Chuyển đổi DNTN thành công ty TNHH MTV thì không phải đóng lệ phí trước bạ đối với tài sản?

Theo quy định tại Luật Doanh nghiệp 2014 thì doanh nghiệp tư nhân có thể chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn theo quyết định của chủ doanh nghiệp tư nhân nếu đủ các điều kiện sau đây:

- Ngành, nghề đăng ký kinh doanh không bị cấm đầu tư kinh doanh;

- Tên của doanh nghiệp được đặt theo đúng quy định;

- Có hồ sơ đăng ký doanh nghiệp hợp lệ;

- Nộp đủ lệ phí đăng ký doanh nghiệp theo quy định pháp luật về phí và lệ phí.

- Chủ doanh nghiệp tư nhân phải là chủ sở hữu công ty (đối với trường hợp chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do cá nhân làm chủ sở hữu) hoặc thành viên (đối với trường hợp chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên);

- Chủ doanh nghiệp tư nhân cam kết bằng văn bản chịu trách nhiệm cá nhân bằng toàn bộ tài sản của mình đối với tất cả các khoản nợ chưa thanh toán của doanh nghiệp tư nhân và cam kết thanh toán đủ số nợ khi đến hạn;

- Chủ doanh nghiệp tư nhân có thỏa thuận bằng văn bản với các bên của hợp đồng chưa thanh lý về việc công ty trách nhiệm hữu hạn được chuyển đổi tiếp nhận và thực hiện các hợp đồng đó;

- Chủ doanh nghiệp tư nhân cam kết bằng văn bản hoặc có thỏa thuận bằng văn bản với các thành viên góp vốn khác về việc tiếp nhận và sử dụng lao động hiện có của doanh nghiệp tư nhân.

Như vậy: Đối với trường hợp bạn hiện đang là chủ của doanh nghiệp tư nhân thì bạn có thể quyết định chuyển đổi doanh nghiệp tư nhân thuộc sở hữu hợp pháp của mình thành công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên khi đáp ứng đủ các điều kiện kể trên.

Theo quy định tại Nghị định 140/2016/NĐ-CP thì tổ chức, cá nhân có tài sản là nhà, đất phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp thuộc diện miễn lệ phí trước bạ.

Tuy nhiên, tại Khoản 18 Điều 5 Thông tư 301/2016/TT-BTC có quy định:

"Điều 5. Miễn lệ phí trước bạ

Miễn lệ phí trước bạ thực hiện theo quy định tại Điều 9 Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10/10/2016 của Chính phủ về lệ phí trước bạ, cụ thể như sau:

...

18. Tài sản của tổ chức, cá nhân đã nộp lệ phí trước bạ được chia hay góp do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, đổi tên tổ chức theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Trường hợp đổi tên đồng thời đổi chủ sở hữu tài sản, tài sản phải đăng ký lại với cơ quan có thẩm quyền thì chủ tài sản phải nộp lệ phí trước bạ, bao gồm: "

Như vậy: Căn cứ quy định trên đây thì trường hợp doanh nghiệp tư nhân chuyển đổi sang hoạt động theo loại hình công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên. Sau khi chuyển đổi, công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản của doanh nghiệp tư nhân thì công ty thuộc đối tượng không phải kê khai nộp lệ phí trước bạ theo quy định.

Do đó: Đối với trường hợp công ty của bạn đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản của công ty là nhà, đất sau khi chuyển đổi loại hình doanh nghiệp từ doanh nghiệp tư nhân sang loại hình công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên thì công ty không phải kê khai nộp lệ phí trước bạ.

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi đối với vấn đề mà bạn đang thắc mắc.

Trân trọng!