Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng chuyển nhượng

Hỏi đáp pháp luật Nợ tiền sử dụng đất đóng theo Nghị định nào? 13:50 | 09/09/2016
Bố tôi vừa mất năm 2012, có để lại cho mẹ tôi 1 căn nhà chủ quyền nhà ( ghi ngày 1/7/2009), nhưng nợ tiền sử dụng đất 10 năm với số tiền là 65 triệu đồng. Đến tháng 1 năm 2013 tôi có lên chi cục thuế quận Gò Vấp hỏi để đóng trả nợ hợp thức hóa nhà, thì nhân viên ở đó nói phải đóng theo giá mới theo Nghị định mới 2012 là nhân gấp 2 là với số tiền
Hỏi đáp pháp luật Đất sử dụng từ năm 1993 đến nay nhưng không thực hiện nghĩa vụ về thuế đối với Nhà nước thì có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? 13:47 | 09/09/2016
Năm 1993 tôi mua một mảnh đất, giấy tờ mua bán chỉ là giấy viết tay có chứng nhận của UBND phường. Tôi sử dụng từ đó đến nay nhưng không đóng thuế. Đến nay, tôi ra đóng thuế và làm sổ đỏ cho mảnh đất thì Ủy ban phường nơi đó nói là không được, đất đang thuộc quyền cai quản của phường, không cho tôi làm sổ đỏ. Xin hỏi Uỷ ban phường trả lời như vậy
Hỏi đáp pháp luật Giấy ủy quyền có được làm hộ khẩu ? 13:40 | 09/09/2016

Chào các anh chị. Tôi mua 1 căn hộ chung cư tại Nhà Bè từ 1 người đang sử dụng. Khi mua chủ đầu tư không làm hợp đồng mua bán cho nên 2 bên làm hợp đồng ủy quyền. Tôi mang giấy này đi làm KT3, đứng tên chủ hộ tại phường bình thường. Nhưng 2 năm sau đến CA Huyện làm Hộ khẩu thì họ không chấp nhận, nói cần có giấy tờ mua bán, bản vẽ căn hộ, cả

Hỏi đáp pháp luật Vấn đề tách hộ khẩu người rời địa phương trên 6 tháng 13:39 | 09/09/2016

Chào Luật Sư, Tôi muốn hỏi về chuyện hộ khẩu của chị dâu tôi. Chị dâu tôi đã ly hôn với anh tôi được khoảng 7 tháng rồi. Trước khi ly hôn thì chị ấy đã bỏ nhà tôi về bên nhà trọ chị của chị ấy sống được hơn 1 năm. Giờ gia đình tôi muốn cắt hộ khẩu chị ấy thì công an địa phương không đồng ý làm, họ nói rằng phải có sự đồng ý của chị ấy mới làm

Hỏi đáp pháp luật Thuế thu nhập cá nhân trong việc chuyển nhượng vốn hoặc cổ phần. 11:54 | 09/09/2016
Chào luật sư, (1) Tôi muốn chuyển nhượng một phần vốn góp vào Công ty TNHH cho một bên khác, vậy khoản chuyển nhượng đó có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? (2) Trong trường hợp là Công ty cổ phần thì phần cổ phiếu chuyển nhượng có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? (thời điểm chuyển nhượng trước 01/01/2009)   trân
Hỏi đáp pháp luật Ủy quyền cho 2 người trong 1 hợp đồng ủy quyền 11:41 | 09/09/2016
Tôi và anh tôi có mua 1 căn hộ chung cư nhưng chưa có Sổ đỏ người bán chỉ có hợp đồng mua bán và các hóa đơn nộp tiền, tuy nhiên để mua được Người bán làn hợp đồng ủy quyền cho tôi và anh tôi toàn quyền làm các thủ tục cấp sổ đỏ và sử dụng cặn nhà khi có Sổ Đỏ sẽ làm hợp đồng chuyển nhượng chính thức cho tôi và anh tôi. Tuy nhiên khi ra Công chứng
Hỏi đáp pháp luật Hợp đồng ủy quyền của hợp đồng ủy quyền! 11:40 | 09/09/2016
3 này muốn được chuyển nhượng chính thức (tức là làm hợp đồng mua bán có công chứng) để làm sổ đỏ thì người này làm như thế nào?    Em xin cảm ơn Luật sư! Mong nhận được câu trả lời!

Hỏi đáp pháp luật Mua đất bằng hợp đồng ủy quyền 11:40 | 09/09/2016
…Tôi có yêu cầu phía chủ đất làm hợp đồng chuyển nhượng như những trường hợp thông thường nhưng được trả lời là “hợp đồng chuyển nhượng chỉ được công chứng khi lô đất đó đã được tách sổ “ Vậy trong trường hợp này tôi cần làm gì để được tách sổ cho lô đất đó, và trong trường hợp không tách sổ được thì tôi cần làm gì để bảo vệ lợi ích của mình với lô đất
Hỏi đáp pháp luật Chứng thực hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ trong trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ 11:38 | 09/09/2016
2006, chị Thìn muốn chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất mà chị được chia cho ông Quang là người cùng xã. Sau khi bàn bạc về việc chuyển nhượng nêu trên, các bên đã lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chọn ngày tốt để đến Uỷ ban nhân dân xã gặp anh Thuân - cán bộ tư pháp - hộ tịch để yêu cầu chứng thực hợp đồng. Sau khi xem xét các giấy tờ
Hỏi đáp pháp luật Chứng thực Hợp đồng ở Ủy ban nhân dân xã, phường 11:37 | 09/09/2016

