Tra cứu hỏi đáp tài sản

Quyền đối với vốn và tài sản của TKV được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập giúp đỡ. Quyền đối với vốn và tài sản của TKV được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Gia Huy (huy****@gmail.com)

Nghĩa vụ về vốn và tài sản của TKV được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập giúp đỡ. Nghĩa vụ về vốn và tài sản của TKV được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Minh Thư (thu****@gmail.com)

Nhà em đang ở là nhà tổ để lai. bà mất không để lại di chúc. nhà có tổng cộng 5 người con, nhưng 1 cô đã mất. Sau đó làm lại sổ đỏ thì cho các anh em đồng ý cho ba em đứng tên, riêng cô thứ 2 thì không chịu cho mình ba em đứng tên, cuối cùng làm lại sổ đỏ là ba em đứng tên nhưng phía dưới ghi tên cô em là người đồng sở hữu. Bây giờ cô em đòi chia phần. cho em hỏi là nếu đúng luật thì phải chia cho cô em một nửa ạ?

Tôi cùng ba chị gái là đồng sở hữu nhà đất. Tôi đã ký để các chị tôi thế chấp vay tiền tại Ngân hàng. Hiện nay, số dư nợ còn lại là 500 triệu, và tôi cũng không biết khi nào mới lấy lại được sổ đỏ. Hỏi: Khi nào ngân hàng trả sổ đỏ lại cho tôi? Nếu tôi muốn kiện để phân chia tài sản đồng sở hữu có được không? Cảm ơn Quý cơ quan!

Trách nhiệm của Bộ Giao thông vận tải trong việc quản lý tài sản hạ tầng đường bộ được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi hiện đang làm việc liên qua tới xây dựng công trình giao thông. Tôi có một thắc mắc mong được ban biên tập tư vấn giúp. Trách nhiệm của Bộ Giao thông vận tải trong việc quản lý tài sản hạ tầng đường bộ được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Trường Sơn (son****@gmail.com)

Tôi có cho thuê nhà, lúc đầu ký hợp đồng thuê là 2 năm (2 người cùng đại diện ký hợp đồng thuê là bạn với nhau) với số tiền thuê 13 triệu/tháng, nhưng sau khi thuê 2 tháng thì hai người bạn hiểu lầm nhau nên muốn hủy hợp đồng này và không thuê nữa. Một trong hai bên đòi thuê tiếp nhưng với số tiền thuê là 10 triệu/tháng. Như vậy cho tôi hỏi, tiền cọc hợp đồng cũ sẽ tính như thế nào nếu một trong hai người này thuê tiếp? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Hiện gia đình chúng tôi đang gặp tình huống như sau: Chúng tôi trước đây vay ngân hàng ( Ngân hàng nhà nước) số tiền là 500 triệu đồng. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, kinh tế khó khăn, gia đình mong ngân hàng tạo điều kiện cho phép chỉ trả lãi, ân hạn vốn gốc nhưng không được ngân hàng chấp nhận. Khoản vay của gia đình chúng tôi tại ngân hàng đã bị chuyển sang nợ quá hạn. Thời điểm này, cán bộ ngân hàng gọi điện đến rất nhiều thúc ép về việc trả nợ nếu không sẽ xử lý tài sản. Trong đó nêu ra là nếu đến ngày 25/05/2013 không trả nợ ngân hàng, ngân hàng sẽ cho người ( Kèm theo cả cơ quan công an) xuống niêm phong nhà cửa thế chấp tại ngân hàng. Trong hợp đồng thế chấp giữa gia đình tôi ký với ngân hàng cũng có ghi ( Giờ tôi đọc lại mới thấy): Điều 7.2: "Bên thế chấp có trách nhiệm giao tài sản cho Người xử lý tài sản để xử lý theo thông báo của Người xử lý tài sản. Nếu hết thời hạn ấn định trong thông báo mà bên giữ Tài sản không giao tài sản hoặc trong quá trình thu giữ tài sản bên giữ tài sản có dấu hiệu chống đối, cản trở, gây mất an ninh trật tự nơi công cộng hoặc có hành vi vi phạm pháp luật khác thì Người xử lý tài sản có quyền yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp xã và cơ quan công an nơi tiến hành thu giữ tài sản áp dụng các biện pháp theo quy định của pháp luật để bảo đảm cho người xử lý tài sản thu giữ tài sản "   Như vậy, các luật sư cho gia đình hỏi là trong trường hợp này, gia đình chúng tôi nếu không bàn giao tài sản ( Nhà cửa và quyền sử dụng đất- ngân hàng đã giữ bản chính) cho ngân hàng, thì sẽ bị niêm phong nhà cửa và có sự can thiệp của cơ quan công an đúng không? Theo luật pháp hiện hành của Việt Nam, gia đình chúng tôi nghĩ rằng, để cưỡng chế và thu hồi tài sản thế chấp, ngân hàng cần khởi kiện ra tòa án, sau khi có bản án rồi mới tiến hành xử lý tài sản có đúng không à? Trong trường hợp này, hợp đồng thế chấp và trình tự xử lý của ngân hàng (Niêm phong bất động sản thế chấp khi chưa thông qua tòa án) như trên liệu có đúng không? Rất cảm ơn các luật sư!

