm đối với diện tích dất này nên vẫn chuyển nhượng được, và tôi có thể làm sổ đỏ. Tôi rất muốn mua mảnh đất này nhưng vẫn còn đang boăn khoăn về vấn đề trên. Mong luật sư giải

Tôi là thành viên của công ty TNHH, do không có tiền nên tôi muốn sử dụng giá trị quyền sử dụng đất để góp vốn vào doanh nghiệp, theo tìm hiểu thì tôi biết là hợp pháp. Tuy nhiên tôi không rõ là khi làm thủ tục chuyển nhượng thì có phải chịu lệ phí trước bạ không? Mong ban biên tập hỗ trợ.

Tôi thấy doanh nghiệp của bạn tôi làm ăn khá ổn, nay nó đang tìm người góp vốn, tôi cũng thích nhưng không có tiền nên tôi định góp vốn với nó bằng giá trị quyền sử dụng đất liệu có được không? Hay các bạn vui lòng hỗ trợ giúp tôi: Được sử dụng tài sản nào để góp vốn vào doanh nghiệp?