;
c) Đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài thì thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 159 của Luật này”.
Nhà thuộc diện nào thì không đủ điều kiện giao dịch?
Khoản 1 Điều 118 Luật nhà ở năm 2014 quy định về điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch:
“1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà
Em có làm hợp đồng dịch vụ có thời hạn với một chị đó và trong hợp đồng em có đóng 3000 USD nhưng hết thời hạn hợp đồng rồi nhưng công việc vẫn chưa thành. Và như trong hợp đồng thì em được hoàn trả lại 3000 USD đó, nhưng chị đó không muốn hoàn trả hết số tiền đó. Vậy giờ em nên làm gì ạ? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân
Tôi mua nhà 870 triệu 36 m2 có thỏa thuận với bên bán là vay ngân hàng khoảng gần 300 triệu vì tôi không đủ tiền. Nếu đồng ý thì tôi đặt cọc. Bên bán đồng ý và tôi đã đặt cọc 70 triệu giữa T9/2015, chủ nhà hẹn cuối T11/2015 sẽ có giấy chủ quyền do dịch vụ hứa. Nhưng quá thời hạn hẹn đã nhiều tháng tôi muốn lấy tiền cọc lại thì họ bảo thông cảm
vào Ngân hàng và Ngân hàng trả tài sản thì bên Phòng công chứng mang đi trình ký xác thực xong thì tôi trả thêm 40triệu nữa cho ông A, còn lại 10tr tôi hẹn đến khi chuyển nhượng sang tên tôi xong thì trừ phần thuế ra còn lại tôi sẽ trả đủ. Trên HĐ mua bán vẫn thể hiện đúng số tiền mua bán. Nhưng đến khi tôi mang giấy đất đi đến Văn phòng đăng ký QSDĐ
liên kết để thực hiện đấu thầu và triển khai thực hiện các dự án chung do các công ty con, công ty liên kết cùng thỏa thuận và thực hiện;
k) Thực hiện và cung cấp dịch vụ nghiên cứu, chuyển giao công nghệ, tiếp thị, xúc tiến thương mại và các dịch vụ khác cho công ty con, công ty liên kết;
l) Phối hợp hình thành, quản lý và sử dụng có hiệu
Do thông tin bạn hỏi không nêu rõ mối quan hệ giữa hợp đồng thế chấp cũ và hợp đồng thế chấp mới như thế nào nên về vấn đề bạn hỏi, tôi có ý kiến như sau:
Về nguyên tắc, khi có một trong các căn cứ xóa đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định tại Khoản 1 Điều 13 Nghị định 83/2010/NĐ-CP ngày 23/7/2010 của Chính phủ về đăng ký giao dịch bảo đảm
Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Khánh Phương (Tp. Hồ Chí Minh), hiện đang làm nhân viên văn phòng. Tôi có câu hỏi thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp: Việc công chứng hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẵn được tiến hành như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Hoài Nam, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn. Cho tôi hỏi: Tôi lần đầu mua căn hộ ở dự án đang xây dựng sau này thủ tục làm sổ hồng của tôi sẽ như thế nào và tôi sẽ phải chịu những khoản phí nào ạ? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn sau khi hoàn thành nhiệm vụ trở về địa phương.
i) Chi mua sắm, sửa chữa thường xuyên tài sản.
k) Các khoản chi khác theo quy định.
2. Nội dung chi của các tổ chức thanh niên xung phong là Tổng đội thanh niên xung phong hoặc Trung tâm, Trường Giáo dục lao động xã hội:
a) Chi tiền lương
Phương thức chuyển nhượng các khoản đầu tư vốn ra ngoài EVN là gì? Chào quý anh chị Thư Ký Luật! Tôi được biết Chính phủ có quy định về việc quản lý tài chính đối với Tập đoàn điện lực Việt Nam. Tuy nhiên có vài điểm tôi chưa được rõ, mong các anh chị giải đáp giúp: Phương thức chuyển nhượng các khoản đầu tư vốn ra ngoài EVN là gì? Rất mong sự
chức ngoài doanh nghiệp; vay vốn của người lao động và các hình thức huy động vốn khác theo quy định của pháp luật.
3. EVN không được huy động vốn để đầu tư vào các lĩnh vực chứng khoán, ngân hàng, bảo hiểm, quỹ đầu tư, bất động sản, tài chính.
4. EVN được quyền chủ động huy động vốn nhàn rỗi của các công ty con do EVN sở hữu 100% vốn điều
Theo nguyên tắc xử lý tài sản bảo đảm quy định tại Điều 58 Nghị định 163/2006/NĐ-CP về giao dịch bảo đảm quy định "Trong trường hợp tài sản được dùng để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ thì việc xử lý tài sản đó được thực hiện theo thoả thuận của các bên; nếu không có thoả thuận thì tài sản được bán đấu gia theo quy định của pháp luật".
Khi
Em hiện đang ở Canada. Bố và mẹ em có sở hữu căn hộ chung cư. Bố em đột ngột qua đời không để lại di chúc. bây giờ mẹ em muốn bán nhà thì em phải làm giấy uỷ quyền cho mẹ em đúng không ạ? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Khoanh định khu vực không đấu giá quyền khai thác khoáng sản được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi hiện đang làm việc tại công ty khai thác khoáng sản. Ban biên tập có thể tư vấn giúp tôi khoanh định khu vực không đấu giá quyền khai thác khoáng sản được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận
định của Luật đất đai 2013;
+ Trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật đất đai 2013.
Như vậy, đối chiếu với trường hợp của bạn thì đối với phần đất của bạn được Nhà nước giao, cho thuê
dôi dư đó với số tiền rất cao và tôi không đủ khả năng. Vậy nếu kiện ra toà thì tôi có được làm thủ tục hợp thức phần đất dôi dư đó không? Việc tôi xây hàng rào như trên là đúng hay sai? Lưu ý tôi và Bà A không có giao dịch mua bán đất đai và phần đất dư ra đó không có lối đi ra vì xung quanh là đất của ba mẹ tôi. Mong nhận được tư vấn của Ban biên
quyền, nghĩa vụ dân sự phát sinh từ giao dịch dân sự do văn phòng đại diện, chi nhánh xác lập, thực hiện."
Ngoài ra, tại Điều 5 Luật đấu thầu 2013 quy định về tư cách hợp lệ của nhà thầu, nhà đầu tư:
1. Nhà thầu, nhà đầu tư là tổ chức có tư cách hợp lệ khi đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
a) Có đăng ký thành lập, hoạt động do cơ quan có
kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có
Khoản 4 Điều 3 Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định: Nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai là nhà, công trình xây dựng đang trong quá trình xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng.
Theo như bạn trình bày, bạn mua căn hộ của dự án Nova, đây là hình thức mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Điều 55 Luật kinh
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