Tôi mua một lô đất diện tích 6.8mx28 m đã có sơ đồ thửa đất. Theo yêu cầu của chủ đất là lên phường làm công chứng hợp đồng.Tôi đã đặt cọc 50 triệu và làm Hợp đồng đặt cọc tại phường và UBND phường đã giữ hết ba bản. Vậy tôi hỏi UBND phường công chứng thì có hiệu lực không và thủ tục như vậy có đúng không.

Hỏi đáp pháp luật Hợp đồng vô hiệu và phán quyết tuyên hợp đồng vô hiệu 11:35 | 09/09/2016

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2001 đã được UBND xã chứng thực, và đã được UBND huyện ký xác nhận cho chuyển nhượng nhưng khi xác minh lại thì bên chuyển nhượng là người đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chết trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng (chữ ký giả) vụ việc đã được tòa án nhân nhân huyện hòa giải thành và có

Hỏi đáp pháp luật Hậu quả pháp lý khi hợp đồng dân sự vô hiệu 11:34 | 09/09/2016

Thưa luật sư! Năm 2013, ông A kinh doanh bất động sản thua lỗ, có đến gặp gia đình nhà mình vay tiền, và để đảm bảo, hai bên đã lập một hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hợp đồng này đã được công chứng nhưng chưa sang tên. Vậy cho hỏi: Hợp đông chuyển nhượng quyền sử dụng đất này có bị vô hiệu hay không? Nếu vô hiệu thì có cách nào để

Hỏi đáp pháp luật Giải quyết hậu quả của hợp đồng dân sự vô hiệu 11:34 | 09/09/2016

Hợp đồng chuyển nhượng đất của gia đình tôi bị tuyên là vô hiệu. Khi làm hợp đồng chuyển nhượng (vào năm 2003), tôi đã nhận 8 triệu đồng. Giờ hợp đồng vô hiệu, 2 bên trả lại cho nhau những gì đã nhận. Vậy tôi phải trả lại bao nhiêu tiền, cách tính như thế nào? Có phải là tính 8 triệu đó theo lãi suất tăng của Ngân hàng từ năm 2003 đến nay ko

Hỏi đáp pháp luật Có nhà ở nhưng không chính chủ có được đăng ký hộ khẩu thường trú không? 11:21 | 09/09/2016

Vào năm 2000, do không có hộ khẩu Hà Nội nên tôi đã nhờ người bác họ đứng tên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại TP Hà Nội. Đến tháng 2/2005, tôi xây nhà để ở, trong giấy phép xây dựng lại mang tên người bác. Nay, tôi muốn nhập hộ khẩu Hà Nội để con cái đi học đúng tuyến, đảm bảo quyền lợi chính đáng của bản thân và các con. Vậy

Hỏi đáp pháp luật Hộ khẩu khác tỉnh có thể mua đất được không? 11:20 | 09/09/2016

Em muốn mua một mảnh đất, bên bán đã đồng ý giá cả thỏa thuận rồi. Em có hộ khẩu Hà Nội mua đất ở Vĩnh Phúc. Em muốn hỏi, nếu em mua đất mà để đó, chưa xây dựng vì chưa có nhu cầu sử dụng thì sau bao lâu em có thể làm thủ tục đứng tên hộ khẩu của đất này?. Em có phải tách tên ra khỏi hộ khẩu gia đình rồi mới được đứng 1 mình khẩu được không ạ

Hỏi đáp pháp luật Kiện vì cấp sổ đỏ trái luật 11:15 | 09/09/2016
Theo quy định của pháp luật về đất đai thì sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) được cấp cho người có quyền sử dụng đất hợp pháp để bảo vệ quyền, lợi ích của người đó. Trường hợp bạn cho ở nhờ năm 2004, nhưng chưa chuyền nhượng, tặng, cho người đó bằng văn bản hợp pháp thì quyền sử dụng thửa đất nói trên vẫn thuộc quyền của bạn. UBND huyện
Hỏi đáp pháp luật Quyền sử dụng đất nhận chuyển nhượng trước khi kết hôn nhưng hoàn thành thủ tục đăng ký chủ sử dụng sau khi kết hôn 10:56 | 09/09/2016

Tôi xin hỏi: vào năm 2009 khi đang còn độc thân tôi có mua một lô đất. Đến đầu năm 2010 tôi kết hôn và đến đầu năm 2011 tôi mới hoàn chỉnh thủ tục nhận quyền sử dụng đất của lô đất đã mua vào năm 2009. Nay tôi có nhu cầu chuyển nhượng mảnh đất đó. Như vậy khi ra công chứng có nhất thiết là vợ tôi phải ký tên hay chỉ một mình tôi?

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào