thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.”
Mức phí chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp của bạn là mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng
Tôi có bán một căn nhà trên Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội với giá bán khoảng 11 tỷ. Cho hỏi mức thuế tôi phải nộp cho Nhà nước là bao nhiêu và được tính như thế nào? Xin luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
dụng đất khi chuyển mục đích được xác định theo nguyên tắc sau:
Tiền sử dụng đất phải nộp = Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở - Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp.
Giá đất được xác định theo Bảng giá đất được UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền.
(2) Lệ phí
dựng);
e) Văn bản ủy quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận (nếu có);
f) Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có);
g) Tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà, đất (theo mẫu);
h) Đơn đề nghị được ghi nợ tiền sử dụng đất, ghi nợ lệ phí trước bạ (đối với trường hợp chưa có khả
Hai tháng trước đây, để vay một khoản tiền tôi có thế chấp căn hộ tập thể thuộc quyền sở hữu của tôi. Hiện tôi không ở căn hộ đó nữa mà về ở với bố mẹ tôi. Tôi có thể cho thuê căn hộ đó không. Theo quy định của pháp luật thì bên thế chấp có những quyền và nghĩa vụ gì?
Pháp luật về cư trú không cấm cá nhân được đăng ký thường trú, do vậy đối với trường hợp của bạn thì bạn có quyền được nhập khẩu vào Đà Lạt nếu như bạn đáp ứng đủ điều kiện và thủ tục sau đây:
1. Điều đầu tiên: bạn cần phải làm là đăng ký tạm trú tại địa chỉ mà bạn muốn nhập khẩu về đó. Điều này sẽ thuận tiện cho việc cơ quan
Gia đình tôi có mảnh đất tranh chấp với gia đình bà A từ năm 1990 tới nay. Theo trích lục bản đồ năm 1993 của cơ quan huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình thì mảnh đất trên là thuộc về gia đình tôi (Có chữ kí của ban lãnh đạo của cơ quan chức năng huyện năm 2001). Nay mảnh đất đó gia đình tôi vẫn trồng trọt. Nhưng đến năm 2009 chính quyên địa phương xã
Tôi có tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và đã trúng đầu 1 suất đất 125m2. Sau đó tôi có đi làm sổ đỏ cho mảnh đất và khi tới cơ quan UBND huyện để nhận sổ đỏ thì được cán bộ VPĐK quyền sử dụng đất bắt nộp 750.000 đồng. Tôi có tìm hiểu thì theo Thông tư 106 của Bộ Tài chính thì lệ phí cấp Giấy chứng nhận không quá 200.000 đồng đối với cá nhân
vi phạm tội của bị cáo gây ra, nhưng người bị hại, nguyên đơn dân sự hoặc người đại diện hợp pháp của họ từ chối nhận, nếu số tiền, tài sản đó đã được giao cho cơ quan tiến hành tố tụng, cơ quan thi hành án hoặc cơ quan có thẩm quyền khác quản lý để thực hiện việc sửa chữa, bồi thường thiệt hại, khắc phục hậu quả do hành vi phạm tội của bị cáo gây
bà bạn là chủ hộ đã mất nên tất cả các thành viên trong gia đình bạn phải có ý kiến bằng văn bản về việc thay đổi chủ hộ (cụ thể là nhất trí ai sẽ làm chủ hộ của sổ hộ khẩu gia đình); ngoài ra bạn phải nộp thêm sổ hộ khẩu và phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu.
Trong thời hạn ba ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền
Tôi vừa mới mua nhà của người khác, khi đem giấy tờ, sổ đỏ về làm lại sổ đỏ mới tên tôi. Ở chổ làm sổ đỏ theo cơ chế 1 cửa hẹn 1 tháng sau đến lấy sổ đỏ mới, nhưng khi đến lấy thì không lấy được vì người chủ nhà cũ đang nợ ngân hàng chính sách tiền, nên ngân hàng chính sách gởi công văn về chổ làm sổ đỏ không cho tôi lấy sổ đỏ mới. Buộc người chủ
Ông X mua nhà của ông Q và hai bên thoả thuận hoàn tất thủ tục vào tháng 8/2008. Tuy nhiên, căn nhà này ông Q đã cho bà N thuê để ở đến tháng 12/2008 mới hết thời hạn thuê nhà. Vậy ông X có quyền yêu cầu bà N chấm dứt việc thuê nhà hay không?
Bà X cho chị M thuê nhà để ở thời hạn là 01 năm nhưng mới được 3 tháng, chị M đã sử dụng căn nhà thuê để kinh doanh cà phê nên bà X đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không báo trước cho chị M biết. Xin hỏi bà X có quyền chấm dứt hợp đồng thuê nhà hay không?
Ba mẹ tôi muốn bán căn nhà và ủy quyền cho tôi đứng ra giao dịch mua bán. Khoản thuế phải đóng như là thế nào? Ba mẹ và tôi ai phải đứng ra đóng thuế và đóng bao nhiêu phần trăm trên giá trị nhà bán?
thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định.
3. Trong trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định của khoản 2 điều này mà không có đền bù.”
Đối chiếu với trường hợp của bạn, chúng tôi xin trả lời bạn
cấp phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.
Về thủ tục cắt khẩu thì Điều 28 Luật Cư trú quy định bao gồm sổ hộ khẩu và phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu. Trong thời hạn ba ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải cấp giấy chuyển hộ khẩu cho công dân.
Trong thời hạn mười ngày, kể từ ngày nhận được thông báo tiếp
Năm 1993 tôi có mua 1 miếng đất, có viết giấy tay sang nhượng ra phường xã chứng nhận và đưa vào sử dụng nhưng không đóng thuế. Đến nay, tôi ra đóng thuế và làm sổ đỏ cho miếng đất thì Ủy ban phường nơi đó nói là không được, đất đang thuộc quyền cai quản của phường? Không cho tôi làm sổ đỏ? Xin hỏi Uỷ ban trả lời như vậy có đúng không? Tôi phải
Cho tôi hỏi cá nhân không có kinh doanh dịch vuh cầm cố - thế chấp, có được quyền nhận thế chấp GCNQSDĐ và nhà của cá nhân khác để cho vay tiền với lãi suất là 3,5%/ tháng hay không? Nếu được thì thủ tục phải làm như thế nào?
Tôi có cho người quen vay với số tiền 200 triệu đồng, người vay thế chấp nhà có ra công chứng, kèm theo hợp đồng vay tiền. Tôi xin hỏi nếu người đó đã thế chấp nhà có công chứng, có thể tẩu tán nhà thế chấp đó được không? Xin cám ơn
Ông nội tôi có mảnh đất thuộc diện lấn chiếm. Thời điểm nộp phạt lấn chiếm là năm 1995. Năm 2005, cơ quan địa chính về đo đạc thì từ đó đến nay mảnh đất mang tên bố tôi trên bản đồ địa chính và bố tôi nộp thuế nhà đất từ đó đến nay. Xin hỏi bây giờ bố tôi muốn làm sổ đỏ có được không? Phải làm như thế nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thủ tục, chi phí gia hạn thời gian sử dụng đất
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