Chào tất cả mọi người.  Mình có tình huống này ở gia đình mình mà chưa nghĩa ra lời giải đáp. Nội dung thế này ạ: Bạn mình có thế chấp một ngôi nhà và QSDĐ vay cho bố bạn ấy 1 tỷ đồng (Ngôi nhà và QSDĐ có giá trị khoảng 1,5 tỷ đồng). Trong khi đó, bạn ấy làm ăn bên ngoài hiện có vay một số tiền của đối tác khoảng 400 triệu. Nhưng hiện tại bạn ấy không có khả năng trả nợ 400 triệu đồng này. Mọi người cho hỏi: Nếu khi chủ nợ 400 triêu khởi kiện, bản án có hiệu lực pháp luật thì họ có quyền yêu cầu toà án đề nghị ngân hàng xử lý tài sản đảm bảo đã thế chấp để thu hồi số tiền nợ 400 triệu đồng không ạ. Quy định ở văn bản nào không?

Bạn tôi có vay ngân hàng để kinh doanh và vẫn thanh toán tiền lãi hàng tháng đều đặn cho NH. 2 tháng nay không còn khả năng trả nợ cho NH. Bạn tôi muốn NH bán đấu giá tài sản thế chấp để trả nợ có được không. Nếu được thì phải làm thế nào. Mong Luật sư tư vấn giúp, chân thành cám ơn.

Anh A nợ tôi số tiền 300 triệu, nhưng theo xác minh của cơ quan thi hành án về tài sản của anh A thì quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đã được thế chấp tại ngân hàng, đồng thời ngân hàng cũng đang tiến hành kê biên tài sản của anh A. Xin cho hỏi nếu ngân hàng kê biên và bán đấu giá tài sản đó thì tôi có được quyền lợi gì trong đó không? Tôi có được trả nợ số tiền trên không?

Bà P vay tôi 350 triệu nhưng không có tài sản thế chấp. Hiện tại bà P đang thế chấp một căn nhà tại ngân hàng để vay 400 triệu và giá trị căn nhà là 1 tỷ. Vậy sẽ xử lý như thế nào về trường hợp vẫn đang trong thời gian thế chấp. Tôi phải làm như thế nào để lấy lại 350 triệu đồng. Xin chân thành cảm ơn.

Vợ tôi và ba người nữa được thừa kế theo di chúc, tài sản là ngôi nhà ở quận 2. Một trong những người thừa kế là ông D thế chấp cho ngân hàng V (được sự đồng ý của 3 người còn lại). Đến hạn thanh toán ông D không có khả năng trả nợ nên ngân hàng V làm hồ sơ đấu giá ngôi nhà. Người đầu tiên mua với giá là 12 tỷ nhưng chỉ đặt cọc có 500 triệu, sau một thời gian người đầu tiên không thanh toán tiếp nên ngân hàng V nói với vợ tôi rằng nhà bán với giá 12,5 tỷ, nếu vợ tôi môi giới ai bán giá cao hơn thì được hưởng số tiền dư ra. Vợ tôi đã giới thiệu 1 người bán với giá 15 tỷ cho ngân hàng. Vậy xin quý cơ quan cho biết vợ tôi cần làm gì để lấy được số tiền thừa đó và phải làm hợp đồng với người đại diện ngân hàng V không. Xin cám ơn.

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có vấn đề cần Ban biên tập tư vấn. Cho tôi hỏi: Các bước xử lý tài sản thế chấp của bên thứ 3 khi chủ dự án vay vốn bỏ trốn khỏi địa phương và dự án vay vốn đã chuyển sang nợ quá hạn? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Quy định về xử lý tài sản thế chấp của bên thứ ba. Các bước xử lý tài sản thế chấp của bên thứ 3 khi chủ dự án vay vốn bỏ trốn khỏi địa phương và dự án vay vốn đã chuyển sang nợ quá hạn? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn! Gửi bởi: phạm bá cuong

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Khánh Linh, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập Thư Ký Luật tư vấn. Cho tôi hỏi, theo pháp luật hiện hành thì việc xử lý tài sản thế chấp được thực hiện như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Thời hạn thế chấp tài sản được quy định như thế nào?