Tra cứu hỏi đáp tài sản

Việc cho thuê, thế chấp, cầm cố tài sản đối với tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được quy định như thế nào? Chào quý anh chị ban biên tập Thư Ký Luật! Tôi có một thắc mắc trong hoạt động của tổ chức ngân hàng, tiền tệ nước ngoài ở Việt Nam mong được các anh chị hỗ trợ. Các anh chị cho tôi hỏi: Việc cho thuê, thế chấp, cầm cố tài sản đối với tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị, tôi xin chân thành cám ơn!

Việc nhượng bán tài sản đối với tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được quy định như thế nào? Chào quý anh chị ban biên tập Thư Ký Luật! Tôi có một thắc mắc trong hoạt động của tổ chức ngân hàng, tiền tệ nước ngoài ở Việt Nam mong được các anh chị hỗ trợ. Các anh chị cho tôi hỏi: Việc nhượng bán tài sản đối với tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị, tôi xin chân thành cám ơn!

Khi nào tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài thực hiện đánh giá lại tài sản? Chào quý anh chị ban biên tập Thư Ký Luật! Tôi có một thắc mắc trong hoạt động của tổ chức ngân hàng, tiền tệ nước ngoài ở Việt Nam mong được các anh chị hỗ trợ. Các anh chị cho tôi hỏi: Khi nào tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài thực hiện đánh giá lại tài sản? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị, tôi xin chân thành cám ơn!

Tôi có chiếc xe máy không sử dụng. Bạn tôi có một món đồ tôi cũng rất ưng ý nên cả hai đồng ý trao đổi cho nhau. Vậy thủ tục trao đổi phải tiến hành như thế nào? Nếu sau này, tôi phát hiện món đồ đó là của người khác, không phải của bạn tôi thì tôi có quyền hủy bỏ những gì đã cam kết với nhau không?

Năm 2012 tôi có mượn 01 chiếc xe trị giá khoảng 30 triệu VNĐ của bạn rồi sau đó mang đi cầm cố và trốn khỏi địa phương. Tuy nhiên xe đã được cơ quan công an thành phố thu hồi và trả cho người bị hại. Gia đình tôi thì đã có những hành động tích cực để làm giảm nhẹ tội cho tôi. Tuy nhiên do lúc gây án và bỏ trốn nên tinh thần khá bất ổn, đã có 1 lần tôi đã đi tù về tội trộm cắp tài sản, và bị phạt 9 tháng tù giam. Tôi đã chấp hành án tốt và trở về địa phương, nhưng có thể do tính bồng bột và ham chơi " Lúc đó tôi chưa suy nghĩ được như bây giờ " và lại vi phạm 1 lần nữa là tội ở trên.  Hiện nay công an thành phố đã ra quyết định truy lã toàn quốc , tội danh, lợi dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản " khoảng 1 năm gì đó do tôi cũng khá dành về cntt nên check ở trên trang truy lã tội phạm của bộ công an.   Mỗi ngày tôi đều lẩn trốn và hầu như thay đổi liên tục về các địa điểm sống, và hiện tại tôi đã có 1 con trai riêng ở 1 thành phố. Nhưng ít được về thăm con. Nhiều đêm suy nghĩ tôi đã nghĩ đến việc ra đầu thú và thi hành án . Nhưng tôi vẫn đang phân vân là không biết nếu tôi ra đầu thú thì sẽ được giảm án khoảng bao nhiêu, tình tiết giảm nhẹ... giảm án thì có lẽ là không vì tôi coo1 đọc qua các văn bản luật.  - Tình tiết vụ việc ( chính xác ) . Năm 2012 tôi có làm cho một công ty bảo vệ và quen một người trong công ty, thỉnh thoảng tôi có mượn xe của người đó để đi lại, tuy nhiên hôm đó tôi cũng không hiểu vì lý do gì và điện thoại cho người này mượn xe ( trong đầu đã nghĩ đến việc mượn xe và mang đi cắm - sau đó bỏ trốn ) sáng hôm sau tôi qua cty và lấy xe của người này và được sự đồng ý ( tôi nói mượn xe đi công việc , chiều sẽ quay lại trả ) Nhưng ngay sau đó tôi mang xe đi cắm và trốn khỏi địa phương đến nay.  Hỏi . Tôi sẽ chịu phạt cao nhất bao nhiêu tháng, năm tù giam, với tội danh trên. Các tình tiết tôi cung cấp như vậy, đã đủ để căn cứ tội danh như lệnh truy lã của cơ quan công an? 

Vợ chồng tôi trước khi kết hôn có thỏa thuận với nhau về tài sản. Bây giờ chúng tôi thấy có một số điều khoản cần phải sửa đổi, bổ sung thêm. Đề nghị Luật sư tư vấn, thỏa thuận đó có thể sửa đổi, bổ sung được không? Hình thức như thế nào? (Nguyễn Chung - Hà Nội)

Tôi và bạn gái dự định kết hôn. Lương hàng tháng của tôi là 30 triệu đồng, còn của cô ấy là 15 triệu đồng. Chúng tôi đều có xu hướng sống rất độc lập, nên có thỏa thuận với nhau trước khi kết hôn là: hàng tháng mỗi người sẽ góp một phần tiền lương làm phí sinh hoạt chung. Số tiền còn lại và tài sản riêng của ai thì vẫn thuộc của người đó. Nếu chúng tôi lập thành văn bản thỏa thuận này, pháp luật có công nhận không? (Nguyễn Hải Triều, Hải Dương)

tôi có ý định đi nước ngoài sống một thời gian với chồng, nên muốn ủy quyền toàn phần lại cho mẹ khi cần thiết có thể thay toi giao dịch mua bán tôi nghe nói khi làm ủy quyền công chứng phải có chồng ký tên, nhưng chồng tôi không sở hữu đất này cũng như không đóng góp tiền mua đất, và hiện chồng tôi cũng đang sống ở nước ngoài, đi về rất khó khăn, Xin cho tôi hỏi cá nhân tôi có đủ pháp lý ký tên ủy quyền cho mẹ ruột không? Trong trường hợp bán mảnh đất này, có cần chồng tôi ky tên trên hợp đồng mua bán không ?Và để làm giấy ủy quyền cho mẹ ruột tôi cần những giấy tờ gì?

Các khoản đầu tư nâng cấp, sửa chữa tài sản cố định được phản ánh như thế nào?

Hồ sơ đăng ký xe nhập khẩu phi mậu dịch, xe là quà tặng hoặc xe nhập khẩu là tài sản di chuyển tại Bộ Quốc phòng bao gồm những gì? Chào quý anh chị Thư Ký Luật! Tôi đang tìm hiểu những quy định về quản lý xe cơ giới. Trong đó có cả những quy định về việc sử dụng xe cơ giới trong quân đội. Hiện tôi có vài thắc mắc, mong được các anh chị giải đáp giúp. Anh chị cho tôi hỏi: Hồ sơ đăng ký xe nhập khẩu phi mậu dịch, xe là quà tặng hoặc xe nhập khẩu là tài sản di chuyển tại Bộ Quốc phòng bao gồm những gì? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị!

Xin chào luật sư !     Gia đình tôi hiện có 5 thành viên. Bà tôi, bố mẹ và 2 anh em. Hiện gia đình tôi gặp nhiều vấn đề không thể giải quyết được nên việc bố mẹ tôi ly dị chỉ là vấn đề thời gian. 2 anh em tôi thì sau này dự định sẽ ở với mẹ vì không thể chịu nổi tính cách của bố tôi.     Hiện gia đình tôi có 3 mảnh đất và ngôi nhà vừa xây. Ngôi nhà vừa xây thì hoàn toàn là tiền do mẹ tôi bỏ ra còn 2 mảnh đất mua được đều do công sức của bố mẹ tôi và lần lượt đứng tên bố tôi và hộ gia đình. Mảnh đất hiện gia đình tôi đang sinh hoạt thì đứng tên bà tôi và bà đã làm di chúc sau khi mất sẽ sang tên cho bố tôi nhưng sổ đỏ lại mang danh nghĩa hộ gia đình và được làm sau khi di chúc được viết.    Tôi muốn hỏi luật sư về việc phân chia tài sản sau hôn nhân và trường hợp 1 bên đơn phương ly dị thì sẽ phân chia tài sản ra sao. Chân thành cám ơn!

Tôi muốn Luật sư tư vấn cho tôi nội dung sau: Bố mẹ tôi kết hôn năm 1988 và sắp ly hôn. Sau khi kết hôn bố mẹ tôi gom góp mua được 01 ngôi nhà hiện tại chúng tôi đang ở và hiện đứng tên hai vợ chồng. Bên cạnh đó Bố tôi nhờ việc tích góp riền có 01 Quyền sử dụng đất đứng tên riêng  và 03 sổ tiết kiệm đứng tên bố tôi ở Ngân hàng. Luật sư cho tôi hỏi, nếu tháng 9 năm nay bố mẹ tôi ly hôn thì những tài sản trên được chia như thế nào. Tôi đọc luật hôn nhân và gia đình năm 2014 nhưng cũng chưa phân định được rõ. Xin cảm ơn!

Bạn P.M.T - Email: manhtien.phan82@xxx trình bày: Bố mẹ tôi có 3 người con chung và 2 người con riêng trước của mẹ tôi. Nhà tôi bị quy hoạch nên nhà nước đền bù cho 3 lô đất. Một lô bố mẹ tôi xây nhà, còn lại 2 lô, ý nguyện của bố tôi là để lại cho tôi và chị tôi, còn căn nhà để làm nhà từ đường không được bán nếu không có sự đồng ý của 1 trong 3 người con chung. Tất cả giấy tờ nhà đất đều đứng tên bố tôi. Bố tôi muốn lập di chúc một mình mà không có mẹ tôi có được không? Còn phần 2 người con riêng của mẹ tôi, bố tôi muốn 2 chị em tôi tự thỏa thuận và cho 2 người đó có được không?

Tôi mới cưới vợ và trước đó có mua một chiếc ôtô con để tiện việc đi lại và sinh hoạt gia đình. Nay tôi có nguyện vọng đăng ký chiếc xe này mang tên chung của cả hai vợ chồng có được không? Thủ tục như thế nào?

Anh G, chị H kết hôn năm 2010, năm 2015 bố anh G mất có để lại di sản thừa kế là căn nhà cho anh G. Anh G đến nhờ Luật sư tư vấn xem tài sản thừa kế riêng trong thời kỳ hôn nhân của Anh G có phải là tài sản chung vợ chồng của của G, H không?

Xin hỏi luật sư? Trường hợp bố mẹ vợ dể lại tài sản thừa kế không có di chúc cho người vợ, khi vợ mất vì không có con dể thừa kế, thì tài sản này người chồng có quyền dược thừa kế không? Hay người vợ phải viết di chúc cho người chồng? Con riêng của chồng có dược hưởng quyền lợi từ tài sản riêng của người vợ khi ngươi chồng dược thưa kế tài sản riêng của vợ? Tài sản người vợ được thừa kế theo pháp luật là căn nhà...

Cha mẹ tôi có lập di chúc để lại nhà và đất cho tôi được thừa kế (di chúc do UBND xã chứng thực). Sau khi cha mẹ tôi qua đời tôi cầm di chúc và giấy chứng tử đến Văn phòng đăng ký đất để làm thủ tục sang tên tách bộ thì nơi đây trả lời phải đến phòng công chứng để khai nhận di sản. Tôi đến phòng công chứng thì nơi đây lại nói không cần phải khai nhận di sản, vì trong di chúc đã nói rõ tôi là người thừa kế, tôi đi lại nhiều lần mà không ai giải quyết cho tôi? Xin tư vấn giúp tôi làm thế nào để đăng ký nhà đất!

Căn nhà do ông bà nội tôi tạo lập từ năm 1946, nay ông bà đã qua đời đều có giấy chứng tử và không có di chúc. Cha tôi là con duy nhất có Giấy chứng thư của chính quyền cũ năm 1970 chứng thực trước khi ông bà mất. Nay cha tôi định cư nước ngoài vẫn có Quốc tịch Việt Nam và thường xuyên về Việt Nam. Căn nhà chưa được cấp Giấy chứng nhận tên cha tôi. Vậy cha tôi có được quyền làm thủ tục khai nhận thừa kế và cho tôi phần thừa kế này được không. Tôi là hiện chủ hộ và đang sinh sống ổn định tại căn nhà trên.

Tôi đã có gia đình và 2 con. Bố tôi đã mất nhưng không có di chúc phân chia tài sản cho các con (nhà tôi có 6 anh chị em). Nay mẹ tôi đã già và muốn sang tên căn nhà của bố mẹ tôi cho riêng tôi, việc sang tên này các anh chị tôi đều đồng ý. Vậy cho tôi hỏi nếu mẹ và các anh chị tôi đồng ý sang tên căn nhà và đất cho riêng tôi thì tài sản đó có phải là tài sản chung của vợ chồng tôi hay là tài sản của riêng tôi? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Kính thưa luật sư! Làm phiền luật sư tư vấn dùm chuyện chia tài sản của gia đình tôi. Tôi xin kể đầu đuôi câu chuyện như sau : Ông bà nội tôi lấy nhau vào năm 1950, sau đó xin ba tôi ra , ba tôi sinh năm 1950. Đến khi ba tôi được 10 tuổi , ông nội lúc đó đang đi lính , khi đi lính về lại mang về cho bà nội 2 đứa con gái, và nói là con riêng của ông nội, sau đó bà nội tôi cũng chịu nuôi và làm khai sanh cho hai đứa nhỏ giống như là con ruột , và nay là cô 3 và cô 4 của tôi ( ba tôi là con trai trưởng). Đến năm 1979, lúc đó ông bà nội có mua đất và cất nhà, thời điểm lúc đó không làm giấy tờ đất, và cũng không có giấy tờ nhà. Lúc đó sống chung trong nhà gồm có: ông bà nội , và cô 4 của tôi . đến năm 1980 thì ba tôi cưới vợ và sinh tôi ra. Ba và mẹ tôi lo toan việc nhà , chăm sóc ông bà nội Đến năm 1987 thì ông nội mất đi , lúc đó cô 4 tôi cũng còn ở chung trong gia đình. Khi ông nội mất có nói lại với ba tôi là con trai trưởng  sau này phải chăm lo nhà cửa và thờ cúng ông bà tổ tiên. Nhà tôi lúc đó có một bên để cất chứa đồ đạc giống như là nhà kho, cô 4 tôi vì thấy nhà cũng chật chọi nên xin ra nhà kho để ở và bà nội cũng chấp nhận. Gia đình tôi sống trong căn nhà này đến năm 2000, lúc đó căn nhà vì đã quá cũ, nên xuống cấp trầm trọng, có lần cột nhà bị sập xuống, thấy vậy nên ba mẹ có nói với bà nội xin xây cất nhà , lúc đó chỉ có ba mẹ làm ra tiền, bà nội đồng ý  nên ba mẹ tôi đã đi vay tiền ngân hàng để xây cất lại toàn bộ căn nhà . Gia đình tôi ở đến năm 2001 thì bà nội bị bệnh mất , lúc còn sống bà nội cũng nói giống như lúc ông nội còn sống để lại nhà cửa cho ba tôi ( vì lẻ đó nên ba mẹ tôi mới vay tiền ngân hàng để xây cất). Từ thời điểm đó mỗi khi làm có dư thì ba mẹ dành dụm để ngày càng hoàn thiện căn nhà cho tốt hơn . Cho đến lúc này thì hầu như căn nhà đã được xây dựng kiên cố. Đến năm 2009 ( cách đây 1 tháng) ba tôi bị bệnh và mất. Sau đám tang vài ngày cô 3 và cô 4 ( người đang ở bên căn nhà kho trước đó ) có xuống gặp tôi đòi chia tài sản, họ nói đây là tài sản chung nên phải chia ra làm 3 phần bằng nhau ( trong đó giá trị căn nhà do ba mẹ tôi xây cất cũng phải chia làm 3 phần bằng nhau) , tôi hẹn với họ để sau làm tuần 100 ngày của ba tôi xong thì xuống nhà tôi để bàn bạc . Mặc dù cô 4 tôi ra riêng ờ bên phần nhà kho , nhưng hộ khẩu vẫn chung với gia đình tôi ,  bên nhà kho và nhà tôi dùng chung một  số nhà . Cô 3 thì đã ra riêng trên 20 năm rồi không có trong hộ khẩu Tôi xin được luật sư tư vấn tôi phải làm gì? vì cũng gần tới ngày hẹn với mầy người cô của tôi rồi. Hiện giờ gia đình tôi cũng khó khăn, ba tôi mới mất, mẹ cũng đang nghỉ hưu, em tôi thì đang đi học, đồng lương giáo viên mới ra trường của tôi cũng không được bao nhiêu , tôi đang lo sợ rằng nếu chia theo kiểu đó thì tôi không đủ khả năng chi trả cho 2 người cô, càng không đủ khả năng để ra ngoài mua nhà xin sống. Rất mong được sư tư vấn quý báo của luật sư và các bạn. Cuối lời xin được cảm ơn luật sư và các bạn . Kính chào thân ái.